[請益] 父母遺產，兄弟間用贈與還是買賣合適？
父親5年多前逝世，當時繼承了台北市一間老公寓，由兄弟3人共同持有。公告現值約500多萬
，1人不到200萬。
最近母親於2個月前逝世，父母的財產重新分配，我必須把之前父親遺留台北的房子我的持有
部分，過戶給另一個哥哥。
請教版上大老，是要用贈與還是買賣的方式才能避免一堆稅金。
兄弟贈與適合240幾萬免稅額嗎？還有土地增值稅大概要繳多少錢？
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※ PTT留言評論
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推
先確定會不會賣，肯定不賣贈與最省，會賣就要算房地合一
→
稅
推
土增稅可上國稅局網站試算
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不會賣，父母遺留的房子都有兄弟居住
→
放棄繼承
推
請代書計算哪一種 方案比較好啊
推
同1F,不會賣就贈與
推
母親財產繼承干父親財產已繼承部分什麼事?既然都不會
→
賣，幹嘛母親遺產要跟父親已過戶遺產綁一起?
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你們這部分繼承邏輯很特別，如果母親遺產沒有每個人
→
都要房產，用分割繼承即可
推
但如果父母房產都不會賣都有兄弟居住，這應該分開看吧
→
？最公平是都繼承再做交換，差額補稅。最方便是母親
→
遺產分割繼承，父親當初財產做贈與
→
而且土地增值稅不是固定稅，調謄本就能試算了
32
[閒聊] 農地是不是避稅的王道？之前有一塊父親留下來的農地，跟其他親戚有共同持有，最近親戚缺錢想賣，我也就沒差 一起了，聽仲介說才知道，有農地農用的證明，就完全免增值稅，房地合一稅之類的，只 要負擔一些買賣契約的費用，感覺有錢人如果要規避贈與或是遺產稅，這招應該是超好用 的！？！？！ --14
[問卦] 吾疆過戶給蕾神贈與稅要繳多少的八卦宏宏已經認輸 要把吾疆過戶給蕾神 但是兩人不是夫妻關係了 過戶政府還要收贈與稅 問問聰明的八卦版8
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋既然是舊屋, 就預設他是105年以前取得的舊房地 105年以前取得的舊房地, 以遺產轉移的話, 下一代可以保持舊制身分, 免房地合一稅 如果用贈與或買賣, 就會失去舊制身分 所以這邊你要考量的有兩點, 1.有沒有人爭產, 2.舊屋的公告現值增加多少 如果有人爭產, 那可能就逼不得已得生前處理X
[討論] 覺得遺產繼承應該要有上限看新聞有人啃老一輩子， 結果生活品質比絕大部分的人好， 原因就是獨子+父母有錢， 階級複製就是這麼可怕， 我算過用股息養老法，7
[請益] 二等親內的房屋買賣過戶問題不好意思請問一下： 我是房屋買賣這方面的新手～ 目前有個房產是在兄弟姊妹名下，最近想把這個房子過戶到自己名下。 想請教一下，像這種二等親以內的房屋買賣移轉，有什麼方式可以避免繳贈與稅或是有什 麼建議的節稅方式比較適合的嗎？X
[請益] 共同持有或訂立契約兄弟共同買房給父親居住 父親出房價七成作為頭期款（已分批贈與匯入兄的戶頭） 兄弟共同負擔剩餘三成的房貸 因為兄弟都是首購 如果共同持有，則會用掉兄弟兩人的首購優惠3
[請益] 房屋繼承遺產稅問題請益（已解決）剛出社會的男生 最近阿嬤在聽了收音機講遺產稅問題 每月打電話催家母去辦分割贈與 家中情況： 父母離異，房子在媽媽名下![[請益] 房屋繼承遺產稅問題請益（已解決）](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 房屋繼承遺產稅問題請益（已解決）")
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Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩，小孩賣出(完全避開了贈與稅額)，此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩，超過220萬的課贈與稅，此時房子定價為市價，賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)1
Re: [問題] 民法關於遺產的"特留分"非常奇怪真的不想留特留分多的是方法可以避開 雖然我不懂為什麼不打確認親子關係不存在之訴 被戴綠帽還要分遺產給假兒子！ 老台商靠這招避遺產稅，將錢留給親生子 如何在過世後，將遺產留給真正想給的人？資誠聯合會計師事務所會計師洪連盛表示，除![Re: [問題] 民法關於遺產的"特留分"非常奇怪](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/128610/shutterstock_2085002077.jpg_600x450.jpg "Re: [問題] 民法關於遺產的\"特留分\"非常奇怪")
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[請益] 房貸繳完還會保地震火災險嗎？
[閒聊]
[心得] 50年房貸還沒出來 房價還有得漲！
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