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Re: [心得] 全租制度就能實現居住正義吧!

看板home-sale標題Re: [心得] 全租制度就能實現居住正義吧!作者
Okubo7788
(Okubo)
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信用管制不該只用總價當貸款成數的限制
每坪單價也應列為貸款成數的限制依據
總價+單價 雙管齊下, 才能有效壓制漲幅

房價能賣多高, 取決於買方能借到多少錢
所以央行和內政部務必採納單價為貸款成數依據的規定

例如:
新北,桃園,台中,台南,高雄,新竹 若實價登入的單價高過30萬,則只能貸四成
台北單價高過50萬, 只能貸四成

這樣修改, 可避免台灣房型蓋一堆投資型爛貨, 避免像香港劏房化
窮人思維住這樣房型, 在採光差或客廳電視牆邊是廁所門這種鬼怪格局
會因氣場差, 運勢差, 讓窮者恆窮

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kyova07/14 19:21天才。值得拿諾貝爾獎。

jejeyu07/14 19:25這樣幹很多原本可以靠透支信用的年輕人再也翻不了身,住不

jejeyu07/14 19:25了新房

jejeyu07/14 19:26這世界有能力全款買房再借錢出來的人其實很多..

ice101507/14 19:28思考要這麼單一化也不簡單

bustinjieber07/14 19:33可憐吶,支持你的思維繼續保持下去

dophin33207/14 19:42說個笑話,魏應充借99%買帝寶.有錢人樂收全部的房子

Morphee07/14 19:44這叫政策上的意淫與自慰 我發現年輕左哥特愛這種形式的

Morphee07/14 19:44自慰

ice101507/14 19:44接樓樓上, 然後租金調到稅後所得70%-80%,就留給你吃滷

ice101507/14 19:44肉飯的錢,你也拿他沒辦法

cicatrix07/14 19:45窮人思維展現無疑

jeffbeth07/14 19:51先搞懂為什麼漲在來討論抑制吧

benson50207/14 20:12這樣你只會更買不到房子,而且你知道什麼叫黑市交易嗎

benson50207/14 20:12,檯面實價登錄每坪50萬,私底下每坪多塞100萬

airjade07/14 21:46奇文共賞

freekid07/14 23:00幻想不是問題,幻想的內容如果成真會扯自己後腿,連這點

freekid07/14 23:00都沒發現才是問題

z541107/14 23:16這ID就是反串的 不用認真

bms07/15 10:28你好像不太懂經濟學

encoreg5798507/15 18:30門檻該設台北100萬 新北80萬 台中新竹70萬 其他60萬

encoreg5798507/15 18:30不然很多都用小坪數規避豪宅限貸令