Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭
https://www.youtube.com/watch?v=Q7jFg_-5ysI
這棟一看就知道是擎天森林
買方說總價2700萬
應該是買兩房26坪房型
如果是買三房的換屋族就算惹
第二間房買的還是兩房 就是投資阿
還敢去找後門的東森記者哀
貸款成數不到不會賣掉嗎
https://i.imgur.com/MW7wImQ.png
--
https://i.imgur.com/D8GSJfH.mp4
https://i.imgur.com/jTAPbGp.gif
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.36.178 (臺灣)
https://i.imgur.com/sEWF0TC.jpg
https://i.imgur.com/Di1cBFD.jpg
※ 編輯: hollande (218.172.36.178 臺灣), 09/18/2024 08:06:26
※ PTT 網址
噓
台北市總價因素很多套房換兩房的好嗎 不要用南部人
→
https://i.imgur.com/jbxknIJ.png思維來看….
我不是台北人的話怎麼能一眼就認出那棟在南港
推
台北市的確有可能是套房換兩房或老的兩房換新的兩房
→
※ 編輯: hollande (218.172.36.178 臺灣), 09/18/2024 04:58:32
，台北新的三房都要破四千萬了吧
推
不管怎麼換 貸不夠第一間可以賣掉吧
推
錢不夠 講什麼投資
推
https://i.imgur.com/41BpphC.jpg怎麼沒有艾莉
推
若是這棟的話，查了一下實登三年前沒有登記2700萬的
→
兩房預售，大多是2300-2500左右。
→
倒是今年六月有一筆2706萬...
→
該不會是FOMO仔接盤變接刀吧...
→
https://i.imgur.com/UTSyo2M.png還是我查錯了？
這間2706萬是特殊交易 現在買不到
推
炒房仔去414
推
艾莉來了
推
第一間賣掉就有錢啦
噓
借不到不就是不夠努力銀行看不上，什麼時候房版風
→
向開始同情這類購屋者了？道德高度太高我看不懂
→
借不到就是自己不夠努力啊，離婚就自己不夠努力啊，
→
買不到房就自己不夠努力啊
→
台北人買不起3000萬以上的應該還是有啦
→
奇怪怎麼都混在一起講，限貸成數對換屋族沒影響啊～ 是72-
→
2這波才有影響
推
換房限貸本來就不合理...政府有問題呀
推
都跟你說換屋沒影響了，先查查規定吧
→
換房有切結書阿…你說實務上沒有？不會打給央行喔
推
切結書就不是萬靈丹，銀行要拒絕你可以輕鬆找到一堆理由
推
說那啥話 被拒絕先檢討自己好嗎 過太爽是不是
36
這篇看起來就唬爛的 去年就知道要多270萬 今年六月就知道又要多270萬了。 然後現在才知道要補，搞到一個禮拜內要生錢出來。 這是什麼山頂洞人不看新聞的嗎？![Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭](https://cdn2.ettoday.net/images/4627/e4627188.jpg "Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭")
23
認真說 夫妻買第二戶 本來就不該被打房 因為你說買第二戶就算投資? 那乾脆夫妻去辦離婚 不就有一人變成買第一戶? 所以今天打房是怎樣?7
是? : : 第二屋，不是買第二十屋，保證到處都是糾紛，（因此鬧到）離婚家庭運作問題，甚 至 : : 自己生病，我都不敢（花錢）去開刀。」 : 認真說X
竹科夫妻四間保底的那種比較有疑慮 正常夫妻兩間的我也覺得不該打，夫妻一人一間有什麼問題，自住阿 如果夫妻只能一間，就是懲罰結婚，這不對的 要限貸應該要第三間起，且沒有小孩才能限貸。 如果有小孩，第三間限貸也很怪，難道替下一代置產錯了嗎？
爆
[請益] 存股還是買第二間房抉擇？大家好 小弟最近一直有個煩惱 存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w 跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後 有個想法把股票出清 ，貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋 之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手![[請益] 存股還是買第二間房抉擇？](https://i.imgur.com/WVWMNq0b.jpg "[請益] 存股還是買第二間房抉擇？")
27
Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款我就問，只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶，搬完家再賣舊屋的人多？ 這太腦殘了吧，只買2戶的能算投資客嗎？能算炒房嗎？ 又有多少人是先買後賣方便搬家的？ 政府要禁就禁第3戶，我100%贊成36
[請益] 第二戶買兩房沒車位是好選擇嗎？如題，手上大概有300左右閒置資金，可惜這波股市飆漲沒跟到，目前除了美債以外也在 考慮是否在新竹買個小兩房總價1200內左右的出租投資用，以下兩個房型有興趣 - 全新兩房28坪華厦預售屋，無車位 - 15年三房大樓，附一車位 地點都在竹北火車站附近24
Re: [請益] 高雄楠梓高大特區還可以入手嗎高大一定一路漲沒有什麼毛病 只是你要判斷可以漲到什麼時候 或者你投資置產的基準點在哪裡 首先這邊預售屋最高價32萬/坪 再來森河畔目前轉手591開價大約26-29萬11
[請益] 第二戶貸款問題各位好，去年十月在台中買了一間預售屋，總價1400萬左右，預計2023年初才會好 後來覺得太久了，想再買一間小兩房成屋和老婆可以先住 無奈最近剛好遇到推出打炒房措施 原本用我的條件去談利率1.3%左右應該沒問題 現在看來必須一戶掛我名下，另一戶掛老婆5
[請益] 兩房 & 三房格局請益最近再看預售屋，想請問前輩們這棟的兩房跟三房優缺點？ 個人覺得兩房有樑柱問題，三房沒有玄關，客廳格局好像也怪怪的？ 不知道能不能給小妹一些建議，感謝大家![[請益] 兩房 & 三房格局請益](https://i.imgur.com/wPKD67Jb.jpg "[請益] 兩房 & 三房格局請益")
5
Re: [問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧看你怎麼玩啊，我有個朋友都只繳利息 幾年前五百萬左右買的房大概七百萬多一點賣掉 獲利我印象大概是一百八十萬，還未扣繳納利息 我假定了一下繳納五年利息，採到期一次償還 利率百分之二，算起來也才三十五萬，還是賺2
Re: [請益] 名下有一間無房貸套房，另買預售屋: : 大家好 : 請問名下若已有一套房無貸款， : 買預售屋辦理房貸時， : 會有成數限制嗎？1
[問卦] 55/P為什麼不蓋二房物件？建商在公司聯合大樓擺攤 拿了一張廣告單 好像還不錯 ㄧ坪55上下 本來想要投資一間兩房 但是代銷說只有30-40坪三房房型 沒賣兩房 我投資預算只有1300萬小兩房 3房2千萬左右 超出投資預算 2千萬的標的 不知道是給誰投資的 55/P為什麼不蓋二房物件？![[問卦] 55/P為什麼不蓋二房物件？](https://i.imgur.com/lskK8xSb.jpg "[問卦] 55/P為什麼不蓋二房物件？")
X
Re: [問卦] 還是搞不清楚房價有去看過預售屋的都知道 一個新建案大概有快一半都是投資客在買 現在新建案兩房一開案馬上就被搶光就很明顯 兩房的投資報酬率就最高啊，總價低好貸款又好出租 之後增值幅度也比較高
![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/d9kSPtTqvqyhsVuvtcjymQ--~B/aD01NzY7dz0xMDI0O2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/23428a355eb423d0c442fe9585e13ce4 "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
23
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/mqZNTs2b.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
27
Re: [閒聊]北市郊區高中排名狂跌，是否為房市領先20
[閒聊] 怎麼感覺才升息又要開始降息…18
[請益] 兩種貸款方案選擇17
[閒聊] 美國放熱錢降息循環 房市走向？![[閒聊] 美國放熱錢降息循環 房市走向？](https://i.imgur.com/WOrigyUb.jpeg "[閒聊] 美國放熱錢降息循環 房市走向？")
24
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/08d8OKlb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
11
[情報] 喬丹豪宅賣12年終於賣掉 年繳稅近500萬![[情報] 喬丹豪宅賣12年終於賣掉 年繳稅近500萬](https://ichef.bbci.co.uk/news/1024/branded_zhongwen/D46F/production/_126338345_26843182-adc7-4627-a3b3-e69abf035a63.png "[情報] 喬丹豪宅賣12年終於賣掉 年繳稅近500萬")
10
[請益] 一直撐著不升息狂升存準 會發生什麼事7
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ZyI3JpMb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
15
[請益] 投資新大樓或是新社區透天?6
[請益] 窗戶裝遮雨棚的必要性及材質5
[閒聊] 實施"國土計畫法"後的結論?![[閒聊] 實施"國土計畫法"後的結論?](https://i.imgur.com/ZvafsJ6b.jpeg "[閒聊] 實施\"國土計畫法\"後的結論?")
4
Re: [新聞] 移工燒死同鄉 國民法官參審3
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了3
Re: [閒聊] 怎麼感覺才升息又要開始降息…2
Re: [請益] 景平路是不是會變中和發展最好的地方2
Re: [新聞] 3年恐有60校倒閉！少子化「衝擊房市」迎1
[社區]台南永康區 中華頌![[社區]台南永康區 中華頌](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/7990/20190930105949.jpg "[社區]台南永康區 中華頌")
1
Re: [閒聊] 怎麼感覺才升息又要開始降息…1
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了1
[閒聊] 台灣建商推案的周期
[閒聊] 竹南大埔還有上漲潛力嗎？
Re: [情報] 美國一口氣降2碼
[閒聊] 大安區開文青店賺的到錢喔？![[閒聊] 大安區開文青店賺的到錢喔？](https://i.imgur.com/PQaxmgEb.jpeg "[閒聊] 大安區開文青店賺的到錢喔？")
[閒聊] 住日本15年，送你一套房，去嗎？![[閒聊] 住日本15年，送你一套房，去嗎？](https://img.youtube.com/vi/2qG1YCHgW8I/mqdefault.jpg "[閒聊] 住日本15年，送你一套房，去嗎？")
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了