Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市
看不太懂捏
新措施還是可以夫妻一人一間首購吧
如果是這樣就沒差了，我家人有買第二間預售，如果各掛名在夫妻各一間的話
應該不會被打到吧，還是可以投資吧
如果不小心掛在同一人，變成五成，會死人的吧?
這樣看來人頭戶更值錢了^^
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.68.98 (臺灣)
※ PTT 網址
推
歧視單身
→
笑死不就不買房而已 這樣就死人啊
→
可以ㄚ 上次新青安改成一生一次之後 央行就說夫妻分
→
八成變五成真的會死人的 哪來的現金阿
→
別看 都有一次新青安的機會
→
現在預售都2000萬了捏
→
五成要去哪"傯"額外的六百萬現金阿
→
但那種夫妻共同持有的就倒大楣了
推
新青安配偶名下不能有房耶
推
那這樣女友有房、我有一間預售喔，是不是不能結婚
→
啊？
→
乖乖違約不就好了 不然去賣屁股啊==
→
首購看個人，新青安看家庭
推
夫妻共同持有不會倒大霉。夫妻間可以財產贈與不用課稅，
契稅要繳，好幾萬。
→
夫妻間的財產轉移是合法的。花個幾千塊去辦夫妻間贈與就
→
好，把共同持分轉成單一人名下就好
推
寬限期全部取消了，這個真的會搞到人
推
夫妻分別用的是首購 不是新青安
那就好，安心了
推
上次改成一生一次之後 有記者詢問央行是否是懲罰結婚
→
我記得央行有說夫妻會另外看 不是嗎？
→
※ 編輯: vava5566 (111.82.68.98 臺灣), 09/19/2024 17:22:01
新青安看家庭 所以夫妻也算
推
女友有房，我有一間預售喔！這樣還能用新請安嗎？
→
不敢結婚了
推
無限轉增貸製仗表示：
推
會出來唉換房難的,都麻不止一房.
→
別怕 夫妻一人一間 一樣首購地板利率
→
還是有法可破，30年打房政策越打越高又不是沒前例
→
還有離婚這招不用擔心啦
推
夫妻共同持分你就用贈與解決就好，第二間用名下沒房的那個
→
人的名字去買
推
這個政策出來前才在吵懲罰結婚，現在連單身一起懲罰好像比
→
較公平了。單身好處是新青安不受配偶影響，結婚則是能多一
→
間首購。
推
首購只限於名下無房 贈與繼承房子的人無寬限期
20
這個消息一出 是馬上實施嗎？ 還是說有準備的時間？ 是說現在這樣 「只有名下無房者首購才有寬限期」2
9）日召開第三季理監事會議，會中維持政策利率不變，利率連2凍，但祭出第7波調整選擇 性信用管制措施。至於外界原預期調升新台幣存款準備率0.25個百分點，央行此次追加祭 出升1碼（0.25個百分點）。 : 央行指出，本行理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升 新台幣存款準備率0.25個百分點。15
這波已經是央行的大絕招了嗎？ 不能寬限猛猛的，話說這次打房房價會噴幾成？ ceca出來了沒，好想他 --5
糟糕 換屋的如果老公買，為了貸款成數，換屋掛老婆名下 土增稅的重購退稅會無法符合阿 大家明天快點打央行專線吧 這有漏洞阿 現在這樣管制逼大家要夫妻各掛一間 但可能沒跟財政部打好招呼吧，不然就是放寬夫妻間也可以土增稅重購退稅囉。17
^^^^^^^ 不懂這個第一戶是什麼意思？ 難道名下有房屋的，第一戶沒有但第二戶可以有寬限期嗎？ --6
翻譯一下 1.拎北名下一間房子，要買一間1000萬的秘密基地貸款不能有寬限期。 2.拎北就算繳完第一間房子的貸款，買第二間1000萬的房子要準備500萬的頭期款。 蛋營養咧，是在哭？ 要逼拎北賣股票膩。11
個人很好奇持分房怎麼算。 夫妻情侶那種就算了，我指的是老人家過世，名下房產自動持分給晚輩的那種 之前只算有沒有繳房貸，這個打不中你； 要是簽完約找貸款的時候發現n年前過世的長輩的房子有你一份， 需要多繳好幾成不知道該怎麼辦。3
看來看去都是新聞跟那張簡易的表格 不知道哪裏可以看到全文跟QA 現在在想家裡原本有一老屋分四人繼承 當初新青安看QA跟問銀行是持分小於12坪不記入 不過現在新的表格看起來... 應該被歸入有房者了?![Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市](https://cdn2.ettoday.net/images/7699/e7699119.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市")
33
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買33
[閒聊] 所以央行的首購定義到底是啥？所以央行的首購定義到底為何？ 夫妻合算還是分開來算？ 如果又是夫妻合算 那假設先生有了一間 太太再買就算非首購 又再變相懲罰已婚族群![[閒聊] 所以央行的首購定義到底是啥？](https://i.imgur.com/q5leDj9b.jpg "[閒聊] 所以央行的首購定義到底是啥？")
22
Re: [閒聊] 未來換房難了？前面就說過了 鼓勵離婚阿 1.夫妻先買第一間 生小孩 辛苦養大26
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2請問如果第一間是夫妻共同持有 借款人是先生 第二間名字掛太太 借款人也是太太 先生當保人 這樣太太的部分到底算是首購還是第二間?? 問了幾個人 有人說以貸款為主(所以是首購)16
[請益] 夫妻之間移轉房子目前我名下一間自住房 先生名下一間投資套房 請問如果先生把房子贈與我 可以透過轉貸，把房貸也轉到我名下嗎？ （貸款條件變差也沒關係）7
Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭是? : : 第二屋，不是買第二十屋，保證到處都是糾紛，（因此鬧到）離婚家庭運作問題，甚 至 : : 自己生病，我都不敢（花錢）去開刀。」 : 認真說3
[請益]求問前輩一個月內辦第一間房與第二間貸款目前我名下沒有房子，有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款，兩間都已經且必須是我的 名字，這兩間建案相近，就在對街，我們夫妻住一間，另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購，預計貸款8成，時間預計在112年11月，因為是公務員，希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好，另外5成會以自有資金付掉（保守考慮未來持續升息，兩間
爆
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/1QdlmRTb.png "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
爆
Re: [閒聊] 明天開價改幾折喊![Re: [閒聊] 明天開價改幾折喊](https://i.imgur.com/1S3ZjQIb.jpeg "Re: [閒聊] 明天開價改幾折喊")
94
[閒聊] 台中哪裡會先崩？![[閒聊] 台中哪裡會先崩？](https://i.imgur.com/kxZwz3Kb.jpeg "[閒聊] 台中哪裡會先崩？")
96
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/Wk1McVVb.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
79
[閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享![[閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享](https://i.imgur.com/rsFQCHRb.jpeg "[閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享")
73
[請益] 高雄哪裡會是重災區？![[請益] 高雄哪裡會是重災區？](https://i.imgur.com/UQKEMaBb.jpeg "[請益] 高雄哪裡會是重災區？")
58
[請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸?38
[心得] 賴政府打過頭了..![[心得] 賴政府打過頭了..](https://i.imgur.com/g01D7uJb.jpeg "[心得] 賴政府打過頭了..")
53
[閒聊] 桃園哪裡會崩43
[閒聊] 暫時先別買![[閒聊] 暫時先別買](https://i.imgur.com/RMFjBnKb.jpeg "[閒聊] 暫時先別買")
42
[請益] 第一戶 無寬限期怎麼定義啊？40
[閒聊] 這波A7仔會死多少？30
Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼？![Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼？](https://i.imgur.com/1gtfFIpb.jpeg "Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼？")
38
[閒聊] 草漯仔跟客運園區仔在想什麼？28
[閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了！34
[請益] 請問買台北老公寓的現在要擔心嗎？![[請益] 請問買台北老公寓的現在要擔心嗎？](https://i.imgur.com/rcjNQc6b.jpeg "[請益] 請問買台北老公寓的現在要擔心嗎？")
34
[閒聊] 明天開價改幾折喊![[閒聊] 明天開價改幾折喊](https://i.imgur.com/RyGp5mVb.jpeg "[閒聊] 明天開價改幾折喊")
26
[閒聊] 若房價還是沒跌，預測一下第八波管制措施![[閒聊] 若房價還是沒跌，預測一下第八波管制措施](https://i.imgur.com/DcLv5bkb.jpeg "[閒聊] 若房價還是沒跌，預測一下第八波管制措施")
24
[閒聊] 這波三重土城會不會出事??28
[請益] 該回防哪裡了?![[請益] 該回防哪裡了?](https://i.imgur.com/PqH6vAqb.jpeg "[請益] 該回防哪裡了?")
74
Re: [情報] 全國第二戶五成![Re: [情報] 全國第二戶五成](https://i.imgur.com/4Vh6fIJb.jpeg "Re: [情報] 全國第二戶五成")
22
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/o9koE6rb.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
17
[閒聊] 這樣搞可以告民進黨圖利建商嗎？![[閒聊] 這樣搞可以告民進黨圖利建商嗎？](https://i.imgur.com/QcRghI0b.jpeg "[閒聊] 這樣搞可以告民進黨圖利建商嗎？")
26
Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩？![Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩？](https://i.imgur.com/Sys1iySb.jpeg "Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩？")
26
[閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧？18
[閒聊] 夫妻年收入一共120萬可以在六都買哪種房?6
[閒聊] 只有我覺得政府沒事找事嗎？25
[閒聊] 台南也要崩盤了嗎？哪裡是重災區？24
[閒聊] 所以是在恐慌什麼？21
[閒聊]笑死人雷聲大雨點小 也才1成而已有啥好怕![[閒聊]笑死人雷聲大雨點小 也才1成而已有啥好怕](https://i.imgur.com/TU3fRAob.jpeg "[閒聊]笑死人雷聲大雨點小 也才1成而已有啥好怕")