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[請益] 公寓28坪也算小坪數?

看板home-sale標題[請益] 公寓28坪也算小坪數?作者
saucy
(Elevator)
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這周去看了一間台北市的28坪老公寓

房仲邊介紹格局,邊說這間3房1衛的小坪數公寓很搶手

有需要也可以再改成2衛...blabla

我心中充滿疑惑,問28坪怎麼會稱小坪數!」?

房仲說因現在台北市三房會拿出來賣的 都是超過30坪的公寓,

這類屋主心態又只看單價不看總價,導致買方少

相對2字頭的坪數 詢問度會明顯增加,也較快被掃掉


但我的理解是20坪以下才是小坪數啊

何況公寓公設只有5%上下,28坪算頗大吧...


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.39.228 (臺灣)
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※ 編輯: saucy (1.200.39.228 臺灣), 10/09/2023 22:49:41

KrisNYC10/09 23:00總坪28 單價70也沒破2000

KrisNYC10/09 23:01大樓室內28坪權狀要40多 直接變2800+

tfct10/09 23:02去民生社區看就知道啦 27坪是小坪數。36坪、41坪是大坪數。

tfct10/09 23:02(室內面積)

shuichia10/09 23:06台北市公寓坪數2x的都算相對小,低總高單價,3x的一堆

shuichia10/09 23:06正常價格,4x以上很難賣

benson50210/09 23:09公寓沒30都算小阿

andy97810/09 23:10我阿公說40坪以下是小坪數,可能你相對年輕

a12345469810/09 23:24看區域,台北市蛋白老公寓28,總價大概1500上下,算偏

a12345469810/09 23:24小的沒錯

vincent041210/10 00:2936坪就太小了

speeddd10/10 00:31看幾個人住呀 一家四口就偏小 只有夫妻兩人反而有點大

Brioni10/10 03:2328算大?40-60有夠大?80、90超級大?120、150甚至200霹靂

Brioni10/10 03:23無敵大?

acer55965510/10 08:16老宅住的不安心

KYOLONG10/10 10:48好好喔。高雄公寓平均三房20上下 25算大了 30以上算很少

KYOLONG10/10 10:48很少

mepe101810/10 11:27比大小也沒什麼用~你覺得大~別人覺得小~自己開心就好

wsx198310/10 16:44實坪27算大三房。但是不能跟豪宅的100和80比嘍