Re: [請益] 已簽約，賣方說權狀不見

a386036 發表於 2022/12/17 上午9:40:18

看板home-sale標題Re: [請益] 已簽約，賣方說權狀不見作者

(骷髏怪)時間Dec 17 09:40:18 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:7

賣方權狀遺失不影響你的貸款
權狀遺失必須公告30日
影響所及
主要是無法送過戶
無法送過戶導致合約最後交屋日延遲

不然說真的完全不影響交易

延遲交屋每天萬分之5是我巴不得拖久一點
1千萬房子，一個月違約金15萬

但也有特例
就是權狀在錢莊那房子被過戶法拍
你回到原點

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)

推

amilly2612/17 10:05原來如此，難怪仲介似乎想要另簽協議並把鑰匙給我們，

→

amilly2612/17 10:05說是先免費住進去。

→

forever21512/17 11:46一千萬.萬分之五的違約金沒有15萬那麼多

每天萬分之5 一天5000*30日就是15萬

※ 編輯: a386036 (223.137.33.203 臺灣), 12/17/2022 11:49:43

推

chanel125912/17 12:40太理想化了，沒過戶你敢丟出全部的錢去賺違約金？

推

FordCarsSuck12/17 13:00履保不出金還好吧

推

KrisNYC12/17 13:34正規的履保他沒電話錄音照會你說過戶完畢是不能出金的

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henrk12/17 16:43只有權狀沒辦法聲請法拍的

你覺得錢莊借錢沒借據跟本票嗎

※ 編輯: a386036 (223.137.33.203 臺灣), 12/17/2022 17:24:21

推

oceanfishwu12/17 21:04之前朋友的家人跟當鋪借款是要把權狀留在對方那邊，

→

oceanfishwu12/17 21:04對方還要求簽一張本票跟做他項權利設定，其實可以花

→

oceanfishwu12/17 21:04幾十塊去查查他項權利是否有其他債權設定就知道了

→

henrk12/17 21:53借據等算民事債務，還得先打官司才能聲請法拍，時程再快也

→

henrk12/17 21:53要半年後了

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