Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
※ 引述《ripple0129 (perry tsai)》之銘言：
: 這個政策只要思考得利者是誰
: 受害者是誰
: 就可以知道該不該進行
: 得利者按照得利的大小排序約略是
: 手上有大量1500萬以下房賣不出去的建商
: 手上已有1500萬以下房屋的投資客
: 手上已經有1500萬以下屋主
: 手上已經有1500萬以上房產屋主
: 受害者
: 任何無房產且無法在此政策中貸款的人
: 所以這個政策基本上就是
: 讓沒房沒錢的人更絕望
: 首當其衝的就是下一代
: 還沒滿18歲成年後看到永遠追不到的高房價
: 認真的思考真的要這樣去掠奪下一代的希望嗎
: 目前的貧富差距已經是幾乎都要靠爸媽了
: 下一代的貧富差距又要加速擴大
買不起不會租嗎?
台灣的房租相較於房價根本超便宜
尤其是越貴的房子
他的租金越划算
如果只是要解決居住的問題
那租房子就好啦，租不到房子再出來罵好嗎?
老了租不到就回老家住啊，問題就這樣解決了
而且你以為我不知道所謂那些下一代的希望是啥嗎
還不就是六都+竹北蛋黃區新房、預售、五年內新古?
眼睛只看到這些，只想買這種人人都想要的好物件
結果錢又沒人家多，買不到就社會不公
看得上的買不起，買得起的看不上
搞不清楚自己的位階，無法認清自己的本分，因為得不到自己無法匹配的而埋怨
這樣該怪誰呢?
老實點，來工業區做作業員，做個五年存150萬，買附近的老大樓老華廈
30歲以前買房，不好嗎?
--
魯蛇：買不起六都+竹北蛋黃區新房 政府要負責~叭叭叭
我就是不懂就已經沒錢了，還妄想買那些有奢侈品屬性的東西是什麼意思 必需品跟奢侈品不會分嗎?難怪窮
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.204.211 臺灣), 12/10/2023 10:10:54就是因為沒去租豪宅才會覺得居住不正義，大家庭跑去租
豪宅租金單坪價不就大幅度下降了笑死
低端之所以為低端，就是
因為他們沒獨立思考能力，
人云亦云，資訊全盤接收，
會思考有行動力，就不會
把自己搞成這樣了。
事實 你就算全貸 大部分大概只能買雙北以外的
一堆空空整天眼高手低
事實是，身家拉出來你就是比不贏還硬要去擠
買不起不會租，推這個政策用意？
因為租屋正義沒有票，買房正義才有票
昨天就跟你說過，雖然還是有人得租，但這個政策還是可以多
好幾萬甚至更多人有房子，你到今天還在跳針
昨天你臉被打到歪掉都沒有學習到任何東西嗎
戰爭開放人道走廊也是只有幾萬人能逃生，城裡還是很多人走
不了，所以人道走廊沒用？沒辦法全部逃出，就通通不要走？
照你的說法，所有政策都不用做了
蓋捷運，路線再密集還是有人用不到，所以不用蓋
財經政策再好，還是有人失業有人窮，所以不用做，企業通通
讓他關門
蓋醫院發展醫療，還是會死，所以也不用醫生了
IB大跟一個廢文仔認真了XD
不對啦，人早晚要死，所以乾脆現在就去死
根本兩回事吧，這邊房版這麼挺這個政策的難道是心疼
那些人沒辦法上到車？不就是因為房市利多帶動房價上
漲。人道走廊講的好聽不就是一堆商人等人道走廊開放
趁機賺一波？買不起的就租就好，有這個概念為什麼要
開這個圖利有房產的人嫌疑的人道走廊，更加加劇貧富
差距。講白點就是要慘的人更慘，有上到車的算賺到不
是嗎。頭款之所以要頭款就已經是要區分能買房產不能
買房產，這政策不就直接畫個分水嶺沒上到算你衰。另
外不用貼什麼標籤我魯空，我不計房地產加密貨幣價值
也超5000萬，雖然比不上一堆高手至少不是魯吧。
刪掉猴子
存150萬可以買到1000萬的南部全新兩房平車啦。
老大樓存兩年50信貸50總價500就可以上車了
結果窮人笑這個有點錢的人真的是傻啊
那請問一下你有甚麼普渡眾生的政策？
昨天問你問到現在你有放出甚麼屁來？
一直跳針甚麼這個政策帶動房價上漲, 昨天也跟你講過了, 要
帶動房價有更多政策可以用, 這種1500萬給年輕人的貸款根本
沒辦法帶動甚麼房價, 上限就在那裏了
至於你跳針甚麼一定要頭期款, 我是不是可以合理懷疑你就是
直接畫個分水嶺, 沒有頭期款的算你衰?
奇怪 分水嶺仍然存在, 為什麼你會覺得分水嶺畫在PR20, 以下
的全部被犧牲, 會比畫在PR10, 只有10%人被犧牲好?
你犧牲掉的人數不是更多嗎?
你有辦法做到全民有房, 你就提出來
不然的話, PR10絕對比PR20受惠的人更多
昨天被打臉打一天還是聽不懂, 5000萬大概也是運氣賺來的
我覺得這個政策不錯是因為我有腦, 不會看到買房優惠政策就
膝反射說圖利OOXX, 事實上我一開始就說這個政策不利的是租
金2萬上下的房東, 我那天第一時間就line我老婆要他注意房客
請問我哪裡受惠？ 我只是不像你只會用膝反射
受惠人數多是好事，問題是掠奪的來源是哪裡是問題，
應該從頂層去掠奪，而不是讓底層的人更底層，就像我
一直強調的加劇貧富差距。沒有一個政策的走向應該是
往加劇貧富差距走向來走。任何的投資除了眼光還帶有
運氣，如果我運氣贏來的，會用實力輸回去，這倒不用
擔心。提出政策不是我的考量，身為選民我只是針對政
策對於掠奪底層資源感到不安。
昨天看你在那邊資本主義就是零和 就知道你對於經濟運作的
基本邏輯根本一竅不通
請問一下掠奪誰了?
請問一下掠奪誰了?
請問一下掠奪誰了?
這句話我也從昨天問你到現在了
資本主義加大貧富差距所以呢?
頂層的人購買力生活享受增加1000倍 你增加10倍 底層增加2
倍 所以你被掠奪了 是這樣嗎?
你對經濟運作的基本邏輯就是錯的 被打臉也講不通 繼續跳針
全球GDP 120年來從1200億美元增加到96兆美元
我相信美國富豪跟新幾內亞的原始部落的貧富差距被拉開了
但原始部落這樣就是被掠奪嗎?
為什麼你對於貧富差距有這種無腦的膝反射?
貧富差距擴大的同時 不可能是全民一起上升 只是倍數不同嗎?
百年來的經濟發展是怎麼告訴我們的?
美國富豪財富增加百倍 到底影響新幾內亞原始部落甚麼?
美國富豪財富增加百倍 平民難道生活沒有提升? 你也受惠了
不是嗎?
在台灣底層靠著補助養3個小孩，只靠爸爸一人工作，過的不
算爽，但過的去了，我要重新定義貧富差距大的好處了XDDD
可以試試看回70年前養3個小孩啊
美好的一間房子只要1000 台幣的年代 對吧
沒有時光機 但你可以直接在現代重現 過那樣的生活
先從叫你五歲的兒子揹著剛出生的妹妹做手工塑膠花開始吧
要記得沒有健保喔～
這邏輯根本不是這樣說的，如果按照這邏輯這麽美好，
乾脆全民免頭期，全民低房貸。任何事物都有背後的成
本，成本不是直接的計價而已，就是全部的通膨大家全
體承受，底層的購買力降低不是被掠奪是什麼。
然後新北還沒有亞東醫院，發生公安意外直接送殯儀館
你連基本邏輯都不通 憑甚麼說邏輯怎麼說?
為什麼你可以直接連結底層的購買力降低?
過橋會塞，救護車送到台北市的急診室要一個多小時
為什麼你可以直接連結底層的購買力降低?
到底甚麼購買力降低?
幸運救活，住院記得繳保證金，包紅包給醫生
如果你講的是房價變貴, 原本1000萬他買不起 變1100萬有甚麼
差別?
至於其他的物價 請問購買力哪裡變低?
台鐵三十年沒漲
西華富邦的房價漲了兩成 你的購買力變低了嗎?
你本來就買不起的東西漲了 到底跟你有甚麼關係?
這位媽媽說什麼都不出去工作，要栽培3個小孩讀書，幾乎免
費的資源都用了，這應該也算好處不少吧，受教權益一樣都
不少，等小孩長大再買房，這父母到底是還是想買房XD
所以其實是你(ripple)自己還想買 怕自己購買力變低嗎?
我聽qq的意思是這樣? XD
笑死
這樣聽起來就合理了XD
房租店租不影響生活成本？西華富邦漲兩成跟我購買力
沒關係，全台房子漲兩成跟我購買力就有關係了吧。舉
這個例子真的不知道該說什麼
跟房租店租關現在哪?
跟房租店租關係在哪?
房租我前面講過 這個政策直接衝擊房租2萬的房東
事實上你買不起的一樣受惠 因為搶房的人有一堆跑去自己買了
至於店租本來就跟住宅沒關係 這政策也沒補助買店面
至於全台房子漲兩成跟你的購買力的關係 看來qq講的沒錯
你其實是自己還想買 還講這麼好聽 笑死
說來說去原來是怕自己以後買不到
你不是兩間了嗎
底層被掠奪(X) 我還沒買夠(O) 早說嘛
自己不想努力，只能叫小孩努力啦，底層父母就這樣啊，我
切身體會，唉唉
台灣的房子我沒有要繼續購買，現在都是在存買加拿大
房子的錢，之後要過去讀書用的，不用亂揣測
那請問你剛剛說全台房子漲兩成跟你的購買力有啥關係
那請問你剛剛說全台房子漲兩成跟你的購買力有啥關係
自打嘴巴
買房不分那邊啦，我也在看日本啊 XD D
「這東西我沒有要買，但漲了會影響我購買力」 黑人問號???
事實上這種政策也不可能讓全台房子漲兩成
房屋價格就是一層一層往下壓
上限1500萬的優惠貸款 影響的房屋就是1500萬以下影響比較大
接近1500萬就開始快速遞減
再往上就影響越來越小
不知道一直跳針什麼，要就字面意思一直鑽牛角尖，對
於我來說當然不會有什麼差別，畢竟未來10幾年我人不
在台灣了。剛那個我字代表的是底層的代名詞。台灣多
的是只想到自己從來不會替下一代著想的人，這也是為
什麼政策出來總能看到人性面。不筆戰了，理念本身就
不同，我不炒房的來這邊講這些原本就是有點白目了。
笑死 犧牲20%的人覺得自己代表底層
你說這個政策劃了分水嶺 分水嶺以下的算你衰
但原本頭期款不也是一個分水嶺 而且更大更高更難翻越?
以邏輯來講 新的石頭絕對比舊的小
因為被舊石頭卡住的 有一大批能翻過新的石頭
原本的石頭擋住20%的人 新的石頭可能只會擋住10%人
你白目跟你炒不炒房 或是來不來這裡無關 是你邏輯能力本身
就很差
靠膝反射在想事情的
150萬在20-29歲研究所以上學歷的平均所得中是D9，30-39
歲是是D8。台灣現在新鮮人有研究所學歷有很罕見嗎？
這種制度對於收入相對高但才剛出社會的人來說真的是天上
掉下來的禮物，少掉很煎熬又有蠻高機會跟不上漲幅的時間
。
...........為什麼會有外行人不願意/一下...........
這確實是炒房圖利建商的政策
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欸不是阿北你不是台大醬料的嗎？智商157怎麼會講出這麼廢的魯空言論 「重點是房子不能太貴」 我就直接問你那房子要降多少賣多少才合理？ 八卦魯空整天在那靠北房價太貴，問他們房價多少才合理又講不出個所以然 台灣是資本主義自由經濟市場，市場自然會決定房價值多少26
其實侯侯這個政策 有很大的問題 全額貸 所以把整體貸款金額拉高 1500萬 基本上 在北部買房的話 一定是貸全額 哪可能有少借的關係 有人都說 這個政策可以幫助 還在存頭期款的年輕人 但你知道 這個政策重點是在 有排富20
柯的邏輯，我來分析一下 侯康全額貸（X) 先信貸頭期款，再房貸（O) 爸媽拿現金贈與頭期款，再房貸（O) 爸媽原屋融資再贈與頭期款，最後再房貸（O)
柯p這樣講是不是有點沒說服力，他當年房子是跟爸爸借頭期款才買的，而且是金額很大 的的那種。如果他沒有爸爸幫忙，自己存頭期款要存到什麼時候，等存到頭期款房價又漲 多少了。所以頭期款制度似乎是強化階級複製的制度，可以阻絕和自己一樣薪水卻沒富爸 爸的競爭者跟自己搶物件是吧？ --11
所以我就說侯康很容易可以反擊，並順便把淺藍的票吸回來 只要講，你柯文哲跟爸爸拿1000萬頭期款買房，當然站著講話不腰疼 你各位首購，有幾個爸爸可以掏1000萬出來給你買的 一開始柯文哲就屌打他的醬料同學了好不好 他的同學收入低嗎？還款風險高嗎？![Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商](https://cc.tvbs.com.tw/news2.0/img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150112181628132.jpg "Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商")
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我比較想知道為什麼老是在講「年輕人」 買不起房的是沒錢的人 而沒錢的人是不分年齡的 多的是四十幾歲名下沒房想買房的中年人 也多的是二十幾歲靠後援買的年輕人9
其實這方面的政策我比較擔憂的是 10年不能轉移這一段 其他貸款金額之類銀行會自己評估 畢竟真正用到政策的人 多數都是咬牙上車1
先說我討厭侯 但這政策的方向是可以支持的 但我想問的是目前最高可以貸八成 why? 1000萬房子可以借800萬？ 因為你萬一還不出來 要法拍 這房子賣不到一千萬阿XD 利息補貼這個就政府出預算 但多貸的兩成算政府作保嗎？ 最後昨天去善化看了一下大樓 50多坪加上一個車位 差不多接近2500萬3
如果你要說老爸很有錢的年輕人 那種基本上也沒有買房的問題 一般來說大部分人在年輕的時候比較沒錢是正常阿 以我的同溫層 第一志願高中 頂大理工跟商管的這群人 30歲以前可以買房都是靠爸的 家裡本來就有錢的那群 真正可以買房大概都要30-35歲都算快的1
，? : : 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示，侯友宜是在圖利廠商，讓廠商可以蓋更 多 : : 子，總價沒有降沒有意義，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在 繳
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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[難過] 自己這輩子都買不起房吧我也知道租不如買， 但我就是沒有頭期啊， 千萬房貸八成，再加五十萬裝潢， 五十萬彈性， 一個月最多存一萬，94
Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住![Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房](https://i.imgur.com/6PNknnMb.jpg "Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎為什麼要有無力感? 如果你不買房，其實房價高低對你沒有直接影響; 第一可以租房， 不是說租金投報率太低嗎?買不如租嗎 那租房也是一個選擇，社宅慢慢變多了，![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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[請益] 房租夠低一樣能解決少子化吧~~其實不是這樣的 居住問題 本來就不用一定要靠買房 租房也可以啊=.= 重點是你們大家要認清一個事實: 居住就是要花錢15
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘不只在這板，幾乎在各板甚至其他的社群網站都是 只要說到買房子，就會有人跳出來說 買不起的理由： 以前房價低，所以買房容易 都是老人、房蟲買走囤走，所以年輕人買不到10
Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟，像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬，股票一千兩百萬![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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Re: [閒聊] 家裡沒房子的多嗎我目前覺得政府的打房方案還行 但是租客的保障太少 例如 高齡就不好租房子 為了老有所住 很多人還是想買 偏偏台灣房價真的很難追
Re: [新聞] 房價停下腳步 租金指數仍創新高安安，各位安安，買不起房子也快租不起房子的魯蛇安安。 我理解的沒錯的話，租金指數是平均吧？ 但大家總會看到很多地方租不出去，房東很慘 我看好幾篇八卦版的魯蛇都笑呵呵 所以是不是大家都想住的地方，租金漲幅其實高更多？
Re: [問題] 為什麼很多人買房焦點都只在頭期款我覺得是不同階段的想法不同 當已開始積極朝向買房的目標去準備金錢以及了解物件~以及到買完後 的確會轉變成一種頭過身就過的概念 當然負擔房貸是固然不輕鬆 但是買房的人很多也是從租屋族當起
![[難過] 自己這輩子都買不起房吧](https://i.imgur.com/5vBe7Deb.jpg11/03 "[難過] 自己這輩子都買不起房吧")
![[閒聊] 三重破百實登](https://i.imgur.com/Jpy59N8b.png "[閒聊] 三重破百實登")
![[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？](https://i.imgur.com/F9TpEuvb.jpeg "[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？")