Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言:
: 房價應該維持2003~2007的價位 + 利率通膨才合理
: 如果當時300萬,現在應該450萬比較剛好
: 現實是變成800~1000萬了
: 這樣就不合理了
: 房子被拿來炒作,不對的,股票可以亂吵,房子可不應該如此。
: 政府失職的地方就在此,放任房子被拿來投資,房子是不能投資的,
: 負責的政府絕對不會讓房子具有投機功能,一律是漲價歸公的。
2005年的 [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
2006年的 [問題] 房價什麼時候會崩
2007年的 [情報] 房價吃人夠夠
因為年代太久
只看得到沒被刪除的M文,所以資訊不多
2005年那篇原PO
還說板橋買18萬賠死,該建案2021年成交44萬
你的合理在當時也是不合理
歷史總是不斷重演
當年度房價不合理,買的是盤子,買了當房奴
5年後改口5年前的房價才是合理
重劃區剛開始發展的時候
講滿地野狗,滿地大便,買給鬼住
最有名的一句話就是
成交價嚇死人,點燈率笑死人
5年後改口5年前這個重劃區才多少錢等等等
所以什麼叫合理價?
根本沒合理價
你的所謂合理價,在當時也叫不合理價
--
等等他會跟你說他還沒出生或他還是學生
買不起就是不合理 結案
R3hab快來貼
我舉個例 泰山18甲 十幾年前我買12萬 被笑 買那什麼鬼
地方 工廠污染廢水等等 更不用說建商了 茂伯 哈 前陣
子我家樓上五樓 開37萬 七組客人搶爆
年輕人沒辦法在2008年買房吧?
不然還不瘋狂搶購?
2022,我還沒有女朋友,真替未來子女擔憂
況且台灣工資好像沒大幅度成長?
舉例錯誤 2008房價崩盤所以你是在說台灣房價2022 2023也要
崩盤嗎
看不懂我在講什麼,就不要學失智老人
我要講得很簡單,就是你的合理價,在當時也是不合理
2008沒有崩盤喔
這20年比較大的修正是2014跟2018
中肯
便宜的嫌到爛 漲了又在靠北
反正大家都覺得以前的人比較爽
市價就是合理價啦 只是自己買不起
便宜的嫌死 有機能的新房嫌貴 毛一大堆
現在都沒人敢提點燈率了,好懷念
2008有崩盤 差不多跌了10%, 但很快就遇到QE拉起來
喔那我可能對崩盤的定義不太一樣
我想像的崩盤是人踩人慘賠還賣不出去
真的臭嘴仔欸= =
像你這種需要尊重嗎?
笑死,魯空戰力有夠低
沒錯
真的 完全不需要尊重
無屋者取消國籍,驅之別院
當時還沒出社會啊 這智商…
推這篇 歷史總是不斷重演 什麼叫合理 合誰的理?
3
其實買房子真的要看地方啦~ 台北新北市就真的很困難… 但台中.高雄的話確實容易很多 高雄現在都還有一大堆20-25萬/坪的10年屋 買小2房的話 也才600萬上下54
首Po整天哀哀叫買不起房 你就直說,你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有 給你一個範本好了,怕年輕人連房子的條件都開不出來:36
有時候覺得很感慨啦 來來來 我隨便找一篇 版上以前的賣屋文給大家看 建物門牌:高雄市鳳山區建國路三段6
這許願池嗎 房東照實報稅=>未償還房貸利率減免 百年房貸 低頭期1成 低收入戶第一戶利率1.01-1.0532
房價應該維持2003~2007的價位 + 利率通膨才合理 如果當時300萬,現在應該450萬比較剛好 現實是變成800~1000萬了 這樣就不合理了 房子被拿來炒作,不對的,股票可以亂吵,房子可不應該如此。13
我要住台北市大安區 全新四房透天,因為不想要有鄰居 還要在最好的學區 旁邊都不要有公廟等任何嫌惡設施 離捷運站走路100公尺9
我覺得最合理的房價是2000年左右的房價 那時薪資跟現在差不多 但房價是現在的1/3 以這個為基準點討論比較好 至於房價問題 我認為炒作的問題比較大 原因是資金獲取容易22
你知道這世界上有重東西叫房價所得比嗎? 世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8~5.5之間,而發展中國家合理的房價收 入比則在3~6之間 你知道台灣是多少嗎?47
同樣的事情大概講了一百遍 還是會有人好像發現新大陸問你「你知道房價所得比嗎?」 ※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言: : 你知道這世界上有重東西叫房價所得比嗎? 那你知道這個值其實沒有甚麼意義嗎?8
新聞寫去年薪資中位數是4.2萬 三分之一房貸是1.4萬 30年貸款 大約可以買總價500萬的房子 30坪的話 每坪16~17萬 20坪的話 每坪25萬
22
Re: [閒聊] 合理房價我不貪, 我只想回到10幾年前(2007),台中新古屋一坪8萬的年代,捷運旁,10年屋。 大三房,一坪才八萬多,整間霸氣買起來才花三百萬。 當時我覺得這已經很貴了,年輕人勉強努力應該還買得起 這才是正常的房價。十年後這樣已經有點OVER了,還一堆人說什麼房價合理。27
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?23
Re: [閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??在討論合不合理之前 先來陳述一件事實 R: [新聞] 禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 恩~你沒看錯17
Re: [其他] 台積電的合理價該是多少?股市只有恐慌時不理性殺盤的時候出現不合理的低價 其他時間成交價就是合理股價 你覺得不合理是你認為太高 但是有其他人認為合理所以就買了. 本益比這種東西是參考用的 具有未來性的產業只能用猜的 ex特斯拉 很多公司現在看股價好像不合理 10年後可能就合理了 這是世界上熱錢太多的緣故10
Re: [新聞] 月租80萬不賺了!東區愛迪達店面房東 4.從這個大標來看 房價多不合理 這個店面要賣5e 一個月收租80萬,一年算你一千萬好了 三小,你要收租收50年才回本3
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理?邏輯問題吧,拜託不要邏輯困難一直覺的房價有問題!! 現在房價就是合理! 你先告訴我什麼理由你會去買不合理價格的東西? 更何況是上百、上千,甚至破億的房子? 你一隻安卓手機會十幾萬買?
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