Re: [閒聊] 不是買不起 是買不到適合的

※ 引述《GODLP (神鳥鳳凰)》之銘言：
: 看了這麼多文章 大家唇槍來舌戰去的
: 我覺得根本就沒有講到無房派的重點
: 擁房派的一天到晚在那鼓吹買房多棒 買房多好
: 大家都知道阿 利率2% 存個200就能買1000了 當然爽阿
: 但你真的存到200萬你能買哪種房子
: 我台中人以台中為例 1000價位只能買2X年起跳的老公寓 或者一房高單價精華區
: 但這種東西好不好脫手? 10年後我只能跟你說很難脫手
: 10年後你會花1500萬買3X年老公寓?
: 所以消費者自然下不了手 現在又不是一坪10幾萬的年代
: (應該又會有魔人開始嗆~ 你自己這麼晚入場的 人家都賺爛惹~)
: 你說這些族群他們能不能買房? 能阿
: 你說他們有沒有能力買房? 有阿
: 但為什麼不買? 這種東西怎麼買? 要買房 200萬買間小套房還不難?

你這講白點就是
不是買不起房，但買不起想要的
不是沒適合的，而是適合的買不起
頭款1億，會在台中買不到適合自己的嗎

: 無房族想不想買房? 想阿 有沒有金融觀念? 有阿
: 知不知道合理價位在哪? 不知道 知不知道現在房價合不合理? 不知道
: 我覺得此板要教的是大家如何看房 合理價位在哪 什麼點位可以出手
: 而不是整天在教現金流 這是房產板又不是財金板
: 教現金流 有點基本常識的都知道 何況是在這幾乎都30歲老人的PTT

對魯空來講，每年都不是合理價
合理價永遠都是2年前

你自己從本版第一頁2005年開始看
第一頁就有精彩的了
他內文舉例的二間建案開價
被他講成去搶算了，買了賠死，誰買得下去
結果10年後偷偷去把文刪掉

你就慢慢看
每年就是買的是盤子
我前年買某區
我認為1坪45以內都合理
也確實入手45以內
但不管版上或Mobile都說買到40以上就是盤
40以下才合理
然後差不多8個月後
同格局同方位的低樓層3樓，成交53

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