Re: [心得] 全租制度就能實現居住正義吧！
信用管制不該只用總價當貸款成數的限制
每坪單價也應列為貸款成數的限制依據
總價+單價 雙管齊下, 才能有效壓制漲幅
房價能賣多高, 取決於買方能借到多少錢
所以央行和內政部務必採納單價為貸款成數依據的規定
例如:
新北,桃園,台中,台南,高雄,新竹 若實價登入的單價高過30萬,則只能貸四成
台北單價高過50萬, 只能貸四成
這樣修改, 可避免台灣房型蓋一堆投資型爛貨, 避免像香港劏房化
窮人思維住這樣房型, 在採光差或客廳電視牆邊是廁所門這種鬼怪格局
會因氣場差, 運勢差, 讓窮者恆窮
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.199.55 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
天才。值得拿諾貝爾獎。
推
這樣幹很多原本可以靠透支信用的年輕人再也翻不了身，住不
→
了新房
→
這世界有能力全款買房再借錢出來的人其實很多..
推
思考要這麼單一化也不簡單
→
可憐吶，支持你的思維繼續保持下去
噓
說個笑話,魏應充借99%買帝寶.有錢人樂收全部的房子
推
這叫政策上的意淫與自慰 我發現年輕左哥特愛這種形式的
→
自慰
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接樓樓上， 然後租金調到稅後所得70%-80%，就留給你吃滷
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肉飯的錢，你也拿他沒辦法
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窮人思維展現無疑
推
先搞懂為什麼漲在來討論抑制吧
推
這樣你只會更買不到房子，而且你知道什麼叫黑市交易嗎
→
，檯面實價登錄每坪50萬，私底下每坪多塞100萬
噓
奇文共賞
推
幻想不是問題，幻想的內容如果成真會扯自己後腿，連這點
→
都沒發現才是問題
推
這ID就是反串的 不用認真
噓
你好像不太懂經濟學
推
門檻該設台北100萬 新北80萬 台中新竹70萬 其他60萬
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不然很多都用小坪數規避豪宅限貸令
![[心得] 全租制度就能實現居住正義吧！](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "[心得] 全租制度就能實現居住正義吧！"){kind=logo}
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Re: [新聞] 高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次一個簡單的東西，覺青就非得自己搞自己？ 先說一下建商不是佛心公司也不是公益單位，蓋房子就是要賺錢這沒疑問吧？ 覺青有的疑問肯定在於建商要賺多少 % 的錢才合理。 但說真的，一個建商說他要賺 30% 40% 你覺得不合理又怎樣？ 其實花政次並沒有說錯，該怎麼登記確實都是規定得清清楚楚。![Re: [新聞] 高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次](https://i.imgur.com/ymhMCRyb.jpg "Re: [新聞] 高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次")
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Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎其實差一層樓 單價差幾千元 總價大概差幾萬 總價看起來是高沒錯 但是很有機會砍掉 例如 我買10樓 總價1010萬 跟賣方說賣1000好不好 賣方大概會答應 13樓 總價 1030萬 跟賣方說1000萬好不好 搞不好也可以
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
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