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Re: [新聞] 苦主喊別買「泰國曼谷房」!曝2關鍵「被

看板home-sale標題Re: [新聞] 苦主喊別買「泰國曼谷房」!曝2關鍵「被作者
wen12305
(偏鄉替代役)
時間推噓29 推:29 噓:0 →:18

幾乎沒看過苦主在這分享欸,我來當第一個好了

我很愛跑曼谷玩,一年去兩次以上,常常泡在那邊的泰拳館和按摩館

2019年的時候在曼谷買了一間預售,售價約1250泰銖(當時台幣泰銖匯率1:1)

地點在mahanakhon曼谷第一高樓走路約5分鐘的地方

當時付了兩百多萬頭期款後,剩下一千萬拿去買那間建設公司的三年期債券,年利率5.5%

所以去年交屋時已經拿回165萬泰銖了

因為泰國買賣房子要七年稅金才會低,所以我預計2030年才會賣出

現在有租客,租金一個月4萬8泰銖

https://i.imgur.com/uK4OQ5Q.jpeg


如果馬後炮來看,真的是超級苦主

我住曼谷的朋友幫我打聽,那邊現在新成屋價格大約是1平方米30萬泰銖,漲幅約25%

如果這筆錢2019年買青埔,現在都可以出場了,而且不知道賺到哪去了

甚至還虧匯率(台幣泰銖現在大概1:0.88)

如果是要靠這賺錢的人,買曼谷就苦了

除非你是像我一樣玩票性質或想避險來買的,才另當別論

因為現在泰國只要買超過1千萬的房,建設公司幾乎都有跟政府合作,可以免費申請泰國五年居留簽證(價值約90萬泰銖)

有的人堅信2027中國會打台灣,就多一個選擇可以在日期將近的時候烙跑有地方待

除此之外好像沒啥優點了,大概就是跟朋友一起去曼谷玩的時候路過可以說,噢那邊我有買一戶,好像很秋一樣

沒了





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KrisNYC07/14 20:56推 謝謝細節

clisan07/14 21:10推,自身例子

tskier07/14 21:13謝謝分享

lienchi07/14 21:14匯損就賠12% 真慘

F9393507/14 21:1825% 嘻嘻 你FQ看誰要接你的中古屋

kizz07/14 21:19推 真實分享

medama07/14 21:22賺了房價 賠了匯率

eupa197307/14 21:26實在提不起勁兒,曼谷如果跟橋頭一樣近我就會心動,如果

eupa197307/14 21:26是想多一個地方跑那我還是選美國加拿大反正都是要跑路

wen1230507/14 21:34跑路的時候還能打泰拳吃打拋豬,不香嗎

testPtt07/14 21:37泰國吃的都很重口味我不喜歡

F9393507/14 21:4050歲就有養老簽了香在哪?何況菁英簽也不能工作,正常人

F9393507/14 21:40不會搞這張 直接語校付錢就有簽證了,菁英簽就是共盤子的

liocorno07/14 21:40國際套房

F9393507/14 21:42你還不如搞一張apec卡 人傻錢多

destinygirl07/14 21:46買了就砸手裡了,出也出不掉。

kusomanfcu07/14 21:50errr

Morphee07/14 21:52去兩次以上買房? 10次以上再買比較正常吧

Morphee07/14 21:562019隨便買桃園新竹大概能直接賺上千萬以上,基本翻倍是

Morphee07/14 21:56及格。

Morphee07/14 21:57記得看過一個變性Yter 她買泰國房的原因合理多了

s94075807/14 22:16目前看下來,只贏定存

nk1080307/14 22:20XDDDDDDDDDDD

TosakaSakura07/14 22:26常跑泰國的之前一百萬菁英簽早就買了

gillian2107/14 22:36以後要賣得掉才算數

foda07/14 22:42推分享,但是真的反應大部分的投資很難贏大盤,例如 0050 SP

foda07/14 22:42Y

bustinjieber07/14 23:15讚喔

bustinjieber07/14 23:15就當避險配置吧QQ

dinotea07/14 23:31事後論 2019年後 很多 都翻倍

買房賺不賺錢對我來說都是五十步笑百步 2019年到現在我股票資產都翻四倍以上了

yesyesyesyes07/14 23:34你有請人代管嗎?

siriusu07/14 23:55感謝分享

panzer122407/15 01:19哎 你當時買竹北青埔甚至正二 等不知道賺到哪去了

redcoin07/15 03:42泰國人普遍愛買新房,中古屋沒什麼市場,所以新房的漲幅

redcoin07/15 03:42不能拿來參考

godofsex07/15 04:03

micky8380207/15 07:35你有升級成20年簽證嗎?

crohns07/15 08:04如果是因為中國因素和戰爭,應該去五眼聯盟的國家怎麼會

crohns07/15 08:04去東南亞?

別問我,我也不需要 我是玩票性質的

goodboy9807/15 08:24感謝分享

u4fu307/15 09:06想詢問~怎麼購買建設公司的債卷呢?需要工作簽才能買嗎?

不用,有開銀行帳戶就能買了

labell07/15 09:09泰國好像綁架很多

別離開曼谷市中心,我覺得還好 市中心就玩不完了,每天跑不同間拳館

hprince07/15 10:45泰國跟中國這麼麻吉你要確欸

sspider082907/15 10:45讚讚

※ 編輯: wen12305 (36.230.82.84 臺灣), 07/15/2024 11:27:53

maxiiiii07/15 17:57

cothe07/15 20:45日子近了,我再去月租或住飯店有什麼不一樣,拿權狀上撤僑

cothe07/15 20:45機我就買