[請益] 高雄河堤世界地上權 能買嗎?

ezoboy01/17 16:12地上權難脫手

maxboy0601/17 16:15買河堤的中古屋都屌打地上權

benfour01/17 16:15為什麼要買不漲的東西呢

xupmc01/17 16:16你沒想要再換房、買房可以買 不然資金全被卡死在這邊

xupmc01/17 16:17別人拿舊房增貸時你只能原地踏步

snoopyboy12301/17 16:21買地上權能幹嘛?...除非你長期自住 投資就別想了

cblade01/17 16:24當橋頭勇士比較好

wang5601/17 16:31自住沒差，很多是假自住真投資客，那不要買這種物件

ceca01/17 16:36是也會賺錢，但你幹嘛不買所有權買賣不被囉嗦又賺的比較多

ceca01/17 16:36的？

jaricho01/17 16:37自住不要在乎漲跌 居住正義就是解決住的問題 地上權也能

jaricho01/17 16:37住啊 買吧！

maxcockroach01/17 16:42子孫會問你房子勒？

PTTcrazy01/17 16:45有朋友地上權五甲那邊~7年前買700~~剛出脫1200

uevol12301/17 16:45高雄就送分題了，還買地上權？

PTTcrazy01/17 16:46買地上權就是要買在還沒大跳躍的時候~~現在.......

ZhouGongJin01/17 16:53珍惜生命遠離地上權

bustinjieber01/17 16:57地上權的買家少之又少，

bustinjieber01/17 16:57為什麼要把自己的顧客群縮小？

aq227235371201/17 17:04那個426買五甲地上權，還花1200，可以拿出證據嗎？

aq227235371201/17 17:04空口說白話

aq227235371201/17 17:051200就有新屋，還永久產權，你朋友做詐騙嗎？

PTTcrazy01/17 17:07樓上自己不會查嗎R5新世紀去年7月成交40坪就有1150萬了

PTTcrazy01/17 17:07如果不會查資料記得要問阿

Madridtop01/17 17:10某樓不做功課被打臉XD

xomaru01/17 17:21自住，有預算限制，又要買市區新屋，就剩下地上權啊

xomaru01/17 17:22不然找樓上在反對的那幾位，叫他們找出同條件的屋子來啊！

xomaru01/17 17:25你第三段的問題，不會是你家人的問題，因為他要新屋

doushebu01/17 17:29地上權就是租屋　你就想像你是在租房不是買房

doushebu01/17 17:30所以問題是：你想不想租屋？

bustinjieber01/17 17:31地上權的房子貸款成數比較低，

bustinjieber01/17 17:31光這點就是一個很大的硬傷，

bustinjieber01/17 17:31而且地價稅的稅金也比較高。

bustinjieber01/17 17:31不懂的還是閉嘴比較好。

bustinjieber01/17 17:35而且地上權隨著使用時間越長，

bustinjieber01/17 17:35房子的折舊越高（建物殘值越低），

bustinjieber01/17 17:35只會越來越難賣，任何東西都會折舊，

bustinjieber01/17 17:35包括房子也一樣，房子的價值就是在於土地，

bustinjieber01/17 17:35沒有土地持分的房子跟車子也沒什麼差別。

xomaru01/17 17:37樓上好專業喔，好棒棒，房子找出來了沒，啾咪～

bustinjieber01/17 17:38除非噓文回廢文也沒看到你有什麼貢獻，

bustinjieber01/17 17:38不懂就閉嘴不要出來丟臉，可悲。

thbygn9801/17 17:40支持居住正義的可以考慮

PTTMAXQQ01/17 17:47要買會漲的房子，如果那房子註定要跌，那你租就好了

siddp98701/17 17:58理性討論很難？總有人一直秀下限！都幾歲人了，行為還這

siddp98701/17 17:58麼幼稚

andy007020501/17 17:58別買 會後悔

dan83112701/17 18:08地上權貸款可以到幾成啊

snoopyboy12301/17 18:12因為資金不夠可以考慮中古或預售 別想不開買地上權

shermanch01/17 18:16相同價格地段的老公寓跟地上權新屋膝蓋想也知道買公寓

shermanch01/17 18:16再裝潢

jessicaabc9801/17 18:22地上權不要碰

aazz998801/17 18:36問一個笨問題 要如何查詢該建案是不是地上權

jagger01/17 18:45類租屋

Robben01/17 18:53買地上權跟買車差不多 只有貶值

mgenuine01/17 18:57實價登錄沒土地坪數吧

Anyotw01/17 19:30覺青看不上

sunnyhung01/17 19:31地上權就是中國馬克斯主義，拒絕接受

jessicaabc9801/17 19:37某樓不要帶風向，關覺青屁事，地上權打死都別碰

e7310399901/17 19:42地上權買到1150的在想什麼？ 誰可以說明一下

PTTcrazy01/17 19:51地上權換算一坪23萬，現在高雄地點好的一坪沒35萬買得

PTTcrazy01/17 19:51到嗎XD，價差12萬，40坪差480萬，有錢當然買一樣條件不

PTTcrazy01/17 19:51是地上權的啊

Tattoo01/17 19:52便宜就買

Tattoo01/17 19:55價差夠大一樣有人會買

Tattoo01/17 19:55我朋友當初買r5一坪11,12，現在至少20了。

Tattoo01/17 19:56我本來也覺得不要買地上權。但是現在覺得夠便宜

Tattoo01/17 19:56就買

tomap4101701/17 20:03記得2019廣告打很大一坪10萬初吧，現在一樣漲到2x啦

Morphee01/17 20:20地上權台灣沒市場 沒人要買

Morphee01/17 20:24應該是說你要花幾百萬租屋?

ezoboy01/17 20:25漲了一樣很難賣，而且地上權漲，其他房子一樣漲，根本不

ezoboy01/17 20:25用強求地上權

btx01/17 20:43邊間40坪左右的可以買啊 自住很推

PTTcrazy01/17 20:52這樣說好了，一樣是租屋，這個平數一個月也要2萬5-3萬，

PTTcrazy01/17 20:52一年30萬，租50年1500萬

PTTcrazy01/17 20:53地上權還不用被漲租金，最後還是那得到一些產權。

PTTcrazy01/17 20:54租屋租到50年最後什麼也拿不到XD

PTTcrazy01/17 20:58當然如果以高雄現在新屋房價1200萬也是可以買得到，只是

PTTcrazy01/17 20:58坪數小，看你能不能接受囉

Waitaha01/17 23:33高雄房價已經夠便宜了 買別的吧

aass556601/18 00:00買地上權 就租房子70年的概念啊

faye5252001/18 00:00地上權要脫手？有人會買嗎？

wang5601/18 00:18當然有人會買，買地上權比租屋划算就有市場行情

wang5601/18 00:21假設剩5年的地上權，剛好有人剛需只租5年，租金太貴就會

wang5601/18 00:21考慮直接買地上權來住

Morphee01/18 00:48買房首重容錯性跟穩賺 但一開始就是穩錯的幹嘛跟它賭

Morphee01/18 00:49賣不出去降價一台賓士價賣當然可以賣掉 那不如現買賓士

Morphee01/18 00:49租個大房子 多爽 還不用那邊多煎熬

pilot198201/18 08:20地上權貸款不易，總價不能高，位置要好，不然就是難賣

pilot198201/18 08:20到爆不好賺。五甲R5那邊地上權通常都會賣很久，如果不

pilot198201/18 08:20是遇到這一次集體漲三四成，只會慘兮兮

jerry1030701/18 08:39五甲地上權真的難賣，也不太好租

F123981001/18 11:45地上權大概75%價格嗎?....我覺得不划算，60%我就會猶豫

F123981001/18 11:45了。

Tattoo01/18 12:16主要是價差太大，新成屋一坪35,40以上,地上權25以內。

gm325201/18 13:57很好阿，自己住不脫手很居住正義

thbygn9801/18 16:00買房還想要不跌算個屁居住正義，就說支持居住正義的可

thbygn9801/18 16:00以考慮地上權

AKDcsee01/18 16:14想要跳脫房地產紛擾，佛系過一輩子不換房的話可以考慮。

jerrylin01/18 17:29要炒房不適合 要自住應該沒問題

benoire01/18 20:30朋友三十初，買的時候真的覺得自己不會賣，單純喜歡那個

benoire01/18 20:30區域跟看的順眼