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[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北?

看板home-sale標題[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北?作者
CIIIO
(郭+)
時間推噓55 推:57 噓:2 →:59

0419 神奇密碼
拖了三十年的科學園區三期
在大矽谷計畫下終於通過了

於是
收購農地飆漲
單周漲幅達到10%
建商在賣的2房3房clear
一二三期中古屋拉到40+
最新成交四期中古屋55+
E區預期開價坐6望7


交通方面

未來的竹科三期正門口
現在的東科路開通後三線道刷進竹科一二期
過橋竹北市還塞在單線興隆橋上

學區方面
竹竹苗112年會考前三志願
二重國中9.77%排第9
遠超每坪75+的新科國中2.27%

燃料方面
頭二三重埔素地大
竹東上公館遠端支援往60衝
更近園區的二重埔間接地理套利
能夠一戰的是關埔二期

這樣的利多
有可能二重埔是不是很可能會超過關埔竹北?



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.4.62 (臺灣)
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kutkin05/09 20:07977有考很好嗎

callhek05/09 20:08做夢 輕軌有經過嗎

marsonele05/09 20:11竹北高鐵應該很難

marsonele05/09 20:13高鐵綠園道真的很棒 唯一缺點是晚上照明不足

NoSex05/09 20:18當老三就好啦~不要妄想超越東區跟竹北

NoSex05/09 20:18超過北區倒是有機會

antis05/09 20:19竹北準備噴破百,連竹東都...

Mulsanne05/09 20:19可以當蛋白王 離蛋黃還很遠

buike05/09 20:22二重埔噴爆的幅度,全大新竹誰與爭鋒,坐6望7

buike05/09 20:23那個成交60不要算,短短1個月噴10幾萬欸

gmjoin200705/09 20:23蛋白王蠻貼切的 超過還是洗洗睡吧

buike05/09 20:24依這樣的噴法下個月超過竹北差不多喔

labell05/09 20:27不可能

scarrony05/09 20:29想太多,但漲幅會贏沒錯,這個就靠位階提升大賺

johnny85388405/09 20:32這是不可能的

bala04505/09 20:35洗洗睡吧

alexstag05/09 20:36房價賺到就好,真的要有機能還要一陣子

buike05/09 20:37竹東上車的還在高潮,讓人家再爽一下不要這樣啦XD

WenliYang05/09 20:39不可能 免肖想

buike05/09 20:40會啦!竹東富宇隨便推都幹掉A7了餒!

buike05/09 20:41下個月屌打青埔

willko05/09 20:51想太多 二重埔那麼鳥

karta108388005/09 20:56這麼捧二重埔,你是喜歡住宿舍的感覺是吧?

isnick05/09 20:56最近二重埔的狂帶風向叫人接盤

hypeng05/09 20:57國中先贏光武再說,關墣學區國中很大部分是光武

STAEGG05/09 20:58笑死,最蛋黃就竹北,二重埔只是外拋區

treisten05/09 20:58二重可以買的貨多反應比較快而已 看到有人還拿竹北去年

treisten05/09 20:58價格自HIGH?

Mulsanne05/09 20:59寶山都賣到60萬了 二重埔60不貴啊

a52097892605/09 21:01想害人?洗洗睡吧 超過竹北 哈哈哈

marsonele05/09 21:09竹北很大耶 華興跟二重埔應該差不多吧?

nrxadsl05/09 21:09二重早就開始噴了,還在觀望?

marsonele05/09 21:10去年學長叫我買二重埔我不聽:(

CIIIO05/09 21:12今年三月還有貨啊 最後上車機會

CIIIO05/09 21:12現在車開走了

CrabBro05/09 21:12超過不可能,發展需要時間有所謂先來後到的問題,頂多對

CrabBro05/09 21:13齊而已,已經夠賺了

ming556605/09 21:16幻想

bzm5605/09 21:16等科三確定通過,個人預估是竹北高鐵8折,整地後9折.畢竟近

bzm5605/09 21:16竹科,看看關埔就知道

ming556605/09 21:16是把蛋黃當塑膠喔

peterzumthor05/09 21:17超過竹北不就是也超過台北的意思?

Mulsanne05/09 21:21三房一直到四月還有貨啊 不過都50+了

Mulsanne05/09 21:22現在是連四房低樓層都開50+

jak205/09 21:32請問現在二重建地跟農地大概行情是多少??

Lenon456105/09 21:33好辣 我繼續住竹北高鐵 委屈一下

lionway05/09 21:38高鐵近90,寶山=二重埔=近60。快到了 再+150%,加油!

Petersen05/09 21:43竹東鎮想超車竹北市? 想太多了

alfrog041405/09 21:45新竹二重超越新北二重 這倒是有可能發生

devoid123405/09 22:07想太多,地點差這多,道路小,人口組成雜亂。是哪來

devoid123405/09 22:07勇氣說超越關埔?

devoid123405/09 22:08二重埔有啥?連金雅都比不上!人家還有大潤發、大魯

devoid123405/09 22:08

hsuweityng05/09 22:09二重學區還比竹南爛咧XD

j401f205/09 22:13夢裡什麼都有

kclvpc05/09 22:18只有工作機會這利多 那跟台元附近有甚麼不同 台元週遭有

kclvpc05/09 22:18超越高鐵嗎

hahaha8105/09 22:28哈哈看戲

dracula8318305/09 22:33越酸越噴

maypcc05/09 22:36滿手竹北等你們慢慢抬橋:)

askey05/09 22:36有信心點,超過台北如何?

alexstag05/09 22:37位階跳躍之後超過金雅是可能的

alexstag05/09 22:38但我覺得短期內已經反映了

yasea200405/09 22:44金雅要豐邑鴻博新家華才能追到二重昌益價 高低立判

fHaunk016305/09 22:49二重就重劃,還在說路小?重劃沒學校?雖說不會馬上實

fHaunk016305/09 22:49現,但長遠來看一定比竹北近園區啊?

realtreasure05/09 22:52請問二重埔有啥 比竹北更鳥

kclvpc05/09 22:53看起除了工作機會外 是看好重劃後變路大條 市容改善?

bzm5605/09 22:56細分竹北的話,如果以同樣建商,超越華興金雅,目標追縣三

Merman1905/09 23:03全聯可不可以先開一間

CIIIO05/09 23:11加油站對面 快開了

pickchu2200105/09 23:13竹北應該是更高薪的買的,比如 IC 仔

darkangel11905/09 23:25工廠才需要炒二重 台元 昌益產發 AI 園區 高薪又可

darkangel11905/09 23:25WLB的工作 繼續爽爽做

darkangel11905/09 23:28然後縣立實驗高中要在華興 文小10興建 , 二重?

HiuAnOP05/09 23:33未來的事很難說,只能說機會不大,但是二重竹東這波漲幅

HiuAnOP05/09 23:33真的太兇了,到底是以前被低估還是現在漲太高就不得而知

HiuAnOP05/09 23:33了。

treisten05/09 23:39可能覺得科三未來台積電來就輕鬆超越台元 AI吧

futurerich05/09 23:50https://i.imgur.com/ABKTXcU.jpeg

devoid123405/09 23:50不要說金雅拉,搞不好年底頭份竹南就超車二重了,人

devoid123405/09 23:50家有尚順、麥當勞、大潤發...,二重有嗎? 哪來勇氣

devoid123405/09 23:50無敵二重星星

greenfetish05/10 00:05新科沒人去讀欸,大家都擠光武。我比較看好芎林台知

greenfetish05/10 00:05就是了

motan05/10 00:10竹北自己有台元又離竹科近,要超車難喔

ChuchingMan05/10 00:27全聯都沒有的地方,到底是在高潮什麼啦

Zepho05/10 00:30二重埔什麼機能都不用就能超越頭份

Zepho05/10 00:31機能補上 頭份掰

musicaledio05/10 00:52二重埔超棒 拜託別來竹北國道以東了 飽和了啦

trylin05/10 00:52竹北自己就台元昌益AI了 而且都是高薪工作

newbrain05/10 07:01上次說了新竹三大蛋黃 高鐵 關埔 竹火

bzm5605/10 07:21台元最鳥 附近老舊無法接受

newbrain05/10 07:29樓上跟我觀察到的一樣 我上次以爲台元 附近房價會高 結

newbrain05/10 07:29果普普

kentelva05/10 07:36竹東市區才有搞頭

shangclock05/10 07:49但相同年份的房子(5年)當初實價二重埔比竹南低欸,

shangclock05/10 07:49而且當年就有尚順,大潤發,麥當勞了,這樣是被超車後再

shangclock05/10 07:49用當年就有的東西說可能可以反超車?

newbrain05/10 08:15尚順附近環境還不錯

weeeiz05/10 08:28簡單講:房價超越我就認

fHaunk016305/10 10:09也是竹北以前也是一堆草

Merman1905/10 10:45可以問個問題為啥中興路一定要有那個分隔 有特殊原因?

plcc12205/10 12:02夢裡什麼都有

leo6153205/10 13:01會 買買買

derrickntnu05/10 21:59看到二重被酸我就放心了

derrickntnu05/10 22:01住竹北的繼續塞橋 二重早就到了

sherlie05/11 00:16一篇文釣出沒跟上漲幅的人XD 值得了

dreamfree05/11 03:27反串?二重應該會超過台北 ㄏㄏ

lucky36005/11 09:44新竹最好的學區是培英三民成功東興 二重還差的遠

financer05/11 10:29沒跟上前波二重埔漲福的 有錢都嘛認錯趕快進場

financer05/11 10:30沒錢進場的...只好繼續酸囉XD

financer05/11 10:31之前桃園青埔也上演過

financer05/11 10:33看酸一波能不能讓房價跌下來 好上車XDD

Answerlin05/11 22:25二重埔的地理貼近竹科/高鐵/關埔/關二,

Answerlin05/11 22:25原本就有當蛋白王的本錢,科三通過完全是

Answerlin05/11 22:25將二重埔的位階翻轉,是另一個等級的燃料。

anleyou05/12 17:58不可能