[請益] 如何保護家人房產不被詐騙?
哥哥從母親那邊繼承來的遺產. 無貸款.
因為父親想說給未婚的哥哥一個家, 因此去年讓哥哥繼承. 目前是哥哥與父親住, 我住同社區另間自己買的.
哥哥其實狀況比較不好, 繼承後常常擔心工作上犯錯會被人拿走房產, 雖然已經安慰過哥哥, 但是他還是常常杞人憂天.
我是不擔心他公司會怎麼樣, 反倒是擔心古意的哥哥會被詐騙而失去母親留給他的房子.
在問代書之前想請問各位先進, 有沒有什麼方式可以在有心人想要動這間房子的時候, 我與父親能先被知會到呢?
感謝…
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PS: 我有能力全額買下我哥哥現有房子
把你哥的房子騙過來
做設定抵押吧，房子你有優先債權的概念
google 地籍異動即時通
預告登記
設定
直接設定吧。
預告登記 不是設定
登記
設定
"有心人"喔，常常身邊的人才是有心人
如果你哥智力正常，行為正常，就別管太多了
預告登記和地籍異通知 然後拿去設定銀行貸款也好
只是很擔心母親留下來的遺產沒能守護住. 也擔心哥哥
老了沒地方住. 我哥很謹慎, 但是之前身心有出狀況過,
不想讓我父親再擔心我哥, 身為家人就盡力而為. 我哥
當初也說要給我繼承, 但是我父親是想要給我哥讓他有
個歸屬感, 我是無所謂, 我和太太都是自己的未來靠自
己拼的想法. 單純就是怕我哥未來無依無靠而要讓我更
加費心, 寧願現在多準備些. 感謝大家提供方向!!
工作上犯錯會被人拿走房產? 那不如不要做
冒昧問個問題：為什麼你會覺得你哥就容易被詐騙，而你就不
會？
工作可以被人拿走財產? 幻想文喔
我哥就杞人憂天的個性, 我MO都不曉得幾次都沒事了,
他還是擔心東擔心西的. 至於誰被詐騙的機會高低就沒
法說得準了, 我只能盡我所能保護我認為重要的人事物
過戶給我， 而且我可以保證不會還給你 跟賣掉
標題跟內文不同，到底是怕被詐騙還是怕犯錯被害公司
賠錢要負責賠償
預告登記就好啦
很難，家人剛被30幾年好友騙80萬鎂
問就是預告登記，IB大有說了阿
信託給你或是爸爸
信託或設預告
假債權也可以用預告登記這種方式嗎？
你哥的東西，你幹嘛替他擔心？
假債權縱使設定法律上是沒用的，還是要金流證明對方欠債
你對這件事情出主意，不怕你哥會開始不信任你嗎？
你哥的房子，幹嘛你要煩惱？
我哥就金融小白, 還長不大. 領基本工資, 將來應該也
是由我照顧老年生活…他連股票開戶都是我帶他去辦理
的, 讓我幫他規劃退休的生活費來源…我不幫他, 將來
應該也是流落街頭的命運. 我媽曾經跟我說希望未來至
少在我哥來找我的時候能賞口飯給他吃就好了. 因為不
想未來還要花心力, 所以才想要做一些保護措施. 當然
這些措施也會跟我哥我爸討論後才會去執行, 他們是信
任我的. 畢竟我家目前就剩我還算有點能力
另外那間房子其實也是有我的回憶在, 結婚前也是住在
那邊, 家母留下來的資產不能輕易放開. 我哥也是很念
舊的人, 家母過世後, 家母的門號和手機我哥都還留著.
其實就跟ceca大曾說過的一樣, 一個人突然拿了比資產,
很容易就敗光, 因為不懂得怎麼使用. 我哥這陣子甚至
擔心到覺得當初應該要由我繼承才對, 我都不知道該說
啥了…
他都覺得那些資產是我爸媽的, 不屬於他. 我家族的人
比較不會去爭財產, 這是我覺得最棒的, 大家感情很好
很感人,之後有什麼事你哥應該會跟你說吧別擔心
別被結婚
可以去銀行辦信託喔
設定一人一半 真的要抵押也要你簽字
不動產信託？
或是持分贈與，不過你哥真要是被詐騙，也沒輒。
怎麼聽起來有點被害妄想的味道...
要你哥不要結婚
你哥的東西 你才是有心人吧XD
我只擔心他把遺產花光, 我又不能放著他不管. 唉…家
家有本難唸的經
我能理解 很多家庭 都有讓人不放心的成員 可以跟你哥溝通一
下想法
有時沒資產沒事 有了反而引來一些麻煩事 端看你哥的交友狀況
自益信託問問看
發現銀行有個人不動產信托服務
先騙光家人的財產 就不用怕外人來騙家人了 很多人都這
樣做 供參
小心別被騙去結婚+1,但人要作死你是攔不住的
人走了就不用擔心了，走了也帶不走是吧 建議先去看身
心科
信託最難就直接財產清單不會有他名字
設定信託或借貸 限制登記 這樣只要要過戶就一定要找到你
們處理
信託登記
當財富洗牌就好了
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[請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎覺得委屈到走投無路了... 來這裡求專業的大大們協助，十分感謝。 我目前在台北租小套房(9千)，名下無房。 想抽北市公宅，但沒資格。 單親的母親在桃園有兩間小房，54
[問題] 到底該不該給鑰匙代po 線 ———————————— 文長慎入 事情是這樣的 爸媽年輕時在北部有置產，49
[請益] 拿不定主意要買哪裡及哪種房子想請益,從四年前父親過世後, 父親名下有一間板橋的公寓,因繼承及哥哥的照顧問題,和大姐及二姐 就想買房子 目前住在中和安樂路40年公寓老家,和有身心障礙手冊的哥哥同住 母親過世時,我和哥哥繼承老家的公寓.![[請益] 拿不定主意要買哪裡及哪種房子](https://i.imgur.com/wHJNxhgb.jpg "[請益] 拿不定主意要買哪裡及哪種房子")
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[問卦] 家裡在台北有房 但有兄弟姐妹 算？板上都說 家裡如果在台北有房 基本上就贏過一堆人了 但如果家裡在台北只有一間房 但是有一個哥哥 這樣算？有比較好嗎？ 難道以後要跟哥哥還有他老婆住同一間房？ 還是房子賣掉平分？ 有沒有兄弟姐妹怎麼繼承家裡房產的八卦25
[問題] 跟父母買房子（文長)因最近有跟家裡父母談到房子過戶給小孩的問題，不外乎就三種方式，贈予，遺產，買賣 ，網路上爬了一下資料，買賣的方式似乎是可以比較節稅的方式 過戶給小孩後不會有馬上賣掉的問題，因為那是父母要養老的地方，房子從實價登錄看附 近的成交價約1100W~1200W，屋齡應該25-30年吧 依照土地公告和建物評估的總值應該不會那麼高25
Re: [新聞] 山上徹也因憎恨統一教刺殺安倍 任自衛隊捐 : 款給宗教團體，導致家境貧困，山上徹也曾想過自殺，把死亡保險金留給哥哥和妹妹。 : 安倍晉三8日在奈良市街頭演說時，遭槍手近距離從身後射殺身亡。經一週調查，奈良 縣 : 警方認為，山上徹也因母親持續捐款導致破產，因此憎恨世界和平統一家庭聯合會（舊8
[問卦] 會為了財產分多份而生小孩嗎？哈先說好不是我喔，我沒有小孩，家裡也沒有房產給我繼承。 小弟只是好奇 如果家裡有一點點土地，或是有台北市大安區房子的家庭，可能價值好幾千萬 做爸媽的，會跟自己的兒子說，如果你結婚有生小孩，才可以分到比較大份喔 或是你兒子的兒子（孫子）也可以多分一份喔6
[請益] 父母遺產，兄弟間用贈與還是買賣合適？父親5年多前逝世，當時繼承了台北市一間老公寓，由兄弟3人共同持有。公告現值約500多萬 ，1人不到200萬。 最近母親於2個月前逝世，父母的財產重新分配，我必須把之前父親遺留台北的房子我的持有 部分，過戶給另一個哥哥。 請教版上大老，是要用贈與還是買賣的方式才能避免一堆稅金。4
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