Re: [閒聊] 漲少跌多 高雄房市基本面很差嗎
欸不是
https://i.imgur.com/gGmnl7K.jpeg
噴快三倍叫漲少跌多喔
BTW阿肥我簽陽明第一廳預售39，御盟逸居當初50坪單價20萬所有人包含阿肥都我覺的盤；現在這價格只能買旁邊30年中古。
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言
: 這幾年漲幅六都倒數只輸雙北
: 而且高雄房總價又不高
: 但跌卻跌最多 -4.5%
: 不是有台積電跟高鐵南延
: 而且預算也拿不少
: 怎麼會這樣？
: https://i.imgur.com/GOEWVJs.jpeg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.226.223 (臺灣)
※ PTT 網址
推
個案
推
投資客不喜歡不好預判的，但好預判的，一直都很高
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這2年買的哭死
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低基期無敵
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800多戶，6年屋，每個月都有成交，這樣要說是個案...
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連去年初的價格都還看不到
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想必未來六年也會三倍囉?
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目前大概10%而已，忍一下吧
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以前都15-20 超便宜就是了
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而且這是建坪不是地坪
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地坪要乘容積率
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房市在冷就像鈍刀割肉 就只能忍XDDD
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這間就捷運站對面，未來紫線的交匯站，旁邊腹地又大..
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當然搶手。
![[閒聊] 漲少跌多 高雄房市基本面很差嗎](https://i.imgur.com/GOEWVJsb.jpeg "[閒聊] 漲少跌多 高雄房市基本面很差嗎")
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[心得] 八擴畢業文昨天買了人生中最貴的東西XD 拍謝我本來就是魯空的那一群人 因為沒人可以支援金援本魯，本魯只能單兵作戰 所以內心挺惶恐LoL，現金直接梭哈一半了， 感覺心涼涼33
[請益] 中古屋沒影響到的原因？我還記得去年初高雄房價會漲很多人都是說之後的預售都要4字頭， 台積電來了blablabla， 連三民的一些怪地方中古屋都能賣到3字頭， 那現在打預售，預售被迫降價， 為什麼影響不到中古屋？17
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例其實夫妻月入90k 用新青安貸到1200萬也還好吧.... 覺得房版太小題大作了 目前看來台灣房市要跌幾乎不可能 未來只有漲多漲少兩個結果16
[閒聊] 名嘴都說，中古跌，預售不跌，你認同嗎安安，看過幾位名嘴專家，比方帥過頭， 大家都說之後中古屋會跌，預售不會跌，建商會守住價格， 不然對不起前面買的人，且會交不了屋。 這論點，大家怎麼看？ 假設為真，現在預售和中古的價差本來就被拉很開了，7
[問卦] 股票就是一種薛丁格的貓吧股票 只要不打開app看 你永遠不知道他是漲還是跌 但通常開了app來看 都是漲少跌多8
Re: [閒聊] 名嘴都說，中古跌，預售不跌，你認同嗎如果中古屋真的跌 預售屋肯定也會跌阿，怎麼可能中古跌，然後預售不跌 那中古跌辛酸的喔 目前是建商送家具家電裝潢來COVER 但推文有人說得很好笑：7
[請益] 高雄左營 預售中古選擇最近要投資房市 看了左營高鐵前的發哥預售和中古10年 總價差不多 但單價差了10萬 發哥預售是想交屋前轉單 15%+轉單+5%慢慢繳 中古是買了出租現金流 但目前第三間貸款麻煩5
Re: [問卦] 房價是不是在跌了台灣房地產會不會跌就看兩件事情 央行大頭有沒有換人 中共有沒有要打來 如果沒換人 中共不打過來![Re: [問卦] 房價是不是在跌了](https://i.imgur.com/7HlgvOxb.jpg "Re: [問卦] 房價是不是在跌了")
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[閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送，各位不覺得嗎![[閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送，各位不覺得嗎](https://i.imgur.com/OlCOcHOb.png "[閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送，各位不覺得嗎")
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Re: [閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送，各位不覺![Re: [閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送，各位不覺](https://i.imgur.com/Q1j0xZWb.jpg "Re: [閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送，各位不覺")
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Re: [閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送，各位不覺得嗎21
[請益][租房]兩間浴室打掉多花15萬要做嗎?租金??![[請益][租房]兩間浴室打掉多花15萬要做嗎?租金??](https://i.ibb.co/zxVdDPG/message-Image-1736399106747.jpg "[請益][租房]兩間浴室打掉多花15萬要做嗎?租金??")
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[請益] 抽水馬達燒壞3
Re: [新聞] 買房簽約後貸款出包！違約女遭求償 賴給
[閒聊] 現在快蓋好的預售是不是不繳屋
Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎![Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎](https://i.imgur.com/AUsyFVXb.png "Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎")
[請益] 原屋主已簽改建協議,若購入合約是否重簽?
[閒聊] 現在的正常坪數是幾坪
Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？![Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？](https://i.imgur.com/cqsGmLmb.jpeg "Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高？")
Re: [請益] 青安貸款 社宅包租代管
[閒聊] 寶山賣到7字頭 現在房市是非理性繁榮嗎![[閒聊] 寶山賣到7字頭 現在房市是非理性繁榮嗎](https://i.imgur.com/rZ0Td9Sb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到7字頭 現在房市是非理性繁榮嗎")
[閒聊] 傳輝達去年已到林口/新店會勘
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神
Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎![Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎](https://i.imgur.com/axGbfRCb.jpg "Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎")
![[閒聊] 傳輝達去年已到林口/新店會勘](https://media.zenfs.com/ko/cna.com.tw/0105a5cb36e02743a454686018d453e4 "[閒聊] 傳輝達去年已到林口/新店會勘")