[請益] ［問題］台中購屋及條件請益

aa2422508506/25 15:24收入比你們少幾百的都沒焦慮了......

lovefisk06/25 15:27年薪300十四期可以啦

odbc06/25 15:27你的收入又沒要生小孩直接買14期，結案

odbc06/25 15:28看14期的人去龍井不會習慣的，除非你工作地點剛好很近

odbc06/25 15:30年薪300萬貸8成30年，負擔不重啊

andy254106/25 15:34結論：買14期，不用再問了，安排一整天看房直接選喜歡

andy254106/25 15:34的案子

madd06/25 15:3614期華固推案馬上捏爆買一間就對了

alex1028206/25 15:39大雅跟潭子還可以，神岡那種垃圾地方完全不用考慮，當

alex1028206/25 15:39然14期一定是最有未來

vic9035106/25 15:48考慮看看10-20年內的中古屋嗎 我剛買了一間覺得划算，

vic9035106/25 15:48室內20兩房平車 $1500 秋紅谷附近

mitic102906/25 15:49想少花點海線就買沙鹿，上班方便買大雅，狠心就買14期

mitic102906/25 15:49，14期的優勢就是重劃區空地多，房市好漲幅快

Sam2706/25 15:5314期那有漲幅高？？

lienchi06/25 15:54看漲幅g0 烏日 屌虐14期吧

iceonly06/25 15:5410年內的中古屋也可以吧

fkccc06/25 16:03工作才3-4年應該沒30，11,5,4期生活機能吃喝玩樂多

opop113206/25 16:07G0都快沒地了 還漲幅勒

ohyakmu06/25 16:10北屯 西屯 中古啊，尬嘛硬要買重劃區

hfi78006/25 16:17看到大雅潭子的價格 還是回來買舊市區吧XD

ttyy06/25 16:18G0沒地也會被14期拉上去，版上不是最愛講補漲，重劃區不補？

sky77706/25 16:19怕啥 我家收入100多都捏12期四房了

kizzle06/25 16:21我們夫妻180 都直上五期2500了

kizzle06/25 16:21住習慣市區看外圍會很不習慣

mountain82106/25 16:28收入中上又不生小孩的，14期這種高品質的環境才適合

mountain82106/25 16:28妳們

jkduke06/25 16:2914期+1 不然就看 西屯 到 嶺東這吧..或著沙鹿

RXIJDIL06/25 16:43你缺的是頭期款跟裝潢，月付不是你該擔心的

lovegugigi06/25 16:46不生小孩，2000內，應該可以

Sugimoto556606/25 16:56買雲林 坪數大又新

inyourworld06/25 17:1214期先卡個位，我們夫妻年收200（只有一人上班），

inyourworld06/25 17:12之前14期（美和段)兩房1800以下就下手了，年底交屋

inyourworld06/25 17:12。想法是現在不買以後要進來就更難。

ckethan06/25 17:18買7期

fuzzycool06/25 17:29總太W?

fuzzycool06/25 17:30看到14期被寫高品質真意外...這邊以前都田

fuzzycool06/25 17:30偏僻到親友說幹嘛住那

kevinjodan06/25 17:34買西區中古屋 翻修裝潢多舒適....

kevinjodan06/25 17:36去看過現在的預售屋 你會覺得坪數小 壓迫感重

ruby0216200006/25 17:43自備夠 10年左右中古也可以吧

chehsien06/25 18:11G0 金林可以去看看

HowardChan06/25 18:13這個預算可以看看中科匯

chehsien06/25 18:14不然就捏14期2房 下半年很多

wchang06/25 18:16假如不小心懷孕，你會後悔沒在14期

backpacker1806/25 18:26自住我會買11期欸

backpacker1806/25 18:26機能比較完善

Arnol06/25 18:2714期不錯啊 願意等的話幹嘛不買

frowning122606/25 18:34我覺得中古屋比較有肉...

frowning122606/25 18:34目前價差仍然甚大

frowning122606/25 18:35之前有追近，但這兩個月預售都很狂

frowning122606/25 18:35一定要新的，就重劃區好，不要在偏遠地區

rubberking06/25 18:38台中就像屎一樣怎麼辦

Harlequin72706/25 18:39年薪三百自備四百去看海線？ 建議看個艾莉莎莎稍微

Harlequin72706/25 18:39享受人生一下

mitic102906/25 18:49我就想知道懷孕了，為啥後悔沒在14期

peteryen06/25 18:57可能因為14期學區的學校都算不錯吧

surferblue06/25 18:57離上班地點近 我覺得大雅沒那麼不堪

surferblue06/25 18:58大雅應該會補漲吧 吃中科

surferblue06/25 18:59為何一定要14期 那邊預售都60起跳了 真的要捏？？

cobrabaton06/25 19:24五期新的有2500?還是兩房?

lin11706/25 19:25不用怕，夫妻年收60買2300三房 +940兩房

cobrabaton06/25 19:25年薪300，3000萬以內閉眼買。但有必要買到頂?中古2000

cobrabaton06/25 19:25內三房平車的一堆

boshion06/25 19:3114期預售～說60起跳，還太保守。應該62啦～某些低樓層可

boshion06/25 19:32能有59的甜甜價。買預售就對了～訂簽10%+5%工程款，5%交

boshion06/25 19:32屋款和八成房貸。以你們的年收總價2500～3000左右房子可

boshion06/25 19:32以啦。

boshion06/25 19:35但14期現在愈來愈多配雙車，所以很容易過3000萬。權狀40

boshion06/25 19:35坪上下含1車位2700內，盡量買。2800以上的cp值就很低

buike06/25 19:45年收300買14期新的3000月付8壓力大嗎？不懂

ttlun06/25 19:51這條件14期很輕鬆吧 不懂有什麼難的

salvin06/25 20:5314期

hfi78006/25 21:15大雅可以等沐微風成屋交易啊 不然去問問看鼎一賣完了沒 但

hfi78006/25 21:15要單價4字頭的大雅 有能力的話我會捏6字頭的14期

buike06/25 21:1714期下半年開案很熱鬧吧

frowning122606/25 21:20買在74環外，基本上只有中科特區有辦法不看環內

frowning122606/25 21:23環內重劃區發動的時候，攻擊速度很快

frowning122606/25 21:23缺點是目前基期已經墊高

frowning122606/25 21:24如果以投報來看，找環內重劃區附近10年上下中古屋

frowning122606/25 21:24將來可能會勝過目前進場預售

frowning122606/25 21:25但只能建議你時間是你的敵人，現階段開始熱了

frowning122606/25 21:26不管任何物件，只要是合理價都不宜猶豫過久

Taiwanwolf06/25 21:45品質要來住南屯黎明這裡

odbc06/25 22:05大雅上班？那福科國中附近15年內中古屋也行啊

smile14for006/25 22:2311期15年內中古屋看看，10年內的現在釋出量少的要命

smile14for006/25 22:23，放寬到15年還有一些。 不然就去看原櫻崇現吧或等

smile14for006/25 22:23頭家聚佳吧，就在14期跟G0附近，但門牌是潭子區。

smile14for006/25 22:24不過年薪三百還說工作三四年，那應該還沒30歲吧…1

smile14for006/25 22:244期看看有沒有轉約的也可以

hmsDEBBIE06/25 22:27先釐清，先生認為「老屋存在許多問題」是哪些問題？這

hmsDEBBIE06/25 22:27些問題能用錢解決約為多少錢？除非是海砂屋、凶宅，其

hmsDEBBIE06/25 22:27他問題大至傾斜鋼筋外露、小至漏水壁癌，都是可量化的

hmsDEBBIE06/25 22:27。你們自備足夠，可看看車程20分鐘內20年屋況佳的中古

hmsDEBBIE06/25 22:27大樓，把整理費用加上去總價，其實反而比預售屋更快入

hmsDEBBIE06/25 22:27住，而且地點不會太偏遠（相對於海線）都能貸八成、幾

hmsDEBBIE06/25 22:27年後也因為位置優帶來相對漲幅，再換屋

backpacker1806/25 22:2814期下半年案很少吧

hmsDEBBIE06/25 22:28如果選1直上14期，你們兩人都不能垮喔，要扛著房貸，任

hmsDEBBIE06/25 22:28何一方都不能斷工作、倦怠期裸辭、身體出狀況。風險會

hmsDEBBIE06/25 22:28比較大些

buike06/25 22:29謝謝F大指點

backpacker1806/25 22:29下半年市區比較多案

backpacker1806/25 22:29包括13期單五

kevinjodan06/25 23:14推中古屋

vic9035106/25 23:27其實屋況很好，簡單油漆而已，找到自己熟悉的生活圈就好

ganninian06/25 23:33F大巷子內的 台中發展還是環內為主 環外要採買娛樂洽

ganninian06/25 23:33公甚至就學 大多還是得跑環內

WeiShouBou06/26 00:3010期離你上班地點太遠 不然很適合居住

meisgod06/26 01:49當然14啊 現在年薪300買得起14 再過幾年說不定年薪30

meisgod06/26 01:490買14很硬了

peterklliu7206/26 09:50有生小孩打算不要買兩房..一定後悔

cherry74005906/26 10:41神岡透天有1600~1800就是不是市區，上國一上74個人

cherry74005906/26 10:41覺得還蠻方便

david761406/26 10:51只看兩房的話 年薪有300就直接14期了

hololive45P06/26 13:11海線一堆你們又看不上==

applebob06/26 13:26中古屋

x823200206/26 17:13勤美二期快開案了

nonamechick06/27 01:21有需要找案子可以私訊我，我台中仲介我們可以聊聊

drimp06/28 00:5674內啦 這個收入買外圍幹嘛 動不動進市區就開車很久 浪費人

drimp06/28 00:56生 以後脫手市區也比較好