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Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市

tigotigo5566 發表於 2024/9/19 下午6:17:35
看板home-sale標題Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市作者
tigotigo5566
 (鐵劍5566)時間推噓 7 推:17 噓:10 →:16

翻譯一下

1.拎北名下一間房子，要買一間1000萬的秘密基地貸款不能有寬限期。

2.拎北就算繳完第一間房子的貸款，買第二間1000萬的房子要準備500萬的頭期款。

蛋營養咧，是在哭？

要逼拎北賣股票膩。

新青安仔才該限制吧。

還款能力的二屋族不貸，

貸給新青安這種利率低期限長，

到時候直接幹崩台灣的銀行。

央行不知道在衝三小朋友。

嘻嘻

※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言：
: 連結：快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市管制上膛、升準1碼
: https://finance.ettoday.net/news/2819820?from=ettoday_app
: 內文：記者陳瑩欣／台北報導
: 雖美國聯準會（Fed）宣布降息2碼（0.5個百分點），啟動降息循環，惟中央銀行今（19: ）日召開第三季理監事會議，會中維持政策利率不變，利率連2凍，但祭出第7波調整選擇: 性信用管制措施。至於外界原預期調升新台幣存款準備率0.25個百分點，央行此次追加祭: 出升1碼（0.25個百分點）。
: 央行指出，本行理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台: 幣存款準備率0.25個百分點。
: 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
: 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
: 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成: 數由4成降為3成。
: 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
: 此外，本行認為搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化本行道德勸: 說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新: 台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自本年10月1日起實施
: 央行在3月第一季理監事會議意外升息，上一季會議（6月）維持利率不動，在今日會議中: 決義維持利率不變，連2凍，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年: 息2%、2.375%及4.25%。
: 央行從2020年底配合行政院的「健全房地產方案」，提出房市信用管制措施，陸續將自然: 人購屋貸款、法人購地、餘屋貸款及工業區廠房貸款等納入管制。
: 去年央行先是取消特定區域自然人第二戶寬限期，今年6月將特定區域自然人第二戶貸款: 成數上限下修至6成，今日會議中對房市控管看法最受外界矚目。
: 心得：
: 已有不動產第一戶購屋沒寬限期
: 但有人說高利貸都賺看起來也沒什麼
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拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。

拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，

向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！

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buike09/19 18:19發哥微商辦就是爽，嘻嘻，央行不敢動

推

KyuubiKulama09/19 18:20你484急了嘻嘻

推

e8530s09/19 18:20急了？

推

kusomanfcu09/19 18:21就是要你賣股票阿 你終於發現了

推

leon1757tw09/19 18:21你可以賣房買股

→

roc10009/19 18:21如果第一間繳完沒貸款，第二間可以貸八成吧

推

cr00se09/19 18:22質押股票r

推

yeeily09/19 18:22本篇文章白話正確

→

cr00se09/19 18:22賣屁

推

JJBEAR09/19 18:22好開心歐

→

shin121209/19 18:22第二點可以貸八成吧？不能寬限期而已
推

antonis09/19 18:22第二點錯了啦

推

SaiWan09/19 18:23繳完第一間，名下沒貸款買第二戶就沒限制五成了吧

噓

au041l09/19 18:23拎北繳完後，再買還是可以到八成啦，只是沒寬限

→

yeeily09/19 18:23應該打到換屋族心坎裡了

噓

baseba1l09/19 18:23你第二點說錯了，是第二間房屋貸款才是五成，第一間繳

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baseba1l09/19 18:23完就沒房屋貸款了

噓

Samurai09/19 18:24就是不讓你炒作

噓

a956420809/19 18:25綠色通道，不爽別買

推

harrygogo09/19 18:26第二點錯了，請不要誤導

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hcchiena09/19 18:26你要不要再仔細看一次？兩條都錯了

推

lusifa200709/19 18:262不對吧 第二戶貸款是指你前面那戶的貸款還沒還完

推

Redchain09/19 18:27新青安是聖上力推德政，你敢打聖上臉？沒那麼蠢吧

→

lusifa200709/19 18:27政府現在是把銀行貸款水位當作社會財在看 給需要的不

→

lusifa200709/19 18:28是給信用好的

噓

curtis1609/19 18:32解讀能力低下，殺這種剛好而已

推

scott12332109/19 18:32你可以先繳完第一間，欠錢還沒還完就要再借錢，哪有

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scott12332109/19 18:32這麼好康

噓

asked09/19 18:35你搞錯了 你的情境一是第二類 情境二是第一類 你是不是中文

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asked09/19 18:35不好啊

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asked09/19 18:36中文不好要去上國語課啊 在那邊鬼混欸

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Mryuan09/19 18:38好怕喔 再買一間壓壓驚

推

ilovedt09/19 18:39政府就在跟你說：一人一屋

推

mantislin09/19 18:40第二點應是指房貸繳清了卻未塗銷情況保持設定狀態吧！

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mantislin09/19 18:41之前不是有教學不塗銷卡銀行這關可避免房屋被偷走？

噓

cheug065309/19 18:43槓桿率這麼低 你幹嘛不賣房炒股

噓

kitten12309/19 18:43急了?

噓

kurenaiz09/19 19:22急了?你反對清德宗的聖旨?想反清復明?

噓

tiger87031609/19 19:41急了

推

churlas09/19 20:08樓上好多人說名下有房的第一間貸款可以八成。事實上公股

→

churlas09/19 20:08銀行認定名下有房就是非首購，最多只能七成
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tswen09/19 20:36爽耶新青安最大

推

SEEDA09/20 10:45所以講八成的也是誤導欠水桶
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Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市
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