Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」! 買預售屋貸款數遭
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 預售屋買家施先生:「對一個正常的家庭來說,你一個禮拜拿得出這540萬嗎?我們是買: 第二屋,不是買第二十屋,保證到處都是糾紛,(因此鬧到)離婚家庭運作問題,甚至我: 自己生病,我都不敢(花錢)去開刀。」
認真說
夫妻買第二戶 本來就不該被打房
因為你說買第二戶就算投資?
那乾脆夫妻去辦離婚 不就有一人變成買第一戶?
所以今天打房是怎樣?
打房打到鼓勵夫妻去離婚?!??!
以前本來就是
單身的第二戶起
夫妻就第三戶起
才開始各種限制
不然你夫妻就在限制第二戶
那去辦離婚不就好了??
結果現在搞到一般家庭也在限制第二戶
快笑死那快點去辦離婚
離婚後不就名下無房 變成買第一戶?!?!
完全看不懂現在央行和銀行在想三小
看不慣人家夫妻幸福美滿
想要鼓勵離婚嗎?
果然大家發現外遇的往往才是真愛嗎QQ
--
夫妻不是本來就一人一戶
不要不信 真的有可能打房打到變相鼓勵離婚
換屋族本來就會被打到了
打換屋族幹嘛,有毛病嗎?
本來就是一人一戶 無關夫妻 結婚反而無贈與問和當保人
要鼓勵生小孩提高貸款成數 少子化辦公室養一些米蟲
一直都是會打到換屋族啊,你到今天才發現?每一波都
會打到換屋族
新青安就在鼓勵人家離婚啊
夫妻本來就一人一戶啊 吐司卡你單身嗎?
新青安是補貼利息,但夫妻還是能一人一戶鑑價八成(前
提是信用正常)
都叫換屋了 不賣掉第一戶叫換屋?
限貸的第二戶定義本來就是以個人為單位不是戶別
本來就不合理 小夫妻換房本來就很合理 政府腦袋有洞
所以說囉這個政府的新青安政策就是亂搞
政府在鼓勵養小三,滿滿的小三當人頭,跑了就找人處
理
夫妻多數都是住一起 第二戶就是置產投資 不然是什麼
?
吵架的時候被趕去住第二戶不行喔?! 誰規定一定要睡客廳?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/18/2024 09:33:44新青安才限制夫妻子女名下都要無房吧,
央行政策是看自然人沒管單身不單身。
現在是因為銀行沒錢在緊縮,
不是政府打房打到換房的、不要混為一談。
估狗一下你還可以找到央行好心做的FAQ咧,
怎麼當到醫生了還跟房板無腦多一樣?
去年資金還很浮濫的時候就一堆人是夫妻名下都有一間
去避掉央行管制,隨便找都有案例。
台灣的制度就是鼓勵離婚和少子化啊
新請安股利離婚跟單親家庭,為什麼要發神經病結婚
?
夫妻買兩戶房 合理?
新青安就是鼓勵單身啊XDDD
其實兩戶合理啦,換屋先買房再賣掉手中的
買兩戶房哪裡不合理?瞞著另一半用私房錢偷偷在外置產不行嗎
現在實務上也是夫妻可以一人各一間沒錯
反正到時候投資客藉口很多
之前就看過偷買房還交代建設公司不能把相關資料寄到戶籍地
結果公司白爛還是寄過去導致曝光跑去建設公司破口大罵的XD
銀行辦貸款是看個人喔,夫妻不會一起算,至少我的經驗
是這樣
所以懲罰個人第二間是懲罰單身不會懲罰夫妻,除非真的
在乎要掛同一個人名下
你們知不知道小換大先賣後買多麻煩?還要找租房搬家
有小孩後搬一次家折一次壽 累得半死 都嘛先買後賣
現在卡第二戶除了打中產也打到換房家庭
甚麼夫妻第二戶不合理 都簽一年切結要賣了還只給我貸6成
打給央行呀不是有15支專線
說簽切結有用是法規依據就象牙塔發言,部分有用,但不是全部
實務就夫妻分開算了 夫妻第二間一起算 到底誰造的謠
夫妻分開算 這新聞買家是有事嗎=.=? 還是堅持兩間都要在自己名下?!
打的人多央行就會找人喝咖啡
換房相對下量少 影響不大 還有並不是一定要選這個時候換
現在應該是不鼓勵這時間點做這件事 不然就要麻煩點
3年前簽約時還沒想到吧
不知道趕快把第一間過戶給配偶有沒有救
太鲁幹嘛結婚
給你買的二戶 然後擠壓其他人買第一戶?
雖然共有,但在名下的那個人還是有可以處分財產的權力
為啥不行…人家買第二戶是人家的本事,又一個買房正
義zzz
擠壓第一戶?不是說建商餘屋一堆可以去買阿
在50嵐點20杯也是擠壓其他人喝第一杯zzzz
我有聽過周遭案例啦有錢老公房子大部分掛在老婆名下
哪有 小三的房子當然要掛男人自己名下 防止小三拿到房子就跟人跑了=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/18/2024 10:30:53老婆想離婚老公不離,趁老公出國把房子增貸到滿錢洗掉
新聞那個很簡單,就只把話講一半甚至沒照實講,
然後記者再誇大亂扯一通。
跟商周那個62歲還在肖想寬限期的傢伙一個樣。
跟老公說離婚錢就還你,不然一起死
所以雖然夫妻可以各掛,但掛在誰名下還是誰可以處理那個財產
賺錢主力那個不想分開掛,也情理之中,但這樣就卡了
比較可能的是,另一半收入貸不了那麼多,
然後一開始也沒打算要把第一間賣掉,
所以新聞也沒提到簽切結。
單純就是槓桿開到極限,然後銀行緊縮碰壁罷了。
政策真的有夠垃圾,我跟我老婆第一間房沒結婚前買的,
當時辦共同持有,現在結婚後要換屋買第二間先買後賣被
卡到第二間六成,第一間借貸人是我第二間不能掛我的就
算了,我老婆問一堆銀行也說這不算首購,三小??害我
們現在又趕緊把共同持有改贈與回來
若趁現在房市有點冷但價格還沒反轉,
把第一間賣掉,他們還是可以過得很滋潤。
不用幫這種的抱不平,他們只是週轉稍微卡住罷了。
貸不到怪東怪西
根本是自己條件問題 趁機黑政府黑銀行吧==
現在社會就是 民粹至上 窮人比較派
不過也沒差 反正台灣政府大概就是三年的民粹治理 讓
窮人爽 選前就會回頭推買票政策讓金主爽
窮人爽三年 也只是爽了個寂寞
之前借高利貸的蠢話都有人講,
等到真的碰到了就怪東怪西,
然後還一堆人挺、真搞笑。
你不做風險評估銀行要做啊,
而且現在也只是錢不好借而已。
等房市真的進盤整量掉下去,
銀行會審更嚴。
民進黨常為了討好魯蛇,朝令夕改,搞死中產
前幾句證明你邏輯低下 文組的齁?
這篇有失水準
之前也是夫妻想賣小換大,結果看到精美的土地合一稅數
字,乾脆捏著繳兩間
除了新青安,夫妻可以一人一戶都算首購,只有夫妻第
三戶才會被限,投資客就投資客還裝
炒房炒了8年 還可以被歌頌討好底層 有好笑到哈
每個家庭都想買第二戶 難怪炒房不死XDXD
台灣每個家庭都這種心態 貸款水位怎麼可能降
台灣屯房CP直 應該是三間吧
不就炒房 別換名字了
我們就是第二戶還有八成不過寬限就是賣了第一戶才給展延
五年
貸不到八成的絕對是個人條件問題
小換大土增稅跟所得稅都都不課啊,前提要有自住事實
之前是名下沒房貸,就是首購。所以夫妻可以一人一間
但是限貸開始後,有些銀行的規矩可能就變了....=.=
理由一堆
最近認真在看要怎麼離婚...
沒錯沒錯沒錯反對政府懲罰結婚的人!結婚的人應該要從第三
戶開始算,而且很多人都是婚前就買啦,現在人這麼晚婚不
早點買怎麼可以?!
炒房就說,不要扯什麼夫妻啦XD
對沒錢買房又娶不到老婆的傻鳥來說 你各位都是炒房仔
夫妻名下各有一戶後,第3間才算第2戶
換房重要還是首購重要
夫妻一人一戶怎會被打到?
法規到底有沒有看清楚啊?
央行辦法有這麼難懂嗎?
新青安跟第2戶6成認定方式根本不一樣,一堆沒研究法規
在那邊被帶風向的
我發現很多人白紙黑字不會看耶
離婚兩個都新青安,政府德政
lag~
先買後賣第二間換配偶名下會有重購退稅只能退部份的問
題 因為土增稅是地方稅限本人辦理.. 地方政府找人麻煩
35
這篇看起來就唬爛的 去年就知道要多270萬 今年六月就知道又要多270萬了。 然後現在才知道要補,搞到一個禮拜內要生錢出來。 這是什麼山頂洞人不看新聞的嗎?11
這棟一看就知道是擎天森林 買方說總價2700萬 應該是買兩房26坪房型 如果是買三房的換屋族就算惹7
是? : : 第二屋,不是買第二十屋,保證到處都是糾紛,(因此鬧到)離婚家庭運作問題,甚 至 : : 自己生病,我都不敢(花錢)去開刀。」 : 認真說X
竹科夫妻四間保底的那種比較有疑慮 正常夫妻兩間的我也覺得不該打,夫妻一人一間有什麼問題,自住阿 如果夫妻只能一間,就是懲罰結婚,這不對的 要限貸應該要第三間起,且沒有小孩才能限貸。 如果有小孩,第三間限貸也很怪,難道替下一代置產錯了嗎?
18
[請益] 打房的第三戶計算打房的第三戶計算 法規是指自然人 所以夫妻是不是各有自己名下的2間房子(兩人共4間) 這樣子也不會被打到 如果是的話12
Re: [請益] 夫妻第四間貸款第一戶清償,理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉,不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購10
[請益] 夫妻購買第二戶請益請教有經驗的房版大大 被第二房6成衝擊到... 夫妻買第二間房子 第二間要如何處理成名下第一間房的貸款條件呢?(八成,寬限期等) 夫:年薪600-700萬 妻:目前無收入 家庭主婦 第一間自住房子多年 目前掛丈夫名下 ,貸款是太太(當初太太薪資較高)6
[請益]第二戶認定及貸款問題想詢問一下 夫妻共有房產的認定跟貸款問題 女方名下有一間房 自己貸款 現在夫妻聯名登記一間房子 先生貸款 (名下無其他房產) 但會因女方名下已有一間房5
Re: [請益] 夫妻共同持有,第二間房貸問題網路上的資訊很亂,剛問完銀行專員如下 第一戶共同持有,老公貸款(老婆保人), 第二戶共同持有 or 或買老婆名字,老婆貸款(老公當保人)->也可以貸八成 再請各位銀行專員或最近貸款第二戶成功的人是否有八成?(第一戶是共同持有) 不然就只能等小弟七月剛好遇到相同情況第二戶貸款完再來解答了~謝謝4
Re: [問卦] 打房其實第三戶起限貸最多2成不就解決了?講過很多遍了 政府沒有要打房 沒有打 沒有打 居住正義不是讓每個人都買得起房 是讓你可以租得起房 政府真的要打房 限制購買就好 限制第二戶不能貸款就好 還有不能打的? 現在為啥一堆人炒房 炒房好賺阿 政府還幫買房阿2
[請益] 第二戶請益想跟各位前輩請益 本人目前有一戶房子 名字是掛我太太、我是借款人、太太保證人 目前是已經買了第二間是預售屋 準備明年交屋- 菜雞現在自住房在111年購買 當時是第二戶購屋貸款,掛1, 當時央行管制無寬限,貸款利率強迫加碼, 今年第一戶,掛1,投資房已售出。 問了貸款銀行,能不能申請寬限。