[閒聊] 可以開始討論哪邊會下去了嗎

A80211ab08/22 11:10應該是問 哪邊不會下去

tamsky08/22 11:11竹北: 只漲不跌

qsx88908/22 11:11虎尾吧

tctv200208/22 11:11蛋殼毀滅！！

qsx88908/22 11:12沙崙 太保 屏東保底還有高鐵 amd昨天又加固了台南

repast08/22 11:12辣個蒙R波

jayemshow08/22 11:12臺基短時間沒要去虎尾 虎尾就先下去了

jayemshow08/22 11:12台積

panzerbug08/22 11:13量大 沒產業 機能不足 的重劃

ai231108/22 11:13新營會下去嗎 我要去那邊工作了 讓我撿便宜好嗎 謝謝歐

glenex08/22 11:13預售繼續炒，別交屋就好啦

boj1013101308/22 11:13其實一直蠻好奇空方跟空手覺得怎樣的房價才是合適的

jumilin92708/22 11:14蛋殼首當其衝

panzerbug08/22 11:15桃園我猜草漯、客運，其他重劃都離高鐵 捷運 原核心不

panzerbug08/22 11:15遠

wekaytw08/22 11:18不會啦 央行打假球不是第一次

pppking08/22 11:18請問 桃園八德g01附近算蛋殼嗎

jojok08/22 11:19超過營建成本25萬/坪的蛋殼蛋白區先

fluffyradish08/22 11:19非台北中山區都算蛋殼

pgimjjkk08/22 11:20也就你列的草漯了，其他穩穩的，討論完畢

aaboutt08/22 11:20蛋黃區應該不會有問題。那些蛋白區、交通建設沒有到位、

aaboutt08/22 11:20里民收入不高，卻漲很大賣未來夢想的，比較危險。人多的

aaboutt08/22 11:20地方不要去啊！

bustinjieber08/22 11:21想太多，現在已經在打風險了，

bustinjieber08/22 11:21中古量縮，部分地區新成屋預售回檔，

bustinjieber08/22 11:21就這樣而已，多的沒有。

Vinccc08/22 11:22八德G01看你買多少 買到快40或是以上的 到時候貸款應該也

Vinccc08/22 11:22是很硬

Vinccc08/22 11:22畢竟什麼都還沒起來 40的話已經是未來價格了

juice302808/22 11:23大安區要崩到白菜價了

apollo6208/22 11:23八德G1捷運要2030年才好；現在算蛋白。

glenex08/22 11:23不會跌的，交易量變超慘而已，屋主鎖籌碼有沒有看過，買

glenex08/22 11:23家也貸不到錢了，你以為人人有幾千萬現金喔

clamperni08/22 11:24沒人會帳面賠錢賣

a45601236qq08/22 11:25首購穩=新青安穩

a45601236qq08/22 11:25再炒作也沒意義惹

ohyakmu08/22 11:25是討論那邊漲幅比較小吧

pwokiy08/22 11:25假的啦。青安下去。清德宗的面子要往哪裡放

littlebone08/22 11:26覺得不太會跌，但可能減緩漲價速度。想買自住的可以

hisashi08/22 11:26淡海?不對 本來就在下面

littlebone08/22 11:26認真看房，可能代銷態度會好一些吧。

kutkin08/22 11:26草漯那個價格怎樣會下去

venroxas08/22 11:28A7瑟瑟發抖

heidilin08/22 11:28我先卡位等教主來參戰嘴淡海和A7

panzerbug08/22 11:29A7還租得出，還好吧

pppking08/22 11:29感謝 g01旁買44 2027交屋-.-

panzerbug08/22 11:30A7半小時到台北市，基本優勢在那

yslimit08/22 11:31A7都沒人丟房啊

ajax444408/22 11:31A7快跌

powerbyke08/22 11:31下去的是金龍 換人上來繼續炒繼續噴

meredith00108/22 11:31草漯連3字頭都沒有要下去哪裡啦

loopdiuretic08/22 11:32不用討論 全面毀滅 快逃啊

kutkin08/22 11:33桃園高鐵區比較有壓力 跟之前一樣

blargelp08/22 11:33A7真的慘，原本想說滿5年滿6年房地合一要賣到目標價，兩

blargelp08/22 11:33年就達到了。要多繳房地合一稅 超慘

repast08/22 11:33癌症村下去1字頭呀嘻嘻

Vincent3111008/22 11:33客運園區啊，沒捷運、吹航空城也不在範圍內

kutkin08/22 11:34不然就是A7遠一點的

kutkin08/22 11:34低單低總的我不知道壓力在哪

kutkin08/22 11:35套著配，套著租也舒服

cl3bp608/22 11:36農地甲建阿 青埔外圍很多來蹭的

yo70600108/22 11:36大安？外埔？

Vinccc08/22 11:36回歸到市場需求 整天幻想著通勤到區外多久 關鍵還是區內

Vinccc08/22 11:36機能

chimouse08/22 11:37八德G01綠線開通是必然+大鶯豐德交流道催落去 不怕輸

ajax444408/22 11:37會不會是A10啊，單價有點高。

chimouse08/22 11:38重劃區成長跟踩飛輪一樣 第一步最吃力 動起來就順了

kutkin08/22 11:38就看房價租金比 就好

fs6u1208/22 11:38A7、草漯、客運，麥當勞都要去了，要修正非常難，甚至客

fs6u1208/22 11:38運園區因為還在3字頭，加上第三航廈三年內完工且政府要將

fs6u1208/22 11:38國民運動中心、雙語國中小搬過去，加上離青埔15分鐘價格

fs6u1208/22 11:38半價的優勢，可能還會漲一波。

kutkin08/22 11:38再看當地就業 兩個都爛就下去

soulXdancer08/22 11:44a7

kusomanfcu08/22 11:45小草仔買的地方都會跌阿，我們要尊重居住正義

ai231108/22 11:47草漯到青埔15分鐘？ 你喪標油門焊死吧

shryuhuai08/22 11:48預售屋量很大的重劃區應該是最危險的

kutkin08/22 11:49草漯青埔 15分差不多...沒塞的話

kutkin08/22 11:50但你要停車當然另計

ai231108/22 11:50？

ai231108/22 11:50請問大哥你走哪條路

pptsuck08/22 11:52大安區總價高 肯定跌爛 一坪50等收

wayne49008/22 11:52住癌症村旁邊幫忙驗證一下是否屬實啊,呵

meredith00108/22 11:53月桃可以阿

meredith00108/22 11:54不過大概是平日晚上

darkdogoblin08/22 11:55不跌反升，最近看空全部打臉

meredith00108/22 11:56https://i.imgur.com/4OeIbpe.png

kutkin08/22 11:56之前草漯王不是整天在測試？

holebro08/22 11:57到底誰會買草漯 我要笑死

meredith00108/22 11:58草漯就便宜阿 旁邊還有觀音工業區 去大園工業區15分

meredith00108/22 11:59一個薪水大概4.5萬的地方不買草漯是要買哪啦

ai231108/22 11:59你還故意挑兩個最邊歐

ai231108/22 11:59你怎麼不按保障宮這地標 到高鐵站

meredith00108/22 11:59大園工業區30分鐘內能到且生活機能還可以的就草漯最

turndown4wat08/22 12:00蛋盒區吧

meredith00108/22 12:00便宜阿 25萬/坪你說說看桃園哪裡有這價格

kutkin08/22 12:00結算你爭贏說不是15分 也無損他相對最便宜

kutkin08/22 12:01其他同樣時間的都更貴

benson50208/22 12:01你以前沒聽過的地方都會下去

kutkin08/22 12:01類似A7之前為什麼漲

ai231108/22 12:01而且 現在草漯在賣的也不是國小那邊吧

kutkin08/22 12:02機捷也是捷運 只是走比較遠

meredith00108/22 12:02https://i.imgur.com/T4jKIwz.png 也可以阿 多5分鐘

ai231108/22 12:02應該是現在寶雅那

kutkin08/22 12:0330分內都是正常人能忍受

meredith00108/22 12:03寶雅那邊還是空地ㄟ 大哥

ai231108/22 12:03前面一點啦

ai231108/22 12:03那邊我也不知道該叫啥

meredith00108/22 12:04你說的那邊離保障宮大概5分鐘不到

ai231108/22 12:05草漯基本真的沒救

meredith00108/22 12:05本來就沒救 因為他就是最低標

ai231108/22 12:05草漯就是觀音工業區就業而已

kutkin08/22 12:06最低要救什麼

OxFFFF08/22 12:06草漯是啥？我以為是踩踏

ai231108/22 12:06買在30左右的自己保重

ai231108/22 12:06旁邊天上聖母多拜點

meredith00108/22 12:06比他低的要碼工業區要碼還沒開發的地方

meredith00108/22 12:07會買那邊也是因為 其他地方買不起 很簡單吧

ai231108/22 12:07全家旁邊賣仙草豆花冰的很好吃

ai231108/22 12:08我之前偶爾會去吃 現在不知道還有開嗎

kutkin08/22 12:0830你去算租金也沒什麼傷

meredith00108/22 12:08三年愛班中壢龍岡也有賣

meredith00108/22 12:09有阿 生意好到不做內用

meredith00108/22 12:09這兩個月熱到靠北 颱風來也是全台灣唯一不下雨的地方

jack021608/22 12:10癌症村感覺就很可怕

meredith00108/22 12:10那間跟對面的冰店生意都好到靠北

ai231108/22 12:10屁啦

ai231108/22 12:10颱風隔天雨超大

kutkin08/22 12:1130萬 保底15000租金

ai231108/22 12:11哪有不下雨= =

meredith00108/22 12:11對阿 我去中壢才被嚇到 然後回到大園又發現沒雨

kutkin08/22 12:11那妳青埔60 能保底30000租出嗎

kutkin08/22 12:11兩邊就業就差很多

meredith00108/22 12:11草漯跟大園工業區那邊真的沒風沒雨

ai231108/22 12:12我就是因為工作才住這

abcgigi08/22 12:12草漯先

askey08/22 12:12安南已經下去了...

ai231108/22 12:12我問大多同事啦 寧願通勤也不願意搬來觀音吧

wayne25867508/22 12:13草漯 癌症村先吧

ai231108/22 12:13觀音位置其實真的滿尷尬除非他夠便宜 不然捏一點雖然通勤

ai231108/22 12:13遠點但比這好太多

ai231108/22 12:14我自己之前沒要調去南部前都在看中壢了 住這單純上班近而

ai231108/22 12:14已

kutkin08/22 12:14上班近不就是賣點

kutkin08/22 12:15我也覺得八里是XX 但當地就業薪水好

kutkin08/22 12:15套房保底8000

ai231108/22 12:15問題就是他交通雖然不變但有些地方也能三十分鐘左右通勤

ai231108/22 12:15算能忍受的範圍

kutkin08/22 12:16我覺得草漯很鳥 不宜居 但 就是便宜

ai231108/22 12:16而且我並不看好觀音工業區就業

ai231108/22 12:16觀音工業區基本上就那樣了

meredith00108/22 12:17我591看大園觀音也差不多這價格

kutkin08/22 12:17觀音很穩，非常穩，比什麼科技業還穩。

ai231108/22 12:17桃科都多久還沒滿 而且大多都是人數不多的產業

meredith00108/22 12:17我當初會買房也是房東說要漲我房租 媽的租快10年都50

kutkin08/22 12:17桃科那沒有沒差

meredith00108/22 12:1800 漲到7000

ai231108/22 12:18唯一人多點的嘉聯益吧 你懂得這幾年基本上都在喘

bigair88808/22 12:18應該沒事啦

kutkin08/22 12:19化學工業大鍋飯 不會大增 景氣差也不砍人

meredith00108/22 12:19桃科太遠了 疫情那時候觀音工業區滿了才外溢到那

kutkin08/22 12:19吃不飽餓不死的產業

meredith00108/22 12:20觀音大園都這樣 不會漲也不會跌 超穩

ai231108/22 12:20難講 環保法規越來越嚴格 還能撐多久不知道

meredith00108/22 12:21別人放無薪假我領三個月年終 別人年終2百萬我4個月

meredith00108/22 12:22是有聽說以後不能燒煤炭 改瓦斯爐 不過要2030去了

ai231108/22 12:22我認識的觀音工業區的就有最近在賣的了

ai231108/22 12:22我說的是廠房不是住宅

meredith00108/22 12:23疫情前有買的這幾年都會脫手吧 應該吧

meredith00108/22 12:23廠房我相信 傳產這兩年尤其跟中國有關的都不太好過

jerry101908/22 12:24蛋殼，下去

ai231108/22 12:24對啊 所以我會說不看好觀音就業

ai231108/22 12:25觀音工業區內產業就那樣 被淘汰大概也就早晚問題

ai231108/22 12:26當然有些化工大廠打底

ai231108/22 12:26但是其他中小傳產 恩…..

ai231108/22 12:26而且還不少

ai231108/22 12:29然後草漯也吃不到其他區域外溢 量又多

marsonele08/22 12:30銀行現在限貸 有剛需的人會買的總區 至於你看不上 你就

marsonele08/22 12:30不是target啊

marsonele08/22 12:30買低總區

marsonele08/22 12:32草漯不會再下去了 建商慢慢賣 再低不敷成本 桃園打底就

marsonele08/22 12:32是草漯新屋區

ai231108/22 12:34有信心是不錯啦

paradigm08/22 12:39青埔區外甲建

Vinccc08/22 12:50草漯的問題就是量太多 同樣在桃園 低於10萬人口的轄區 就

Vinccc08/22 12:50觀音推案量最多 甚至比20萬量級的平鎮八德還多

alonzohorse08/22 12:50雙北之外

aoc717508/22 12:51快逃

erowii08/22 12:52聽說現在中古一堆惜售

s50501508/22 12:56我這邊是法拍變多不知為何

ai231108/22 13:00而且觀音人少就算了還不集中

ds1999h08/22 13:02淡海、中南部

ai231108/22 13:02基本上分成四區 新坡（離中壢最近遠離工業區） 、甘泉寺

ai231108/22 13:02（區公所） 、草漯（最多人）、成功路（正觀音工業區灣染

ai231108/22 13:02重災區）

ai231108/22 13:03除了成功路跟草漯比較近 其他兩個都有幾公里距離

ds1999h08/22 13:04A7-A9穩穩的，一跌馬上就有人會接

ai231108/22 13:04就看之後草漯會跟新坡連起來嗎 但我覺得太難 中間好遠

small9105108/22 13:08大潭已經……

wayne49008/22 13:15在觀音跟窮人住在一起只會越住越窮zz

smallkop08/22 13:18怎麼沒人提鳳鳴

redcoin08/22 13:21沒有任何地方會跌

session508/22 13:21都會繼續漲

top168308/22 13:22土庫

Taiwanwolf08/22 13:30台中兩房2000萬真是瘋了

g0t2456808/22 13:31草漯剛需 別亂說

rcro08/22 13:39誰叫你地點亂買 這根本就是活該

handsometai08/22 13:43第二個字怎麼念啊

bboywhite08/22 13:45ㄊㄚˋ

danielrobert08/22 13:51高雄哪裡會先崩呢？有人知道嗎

panzerbug08/22 13:59南桃工業區的剛需，可以買過嶺或楊梅吧

panzerbug08/22 14:01鳳鳴臨時站都要開了，北台目前唯一台鐵重劃區，也是半

panzerbug08/22 14:01小時到台北

idmaker08/22 14:16沒捷運高鐵站的都先下去

raja9864366708/22 14:31絕對不是新竹

aibor08/22 14:44你想太多囉！有錢的投資人就是在等你們這些小白離場呀！趕

aibor08/22 14:44緊取消新青安首購吧！

DCSHK08/22 15:13不會下去，安心用高利貸買房就對了

Tatsuya7208/22 15:34一堆來洗推文噁心人的，真的到哪都有爛貨

ken12332198708/22 16:45下去什麼 自己買的房自己跳 多麼幸福啊

dr90014308/23 01:21越討論噴越高 真的會下去的地方都默默無名根本沒人討論