[請益] 打房的第三戶計算

antiyahoo12/13 11:36會打到

FcuKobe12/13 11:39好像都當政府是白痴耶

qwqwsos006612/13 11:39都沒貸款的話還能再買2間

antiyahoo12/13 11:39https://bit.ly/3ndvkuJ

galaraga91112/13 11:48是的，理解正確

WhataEric12/13 11:51政府打炒房只是做做樣子，看房貸利率就知道

carterdunk12/13 11:52是看貸款房數 沒貸款的有幾間都沒差

yih062012/13 11:52有貸款才有差

qwaszx010112/13 11:56有貸款才有影響

ashchi12/13 12:01笑了 推文自己都有兩套解釋....

ashchi12/13 12:09104年的央行QA就有提到 只限定自然人本人 沒規範配偶

ashchi12/13 12:09但規定雖說是這樣 還是要看承作的銀行會不會緊縮～

taoist999912/13 12:14承作銀行可能標準更嚴格。

ganninian12/13 12:32你看版上一堆小咖炒房客跳腳不就知道了嗎

a38603612/13 12:40未成年子女，只要銀行願意用未成年子女名義借也可以

taoist999912/13 13:59以未成年子女之不動產設定抵押權借貸，會有民法第10

taoist999912/13 13:5988條第2項的疑慮。

kusomanfcu12/13 13:59就個人自然人 所以三代六人就12戶

kusomanfcu12/13 14:00未成年子女資產夠的話就可以 例如早期贈與股息收入等

kusomanfcu12/13 14:01收益持續放在子女名下就可以 我兒子今年賺的比我多就

kusomanfcu12/13 14:01這樣

taoist999912/13 14:01以未成年子女為指定移轉之第三人，在稅法上，也會有

taoist999912/13 14:01贈與稅及將來再賣出的房地合一稅成本認定等問題。

kusomanfcu12/13 14:01疑慮？完全沒有

kusomanfcu12/13 14:02稅務規劃早就處理好了

taoist999912/13 14:02除非事先早就規劃家族財產移轉。

taoist999912/13 14:03但大多數的人並不這麼做。

kusomanfcu12/13 14:03有賺到就沒差，套價差是子女名下持續就沒任何問題

kusomanfcu12/13 14:03亂挪動的反而是少數中的少數

kusomanfcu12/13 14:05還有 父母當保人 只要有頭期（贈與） 900萬到1100萬

kusomanfcu12/13 14:05完全當年就可以操作，預售的話更容易

kusomanfcu12/13 14:06房價900-1100萬

kusomanfcu12/13 14:06這最基本的資產規劃

kusomanfcu12/13 14:08六歲炒期貨就上手 爸爸買給你 今年先買炒底股票,獲利

kusomanfcu12/13 14:08後再買黃金,獲利再買再買大豆

kusomanfcu12/13 14:11200變400 中間再簽個預售屋 我覺得可以

ppnow12/13 15:08這打房本來就沒什麼效果，小投客又不是主力

iope00712/13 16:02有貸款的房屋才算，沒貸款的有幾間都沒差

peter9s3b12/13 16:28繞一下就好cc

abyssa112/13 17:25夫妻可以四間貸八成 銀行跟我說所有權人跟貸款人都算

abyssa112/13 17:25所以最好不要所有權人跟貸款人不同 會被算兩次

iiopk428212/13 17:46借問樓上四間八成是每間銀行都可以嗎？

abyssa112/13 21:39樓上不是喔 那是央行規定的上限 實際當然看個案條件審核

abyssa112/13 21:40條件差 首購八成可能都貸不到啊

CaLawrence12/13 22:02kuso操作根本股神 可以分享一下接下來買啥嗎

Unsullied12/14 00:04板上跳腳的都是空空吧

kusomanfcu12/14 18:47你不會去股板看喔

kusomanfcu12/14 18:47不過我被桶十年了 ，還有所有農產從今天開始拋光

kusomanfcu12/14 18:48不留了

kusomanfcu12/14 18:48原因喔 一堆 反指標買入了啦