Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: : 預售屋買家施先生：「對一個正常的家庭來說，你一個禮拜拿得出這540萬嗎？我們是?
: : 第二屋，不是買第二十屋，保證到處都是糾紛，（因此鬧到）離婚家庭運作問題，甚至
: : 自己生病，我都不敢（花錢）去開刀。」
: 認真說
: 夫妻買第二戶 本來就不該被打房
: 因為你說買第二戶就算投資?
: 那乾脆夫妻去辦離婚 不就有一人變成買第一戶?
: 所以今天打房是怎樣?
: 打房打到鼓勵夫妻去離婚?!??!
: 以前本來就是
: 單身的第二戶起
: 夫妻就第三戶起
: 才開始各種限制
: 不然你夫妻就在限制第二戶
: 那去辦離婚不就好了??
: 結果現在搞到一般家庭也在限制第二戶
: 快笑死那快點去辦離婚
: 離婚後不就名下無房 變成買第一戶?!?!
: 完全看不懂現在央行和銀行在想三小
: 看不慣人家夫妻幸福美滿
: 想要鼓勵離婚嗎?
: 果然大家發現外遇的往往才是真愛嗎QQ
還有一個狀況也被打到
合不合理自由心證
朋友老婆是外籍
然後生了一個
覺得房價還是會漲
原本想提早多買一間
等小孩成年
一間夫妻自住
一間贈與讓他獨立住
如果正常都本國夫妻
一人登記一間計畫就成功了
現在要面對第2戶6成
就再考慮看看
--
"覺得房價還是會漲 提早多買一間" 所以現在不讓你漲
就不用提早買囉
給小孩住的？可以存夠錢再買
二房這件事真的有問題啦 換房難道有錯嗎?
清德宗要步要想一下呀 新聞中的男子沒有錯呀
買給小孩住？呵呵，幫你翻譯一下：我想賺錢
又不是20間房 是第二間房耶
第一你小孩長大那間房也已經十幾年了他不一定想住，第二你
怎麼知道他工作地會在你買的房子附近
沒在附近也能賣掉給他去買他工作地附近啊
八成是賣掉原先要給小孩住的那間然後贊助小孩頭期款，那問
題不就又繞回來了
問題就是你想要置產，啊講那麼好聽是在騙鬼哦
沒錢就別想買第二間
買給小孩住這社會很多 魯空不用憤世嫉俗氣成這樣
你就直接說小孩人頭不用感覺很浪費就好了 扯一堆
講實話我又變魯空惹笑屎
其實是對比的感受不同而已 不然本國夫妻可以一人一間 合理在哪？難道夫妻分房住？ 說到底也是部分為了小孩啊
※ 編輯: vicet (111.71.109.202 臺灣), 09/18/2024 13:53:33買給小孩住很多？一般都是贊助頭期而已吧 然後買給未
成年小孩就又更少了
買第二間是置產 那買第一間就不是嗎?
央行看大方向，沒人管這種
幫成年小孩買房，其實真的蠻多的
保障台灣人哪裡不合理？還有幫小孩你可以去幫他買美國三大
指數那也是一種抗通膨商品，現在政府就是告訴你拿多一點錢
才能買第二間
現在 30 幾歲結婚 通常都是家裡幫忙的
要照顧小孩未來也可以買定存股設定信託呀 講得沒法買
第二間是這個社會政府欠你一樣
就跟年金改革時那些喊著沒辦法幫小孩買新房的人一樣
好笑
房子本來就不是想買就買的商品 買不起第二間就自己賺
多一點
貸8成買得起啊 所以現在是變相懲罰娶外國人？
※ 編輯: vicet (111.71.109.202 臺灣), 09/18/2024 14:03:21買小孩的就是第二房有啥毛病
人家在吵換屋你拿這種明顯就是算第二屋的來攪屎
這麼想要公平 要不要改夫妻婚前房產合併計算 婚後只能一間第二間減少貸款？
※ 編輯: vicet (111.71.109.202 臺灣), 09/18/2024 14:05:23可是現在政府94通殺 幾年前買的都是建立在貸7-8成的條件
我還是先說我沒被影響到 我只是想提出觀點討論討論 不戰
廢話隨便一個外國人就能進來爽一番你當本國人塑膠
別打模糊仗啦 公平不是這樣用的
講的貸款是法律保障的權利一樣 嘻嘻
政策是全面考慮 房版就愛舉0.001%特例來因噎廢食
現在每6對夫妻就有1對外籍婚姻 其實案例挺多的喔 建議賴政府也多考慮這塊 如果想要死忠以外的票的話
救護車要急救不能等紅燈 你就廢除紅綠燈？都出真自住
換屋排除政策了 還一堆假換屋出來靠腰
買給小孩不就是投資 誰會放20年後再給小孩住
小孩: 我沒有很想出生就背房貸，謝謝
買給小孩就是直接掛小孩名下 算小孩的第一間阿=.=
這其實也是一種方式 可惜朋友想法是真的買到的話 會等小孩成年後 看孝不孝順再決定要不要給這個大禮包
比較麻煩是生不只一個 那先買的要算哪個小孩
然後台灣人的壞習慣就是房子都在兒子名下 女兒就顆顆
當然是一次買兩間
頭期賣幾張股票擠一擠就有了
家和萬事興，買隔壁剛好分開買幾年後吵不完
投資就投資，還扯小孩，你要確定小孩以後想住老房欸
真的自住換屋能簽賣屋切結的，理由還比你充分
要買第二間沒什麼問題 掛小孩名就好 但要看孝不孝順真的
很有事==
買給小孩不就置產，想投資直講不用這麼委婉
買給小孩住可以的話.買給孫子買給姪子都要來吵了
35
這篇看起來就唬爛的 去年就知道要多270萬 今年六月就知道又要多270萬了。 然後現在才知道要補，搞到一個禮拜內要生錢出來。 這是什麼山頂洞人不看新聞的嗎？![Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭](https://cdn2.ettoday.net/images/4627/e4627188.jpg "Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭")
11
這棟一看就知道是擎天森林 買方說總價2700萬 應該是買兩房26坪房型 如果是買三房的換屋族就算惹![Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭](https://img.youtube.com/vi/Q7jFg_-5ysI/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭")
24
認真說 夫妻買第二戶 本來就不該被打房 因為你說買第二戶就算投資? 那乾脆夫妻去辦離婚 不就有一人變成買第一戶? 所以今天打房是怎樣?X
竹科夫妻四間保底的那種比較有疑慮 正常夫妻兩間的我也覺得不該打，夫妻一人一間有什麼問題，自住阿 如果夫妻只能一間，就是懲罰結婚，這不對的 要限貸應該要第三間起，且沒有小孩才能限貸。 如果有小孩，第三間限貸也很怪，難道替下一代置產錯了嗎？
52
[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？自己住一間 另一間以後小孩長大留給他們 生一個就要多買一間 生兩個就要多買兩間 現在房價飆漲，每年房價漲10%以上![[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？](https://i.imgur.com/M2G0Logb.jpeg "[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？")
16
[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好，反正繼承來的房子通常也沒貸款， 如果有本事繳清第一間房貸，第二間當然也沒限貸的 問題，如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後，必須14
[請益] 即將結婚,預售屋房貸問題各位版上大大好 小弟月收85K 女友月收60K(名下無房產) 兩人股票資產約300W 預計年底結婚，婚前在2020年買一間兩房自住(婚前財產，房屋登記及貸款都是我)，年初才轉10
Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制因為最近要貸款了，所以剛剛去問銀行了。我的狀況是我有一間自住無貸款，下個月有兩 間要交屋，一間登記在我名下，一間我和老婆共同持有。反正結論就是一間借款人寫我， 一間寫我太太，然後我當保證人（她沒收入）這樣兩間都可以認定為第一戶，但銀行說只 有夫妻可以這樣，大概是避免用人頭炒房吧，這麼說來，夫妻換屋族也解套了，換房時借 款人寫另一個就好了。![Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制")
4
Re: [問卦] 房價一直漲上去，對下一代真的好嗎？其實只要買間室內20坪三房就能生兩個 也不用擔心未來他們長大買不起房 為何可以這麼說？ 孩子小時候可以夫妻睡一間，小孩一人睡一間 等小孩成年自然就會滾出去了![Re: [問卦] 房價一直漲上去，對下一代真的好嗎？](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "Re: [問卦] 房價一直漲上去，對下一代真的好嗎？")
3
[問題] 夫妻房屋貸款問題，希望好心人幫幫我請教各位高手，小弟和老婆買了一間預售屋，名字為我老婆，以 下是小弟的現況以及想請教幾個問題？ 現況: 1. 有一間老家貸款有1000萬 ，所有權為我母親，貸款人是我 2. 在高雄有一間房子貸款為510 ，所有權為我，貸款人是我1
[請益] 夫妻名下各有一間，想換屋請教各位大大 我們目前住六都近30年四房舊大樓 登記在老婆名下 我之前投資一間兩房新大樓目前出租中 兩房登記在我名下1
[請益] 換屋貸款問題目前兩間房子都是老婆持有，兩間貸款是夫妻一人負責一間，最近想換屋，在看預售1500 萬的房子，之後會賣掉一間舊屋來付房貸， 怕先買後賣，預售屋會無法貸款到8成，還 是只能打消換屋念頭....可是好不容易存到頭款三成了，就因為第三戶而被卡成數，有人 有類似情況嗎？ 貸款成數如何呢？（夫妻都有穩定的工作） 謝謝 --
預售屋登記人與貸款人問題請問結婚前妻子名下有兩間房產，其中一間有房貸，妻子月收較低，丈夫名下無任何房產， 且丈夫月收較高，結婚後夫妻想新買一間預售屋，原想將預售屋登記也在妻子名下，丈夫月 收較高來申請房貸，但聽說銀行也會看登記人已有的房產與貸款狀況，限制貸款成數與利率 ？並不只看貸款申請人條件？謝謝 --
43
[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
36
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
21
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
22
[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
14
[請益] 去寶山水庫看到的建案5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估4
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬3
Re: [請益] 預售換約 請教問題3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬12
Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？