[請益] 夫妻名下各有一間,想換屋
請教各位大大
我們目前住六都近30年四房舊大樓
登記在老婆名下
我之前投資一間兩房新大樓目前出租中
兩房登記在我名下
最近因為兩個小孩越來越大
舊大樓不夠空間想換透天
目前買第二戶是只能貸七成嗎?
今天房仲說當時買舊大樓時
雖然登記在老婆名下
但是我是保人,所以算第三間房
只能貸四成
請問是真的嗎?
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.78.156 (臺灣)
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推
原本的先轉貸,掛其中一人
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但現實操作你很大概率還是被列為首購,上面那個作法保
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險一點而已
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夫妻名下都有房,怎麼可能有首購,除非你已經沒有房貸
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貸款
請問如果我把名下房子轉給老婆 我這樣適用於首購嗎?
※ 編輯: justty (114.47.78.156 臺灣), 10/03/2023 22:22:3214
[請益] 第二戶認定目前有一戶房子 名字登記在老婆名下 先生貸款 老婆為保人 想請問若購買第二戶 老婆貸款 這樣算是首購嗎 (查詢看到首購定義有好幾個版本 有些說看有無貸款 有些則說看名下財產 不曉得是哪個 ) 先謝謝回答了14
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[請益] 高雄舊大樓轉透天自住大家好 目前自己與妻兒住28年陽明學區舊大樓 因遇到樓下惡鄰,對於噪音敏感度極高,晚上10點多玩具掉落在有鋪2.5cm軟墊的地板,都 可以把他們嚇醒(惡鄰跟我們吵架的時候說的) 因老婆沒工作,小朋友讀幼稚園,讓老婆專心帶小孩,我一個人養家養小孩這樣11
[請益] 第二戶貸款問題各位好,去年十月在台中買了一間預售屋,總價1400萬左右,預計2023年初才會好 後來覺得太久了,想再買一間小兩房成屋和老婆可以先住 無奈最近剛好遇到推出打炒房措施 原本用我的條件去談利率1.3%左右應該沒問題 現在看來必須一戶掛我名下,另一戶掛老婆6
Re: [請益] 夫妻各有一房,再買一房的問題借題詢問一下各位大大,我好像更吃力 一樣夫妻買方問題,稍微複雜一點 老婆:郵局襄理,年薪約100萬,去年購入透天1600貸8成30年約1300萬,每月還款45000 我作保人,房子登記我名下。 我:自營商但負責人掛岳母,目前夫妻雙方定存約700萬,現金約300萬,股票100萬。5
[請益] 交屋登記問題大家好 請教一下 我有買一間預售屋,這個月開始已有人陸續交屋,已經在複驗階段了 因為名下有一套房,想把這間登記在我老婆名下,除了做首購利率較低, 也有安太座的意思,但是她預計明年2月年限滿,5月才能拿到身分證(外籍人士) 請教一下,這中間有什麼操作方式可以做?不用先登記我,再轉給她4
[請益] 小換大及重購退稅問題小弟目前手上有四間不動產,分別是 1. 老婆名下公寓 持有9年 2. 老婆名下透天店面 持有6年 3. 我名下電梯大樓 持有2個月 4. 我名下電梯大樓 持有2年3
[請益] 台中換屋,資金規劃請益各位房板高手好 最近在思考換屋 想說怎樣操作會比較好 簡單講一下背景 我跟太太年收約 170 左右- 我同事(女)已成交一間板橋的住宅不動產,準備要辦貸款(銀行已說可貸8成)。 但她想要由先生當借款人就好(房子登記在她名下),她不要當保人,這樣可行嗎? 有銀行說一定要由太太當保人才行,除非是不動產登記在先生名下。若有可行的銀行麻煩通知一下,謝謝。 ps 先生及太太都有工作、2人年收均70以上、房子(板橋電梯)成交約1500萬,準備貸1100萬 -----
- 有討論好就好 沒有什麼是錢解決不了的事情 也不是每個人家庭都幸福美滿不缺錢 如果收入還可以就付錢吧 貸款一個月付個3-5萬登記你名下