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Re: [請益] 年收250買2900預售屋,該捏下去嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 年收250買2900預售屋,該捏下去嗎作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓17 推:17 噓:0 →:29

公托

公幼

https://i.imgur.com/IAtjU0p.jpg


https://i.imgur.com/llDvg5E.jpg

私立方面.....

我個人覺得

收入稅階達40%再考慮

唸公立+補習+家教會省一點





※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言:
: 年收一個月平均21萬,貸款8萬,夫妻雙薪兩個寶寶一定要請保姆吧?上幼兒園開始應
: 不一定抽得到公幼,先算私幼學費。
: 保母一個月15800-5000(補助)=10800*2
: 私幼一個月20000-5000(補助=15000*2
: 所以
: 寶寶兩歲前80000+21600=101600
: 寶寶兩歲後80000+30000=110000
: 也就是說你們剩下9萬-10萬的生活花費,你直接評估你們現在一個月的花費大概多少?: 就知道剩下多少空間可以供應小孩的食衣住行,如果覺得沒壓力,就衝吧。
: ※ 引述《michael84319 (啾啾廷)》之銘言:
: : 最近看了一間預售屋,正在考慮該不該下訂,想要詢問房版各位大大的意見
: : 先說自身狀況
: : 目前是夫妻兩人今年滿28,今年稅後年收約250,暫時無小孩,預計七年內生兩胎,

: 前?
: : 款約550
: : 目前看上一間預計在2025年6月完工的預售屋
: : 總價2900
: : 頭期20%=580,依目前存款再加上後兩年存款應該可以cover掉頭期和裝潢
: : 貸款80%=2320,貸款分新青安和一般貸款,目前抓法如下(一般貸款的年限或寬限期

: 果
: : 更長的就會用更長的)
: : 1000萬新青安,貸40年,寬限5年
: : 第一年利率1.775,第二年以後2.15
: : 1320萬一般貸款,貸30年,無寬限
: : 一段式利率2.06
: : 計算各年房貸支出如下
: : 第1年:14792+49187=63979
: : 第2年~第5年:17917+49187=67104
: : 第6年~第30年:33901+49187=83088
: : 第31年到第40年:33901
: : 目前猶豫的點是買下去,存款幾乎就歸0了
: : 然後每個月還要背很重的房貸,還想要生兩個
: : 幾乎存不了錢,生活品質感覺會很差
: : 還是應該再繼續找找有沒有兩千內的房子

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※ PTT 留言評論
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ceca08/11 19:27私立才有全美,很多人很哈全美

MaxA08/11 19:34我老婆….堅持要全美,我壓力好大,孩子壓力更大…

ceca08/11 19:37高收入父母,英文越弱,小孩就越大機率被丟去全美

ceca08/11 19:38變相小孩幫父母補足人生弱點

ceca08/11 19:38反而英文很強的父母,對全美沒那麼堅持

peteryen08/11 19:48全美壓力不會很大啦!現在的教學方式都很活潑,我的小

peteryen08/11 19:48孩每天都很期待去上小學耶

MaxA08/11 19:52我們英文弱爆….近乎文盲…

ice101508/11 20:16可以事先計畫,但不用無限上綱。

ice101508/11 20:16不就跟買房一樣,合理分配量力而為

mcgrady1233608/11 20:21父母英文強自己在家就能全美了,就是不強才要送啊

bustinjieber08/11 20:21小孩英文我自己教就好了,省起來

bustinjieber08/11 20:24我的偏見啦,台灣的填鴨式真的不實用,

bustinjieber08/11 20:24我成長最快的時期是我自己看影集,

bustinjieber08/11 20:24然後搞懂英文背後的架構邏輯,

bustinjieber08/11 20:24這東西真的不是死背可以做到的。

quiet9308/11 20:39看公托跟公幼,如果沒抽到勒

quiet9308/11 20:39而且公幼四點就要接,還有暑假兩個月,好嗎

quiet9308/11 20:40雙薪家庭跟人家看這個是搞笑嗎,除非給爸媽顧啦

Fairychess08/11 20:410-3歲是母語關鍵期,過了這之後效率會差很多,只是要

Fairychess08/11 20:41商用英文流利不需要這種環境,有需要後期學或練就好了

Fairychess08/11 20:41,而且實際上這世界太多口音,我在英國工作那麼多年

Fairychess08/11 20:41還是對蘇格蘭腔和印度腔有聽力障礙

quiet9308/11 20:41沒時間的雙薪,養小孩1個3萬低消了

quiet9308/11 20:42就算私立的,最晚7點接小孩的都不多了

quiet9308/11 20:43沒時間沒後援的沒能力省錢啦

kuosos52008/11 21:31我是覺得公幼加補習加家教嚴重影響到我個人家庭時間

kuosos52008/11 21:31要馬不學英文,要學英文就直接私幼學

gest724008/11 21:45英文長大學不就好了 照進度學現在溝通也沒啥問題 何須

gest724008/11 21:45全美幼兒園 不懂

smoothapple08/11 21:50有了手機+網路+Ai ,除非法律或文學等重要的英文理

smoothapple08/11 21:50解,不然其實長大自學還比較有成就感

bojan070108/11 22:01現在補助真多...

RLGUO08/11 22:15西卡連這個都能說那麼精準 真猛

jerry1912308/11 22:28月費每個月有補助其實還好,私立貴在每學期的學雜費

tomap4101708/12 01:12最重要的是學本土語言。母語是台語之後學什麼語言都

tomap4101708/12 01:12很快很簡單。

ddey08/12 10:51收入夠 全美就基本的 其他要玩什麼另外加

ddey08/12 10:53女兒同學的爸爸是美國人還不是照樣補全美

ddey08/12 10:56英文總有一天也會在台灣成為優勢語言

ddey08/12 10:56雙語教育推到後來 並行是走不下去

newycc08/12 11:04孩子一路讀私托私幼 其實真的還好…

newycc08/12 11:04不需要到40%這種級距才能讀

newycc08/12 11:04不過有時候學習能力跟本質很有關聯就是了

ddey08/12 11:21台灣不想跟中國做生意 繼續講中文沒什麼意義

kusomanfcu08/12 17:23只會台語那種明明就最糟糕的