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[請益] 有關法拍金拍銀拍的數據

看板home-sale標題[請益] 有關法拍金拍銀拍的數據作者
DineDine
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各位先進好,在下是七年級想置產的小小白
因為想要瞭解法拍、金拍、銀拍的市場
不知道哪裡有這三種市場的交易量數據統計呢??

另外想請問的是
台灣金聯的物件,除了曾經是不良債權之外
應該不會有其他問題吧(例如凶宅)
有的話也應該要告知>?

有人有台灣金聯賞屋的經驗可以分享嗎?
我已經約好要賞屋
但不知道整個過程和一般仲介帶看一不一樣
有沒有地籍資料/不動產說明書可以看
然後沒有辦法約晚上看屋的話,該怎麼做比較好?


以上新手問題,請前輩不吝賜教
感恩~

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kusomanfcu02/20 21:49https://i.imgur.com/Jfxb2v6.jpg

kusomanfcu02/20 21:49比例低到不要浪費時間去看....

kusomanfcu02/20 21:51https://i.imgur.com/ovZchh0.jpg

DineDine02/20 23:13感謝k大回應,請問這數據是從哪裡看得到呢?

DineDine02/20 23:14我在內政部的不動產資訊平台沒看到這檔案耶,還是我眼花

YouJun02/21 01:51金聯不錯啊~介紹的都是他們公司的職員,都滿資深專業的

YouJun02/21 01:52去參觀的時候會有權狀可以看。不過基本的功課還是要做

YouJun02/21 01:53不過如果你是小白的話不建議從法拍金拍開始了解耶,看看一

YouJun02/21 01:54般的物件先有些了解比較好

YouJun02/21 02:07另外不一定是因為不良債權被法拍,也可能是要分財產之類的

YouJun02/21 02:08是不是事故屋,都一定會清楚告知

fatpigbgman02/21 07:16台灣金聯的房子產權都在公司名下,就像一般的房屋買

fatpigbgman02/21 07:16賣,貸款似乎都沒啥問題,最大的優點是省去仲介費、

fatpigbgman02/21 07:16過戶代書費

DineDine02/21 12:39謝謝Y大,我已經透過房仲看屋,也看過預售、成屋,斷斷

DineDine02/21 12:39續續看了也有40幾間了,不會完全沒有概念,只是實戰經驗

DineDine02/21 12:390,所以還是小白。法拍我自認也還沒那能力,不過我要看

DineDine02/21 12:39數據是為了瞭解市場動態,不是要去買法拍。