Re: [閒聊] 預售屋會噴爆
送分題
建物第一次登記(面積)
目前是歷史最低數量
但是預售囤積未蓋是歷史高點
這時候講預售屋
笑死
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
: 央行把中古屋的資金嚇跑 賣家也覺得那我現在不要賣 反正持有成本低 不痛不癢
: 那你覺得資金會跑到哪裡 不就是預售屋 大家跑去搶預售屋 預售屋價格會噴上去
: 限貸令結束後 那中古屋1年後2年後利差擴大 會不會也跟著上來 根本送分題
: 楊金龍這招 根本是在先炒預售 然後1年後中古利差擴大 跟著噴上去 假打房真炒房 真的是
: 高手 藏很深 笑死
-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH2247.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.73.196 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (106.64.73.196 臺灣), 09/21/2024 08:08:16
噓
不怕小賤傷島?
→
噓錯。拍謝
→
減持
38
[請益] 三房預售屋格局最近有意購屋,剛好家附近有新建案~ 因為是首購,平面圖實在看不太懂, 想請問大家,這樣房屋的格局好嗎? 在風水上有什麼問題嗎? 另外有什麼需要變動的嗎?27
Re: [新聞] 預售屋紅單 未來禁轉售哈哈哈 我今天紅單預約單賣掉 禁止更名是吧 約建商那邊 一個退戶一個買8
[閒聊] 預售屋打假球 衝擊房市花敬群:預售屋禁換約「不溯及既往」 恐怕造成預售屋黃牛亂像持續 況且若三讀不執行 或使用建商版本 就等同於虛設法案 依照政府保護預售換約的態度 房價今年可能還有高點 打假球 令人失望 --15
[請益]有關預售屋找補計算方式想請問大家 我購買了預售屋,目前也已經驗屋完準備過戶交屋 現在建商通知謄本面積跟合約面積有差異,建物面積是比當初的多了一點所以要找補 我們的合約關於找補的內容跟預售屋買賣契約書範本一樣 但我跟建商對於找補金額的計算方式不同,尤其是對「2%上限」的定義5
[閒聊] 預售屋掩蓋真實房價之前空頭最愛說的 你看實價登錄29萬,那是3年前預售屋高點交屋價格,實際現在是17-18萬(偷酸海洋都心) AMAX實登60幾,現實40幾 交易量也是3年前預售屋交易量 這是虛胖5
[請益] 關於預售屋的第一次登記規費想請教各位房屋高手 已爬文網路搜尋但還是看不太懂 「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 其中第二十二條第二款提到 (二)所有權移轉登記規費、印花稅、契稅、代辦手續費、貸款保險費及各項附加稅捐由2
[問卦] 美國降息 預售屋要搶哪?美國啟動降息循環 房市送分題 新北 桃園 新竹 台中 台南 高雄 要買哪裡利潤比較高 歷史一再重演 趁早布局 美國降息 預售屋要搶哪? --- 可換約的預售換約 因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字, 原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約,不是轉手雙方簽的約) 不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷) 也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)