[閒聊] 所以現在房價還在上漲沒錯吧
照國泰指數,以預售屋為主,提到第三季新屋市場價格走低、屬「假性下跌」,觀察價跌區域,因成交多在房價相對低價區,相較之下市中心成交量少,才形塑台北市、台南市、高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。
照信義指數,以中古屋為主,明確還是上漲。總結來說,預售屋假性下跌,中古屋上漲,所以整體還是漲囉,期望等實質大跌(個案跌10%)的人又要繼續等了吧。
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新聞不是說拉警報了
把自己跟家人的青春幸福也等沒了
預售屋就算是實質下跌也不奇怪。一個只有模型的建案賣你
未來價 只有極度看多的人才會接受。賣得比三年內新成屋
都還要貴本來就該回調
中古屋低總高單比例增高,一樣也是假性上漲哦
藍白合 短空長多
現在預售都是盤整狀態
上漲,我看多數案子跟去年沒差幾萬
沒有,一年跌10%,不要買
等下去快要贏了~
快10%x了 再等等
高總價的跌 低總價的緩漲吧
還沒10%,堅持信仰!
再不買就買不到了,多高都得下手
有個低總價,銀行估價比我想的多3成
有聽過這種事嗎.........
問就是假性上漲 實實在在的崩跌!
已經崩盤了 一年10% 高雄往上崩
預售屋是靠建商在硬撐 現在基本上是跌勢
投資客都跑去新成屋市場了 預售超冷只能打電話請你回去談
我看的房子跟預售案應該有破百 目前現實就是這樣
在夢中出清好幾間
有料的租房達人都出清好幾間等崩盤了
只相信國際房仲的專業知識
相信國際房仲
我只信阿爸 一年10%
預售未來價 誰買誰撐盤
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漲啊 20%都算小賺
我只相信某大教授:房價連跌五年!!
當然繼續漲 一坪處處開價200萬不是夢
剛剛路過寶輝接待中心我的天車子停滿滿!
忘了拍照了,要知道台中豪宅一哥就屬寶輝了
寶輝還能這麼熱,房市真的還沒冷
預售新屋前期漲最多啊
跟中古價差拉大,還沒追上
房價還很便宜 會漲只是正常發揮
看房很多 但成交量很可笑 這都能查的
台中目前看起來表現是還不錯 比7-8月好非常多 實登可以自
己去看看
目前感覺雙北的預售很冷 上漲應該是反映前兩年建築成本
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[心得] 舊高雄市區房價哪裡有跌?看新聞一直提台南高雄房市崩盤,預售屋賣不出去,慘兮兮,房價下跌 因為家人最近要買房,幫忙找不少建案,成屋或預售屋,主要是三民區 和苓雅區,但幾乎沒看到有降,地點不錯的預售屋,1坪40萬上下還是牢 牢的釘在那邊,從實價登錄上看,2022年中到現在,頂多是持平或微幅 上漲,但沒有跌,台鐵沿線、捷運沿線或文教區附近的建案,甚至還熱16
Re: [新聞] 台積電效應沒了?楠梓連跌10個月…他嗆台今天出現另一篇文章,提到清華的楠梓數據(連續衰退10個月)跟本篇調查楠梓(預售屋 、0-2年新屋,8月站上新高)完全反方向。 標題: 台積電效應完了? 楠梓預售屋與2-10年中古屋8月房價再創新高 網址: 日期: 2023/10/12
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