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Re: [閒聊] 香港vs台北

看板home-sale標題Re: [閒聊] 香港vs台北作者
HSUGuangHan
(蛋堡)
時間推噓17 推:18 噓:1 →:27

※ 引述《michiangchen (白米漿)》之銘言:
: 最近去了趟香港住黃埔站的君綽海逸
: 中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
: 沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
: 看了一下房價
: https://i.imgur.com/ymLQH5n.png

: 實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣
: 大概每坪170-180萬台幣
: 我自己是認為九龍跟港島
: 都可以視同台北市的區位
: 可能是差在前者偏中山中正
: 後者偏大安信義的感覺
: 拉回來
: 對比台北的老電梯華廈
: 我稍微低抓,每坪大概抓80萬
: 公設比抓30%
: 也就是實坪每坪要114萬台幣
: 這樣對比起來
: 香港其實沒貴到哪去噎
: (或者也可以說台北很貴)
: 畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到)
: 而且金融業年收600萬的不在少數
: 但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
: 而金融業應該200萬就算有點頂了
: <每坪售價佔年收比例>
: 香港:180 / 300 = 0.6
: 台北:114 / 120 = 0.95
: 就算香港的300我高估了
: 抓個200好了
: 180 / 200 = 0.9
: 已香港腹地少到可憐的角度來看
: 其實沒有比台北特別貴欸
: 然後基礎建設比台北好很多…
: 護照更好用、出國玩也都負擔更輕…
: 而且不要忘了香港稅率更低
: 看來台北真的蠻貴的?

雖然不是同社區,但剛好住附近
九龍範圍不小,西九龍是九龍、深水埗也是九龍,
兩個天差地遠,要都說成是中山中正有點勉強

黃埔這邊地理位置不錯,交通方便,日常生活機能也好,
缺點就是很舊,還有走路十分鐘就到紅磡,那邊集中了三間殯儀館
黃埔花園還有一個最致命的缺點就是格局,有所謂的「鑽石廳」,空間不好利用
https://upload.cc/i1/2024/03/30/OLl3w6.png


房價方面,因為移民潮,香港的房價已經連年下跌,
逼得財政司司長陳茂波前陣子宣布全面「撤辣」,取消印花稅
換言之現在看到的香港房價不是最高點,大概是七年內的新低,
不像台北房價是在這段時間的高點,
我住的地方供參考,地鐵站旁邊、樓齡近50年、實坪約九坪、
兩房一廳一衛一廚,租金13200 HKD(應該略低於行情)
還有香港整體的缺點就是氣候,潮濕到爆,尤其現在三四月回南天,
潮濕到一樓大廳石材地板會滲水珠,像被沒擰乾的拖把拖過一樣,
不小心會滑倒的那種,春天夏天沒開除濕機保證天花板和牆壁發霉

薪水的話不好討論,每個人狀況不一樣,但現在香港的最低薪資還在40 HKD/hr,
不過一般打工通常有65-75?

基礎建設的話人行道、天橋、地下道、道路規劃是真的香港屌打,
大眾交通香港還有小巴可以去到沒地鐵的地方,
但例如電價,香港除了電費以外還有燃料調整費,每個月反映燃料成本,
不像台灣電價凍漲好幾年

護照方面確實香港的免簽國家數多一些,但差距不太多,
差距比較大的是航班數量和機場規模
香港機場的硬體設備真的不是桃園機場比得上的,但羊毛出在羊身上,
香港機場收離境稅120 HKD、機場建設費90 or 160 HKD、機場保安費50 HKD
桃園機場好像只收服務費500 NTD(?
好像離題了但我個人希望桃園機場可以更進步一點啦

總結台北香港哪個宜居就見仁見智


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.247.130.17 (香港)
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※ 編輯: HSUGuangHan (119.247.130.17 香港), 03/30/2024 05:00:39

※ 編輯: HSUGuangHan (119.247.130.17 香港), 03/30/2024 05:16:53

tfct03/30 06:29薪水不是重點嗎?怎麼會不好討論? 台北市應該也沒人領最低

tfct03/30 06:29工資吧

william82603/30 06:48好奇30歲領300比例 是台灣科技業高 還是香港金融業多

william82603/30 06:48

kutkin03/30 07:00香港生活辛苦多了

kagaya03/30 07:09當然有啊 不然那些基層服務業人員哪來的

w6091603/30 07:22沒想到香港的氣候居然比台北差?

michiangchen03/30 08:3630歲領300當然是香港金融業高啊…香港一堆不是金融

michiangchen03/30 08:36業的,努力上進工作個5年然後稍微有一點點運氣,摸

michiangchen03/30 08:36到300也不難吧

michiangchen03/30 08:36但台灣你工作五年,一樣的條件….台北的科技業,應

michiangchen03/30 08:36該要微軟才有吧….而且說不定只有250

michiangchen03/30 08:44BTW 李嘉誠的是不是都爛格局啊XDDD

ZhuBeiCity03/30 08:48台積電一堆年薪三百的啊

feigo022503/30 08:50黃埔真的舊 但是真的很方便 兩站到油麻地 要過海也有

feigo022503/30 08:50碼頭 個人也是在那邊住了一個月飯店 覺得比遊客區便宜

feigo022503/30 08:50好住 但是算不便宜的置產區域啦

iamfatfat03/30 08:53去香港超推個嬰兒車就知道有多痛苦,捷運上上下下常連

iamfatfat03/30 08:53個電梯都沒有,對於行動不便者,香港就是個爛地方

michiangchen03/30 09:051. 台積300要32職等…而且也是這幾年大爆發才有的

michiangchen03/30 09:05…而且是在新竹以南不在台北

michiangchen03/30 09:052. 香港嬰兒車…你要不要來台北看看… 一堆是直接

michiangchen03/30 09:05推在路上的 直接被撞飛都有可能

CaLawrence03/30 09:11但我覺得香港天氣真的超級爛 超不舒服

angele03/30 09:40台積32就300呀,那博士進去就33超值,前陣子親戚說還被逼

angele03/30 09:40著每天看履歷找博士來面試。

juven03012903/30 11:27台北市到處都人行道,還扯嬰兒車撞死?很常在台北走

juven03012903/30 11:272-3個小時,都走在人行道上

haopig03/30 11:31推嬰兒車的環境台北市遙遙領先香港跟東京,新北市就是另

haopig03/30 11:31外一個世界,沒推過就不要硬扯

maybehsin03/30 11:53認同台北市鬧區推嬰兒車大部分都走在人行道

e6594703/30 12:38香港太熱太擠

F9393503/30 12:52香港護照哪有台灣好用 光是免簽美國含金量吊打香港

mark72091003/30 13:01走在小綠色人行道 也是要被撞死

LauraRoslin03/30 13:55香港嬰兒車要看地方

LauraRoslin03/30 13:55中上環山坡上當然不好推

LauraRoslin03/30 13:55顧小孩的家事外勞都用揹巾,中環貴婦媽媽都美美的

LauraRoslin03/30 13:55一般小資族會搬到九龍新界,道路新人行道又大

michiangchen03/30 15:08人行道根公共運輸香港無疑屌打吧…你忠孝仁愛信義

michiangchen03/30 15:08和平當然都推人行道,要不要試看看淡水北投三重土

michiangchen03/30 15:08城中和文山

kentin03/30 16:14香港只會越來越往下。你可以看看港股現在什麼鳥樣,雖然

kentin03/30 16:14總體規模還是比台灣股市大不過再看看幾年後吧

juven03012903/30 17:50原來淡水三重中和這些地方可以跟香港比房價了喔?

juven03012903/30 17:53扯房價就拿北市蛋黃區,講建設就拿新北市

haopig03/30 17:57嬰兒車重點是捷運的電梯進出,山坡已經是其次了