Re: [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅

https://i.imgur.com/5hQRj2C.jpg

https://i.imgur.com/DW2xzgT.jpg

是小坪數加上補助之後異常的低價

不是大坪數的貴

看起來就是這樣

找出資料就看出來原因了

※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b8KfRLA ]
: 作者: hk410050 (A柏) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高
: 時間: Sat Oct 7 20:08:57 2023
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 2023-10-07 19:21 聯合報／ 記者
: 陳俊智／桃園即時報導
: 3.完整新聞標題:
: 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」
: 4.完整新聞內文:
: 桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別
: ，但大多超過1.6倍，50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元，而且19日就要續
: 新約，租客民眾大喊吃不消。立委趟正宇接獲陳情，希望市府體恤青年及弱勢，暫緩方案
: 。桃園市住宅發民處表示，租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果，雖然調漲的
: 最終價格不會變，但民眾反映一下漲太多，下周會再討論調漲方式，以漸進方式讓承租戶
: 喘息。
: 八德一號社宅近日傳漲價，15坪的1人房原本最便宜價格每月2400元，但11月起，每月租
: 金漲到3596元，將近原本的1.5倍，而漲幅最高則是50坪的三人房，若是月收入39943元到
: 55920元民眾承租，租金則從18700元漲到32100元。
: 趙正宇表示，希望桃園市政府能體恤青年、弱勢群體收入微薄及一般民眾生活不易，下修
: 漲幅並將續租簽約的日期延後，讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。另外，他也
: 會在立院提出相關修正法案，將租約異動及不續約等通知期限明訂於法規中，並且針對社
: 會住宅漲幅及租戶延長通知期限另行修正並明訂於法規中，讓經濟弱勢群體的居住權獲得
: 保障。
: 桃園市住宅發展處長邱英哲表示，八德一號社宅啟用至今3年不曾漲價，此次漲價是反映
: 周邊房價與租屋市場行情，而且漲幅是3家估價師依據市場行情計算、市府再予以打折的
: 結果，簡而言之，即便50坪三房型每月租金要32100元，還是比周邊市場還情低。
: 邱英哲強調，社會住宅再怎麼調漲，仍會比是常行情還低。不過，目前推出的漲價方式，
: 調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間，確實有不少民眾錯愕，因此會再評估調漲方式，可能會
: 將預期漲價的金額分3階段調整，每次調整3成。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://udn.com/news/story/7324/7491559
: 6.備註:
: 張善政幹嘛要調社宅租金

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