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[閒聊] 你們改租套房有違規安裝冷氣嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 你們改租套房有違規安裝冷氣嗎?作者
callhek
(沒錢住帝寶)
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Hi Hi

聽說現在北部很流行買老房子,直接改套房出租賺爆!

可是老房子基本上沒有預留空間裝室外機吧?這樣你們改套房的冷氣真有辦法每台都符合法規嗎?

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abyssa107/20 16:59老房子普遍前後陽台一整排 其實很好裝冷氣

abyssa107/20 16:59簡單裝陽台內側上方就好 維修保養也省事

chair20907/20 16:59陽台或鐵窗都可以裝啊

abyssa107/20 17:00新房子的陽台因為容積率才越來越小

abyssa107/20 17:01雖然陽台不計容積率 但是要跟梯廳分免計總額

abyssa107/20 17:01梯廳越來越大 = 陽台越來越小

Sugimoto556607/20 17:36這樣叫貪小便宜的魯空睡哪裡

simplewish07/20 17:45老房子都有冷氣孔 裝窗型省事 維修方便

batatas07/20 18:05有問題的大多老大樓

a994059707/20 18:08沒有吧

F9393507/20 19:19公寓就裝鐵窗上

spermbox07/20 19:58玩改套幹嘛?

spermbox07/20 19:59又不是迷你投資客

spermbox07/20 19:59改套是迷你投資客衝投報用的

spermbox07/20 19:59你房子一多改套只會累死自己

bustinjieber07/20 21:03話也不是這樣說,

bustinjieber07/20 21:03北部不改套不如不要玩出租,

bustinjieber07/20 21:03或是只能玩次等增值件,多少補貼金流,

bustinjieber07/20 21:03但這樣的結果就是北飄租客會死給你,

bustinjieber07/20 21:03存在就是有他的道理在。

bustinjieber07/20 21:05我個人覺得除非真的是4 5間以上,

bustinjieber07/20 21:05或是總價可以超過億,

bustinjieber07/20 21:05才會考慮降低投報。

jasonkey12307/20 22:18老房子安裝難度反而低

lolen07/21 02:28老房子改裝大多裝窗型冷氣,可以塞窗戶就好不需要陽台

eclcl07/21 09:27個人覺得改套,好好維護環境跟挑選房客,投報率可香的呐