[請益] 這樣算有盲點嗎?
和家人有合購一間房子，貸款剩一百五，目前租人一萬一含管，所以扣除約一萬，目前家人提議先把一百五清償。
利率約2.6%，他說錢存房子租金一人可分六萬，但存七十五萬定存，一年拿到的錢卻很少， 因為現在股票有點高不敢買。
請問這樣提早還清是對的嗎?想請教一下大家。
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你有投報超過2.6%的標的就不要還，沒有就還，很簡單
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投資有賺有賠，賠的時候你要賠給你家人嗎
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月配債卷ETF
→
月配息就比定存好，債卷ETF最近回檔，未來還是降息循環
→
，未來賣掉可能還可以賺資本利得。這已經很保守的作法
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。
推
沒有什麼穩贏的
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[請益] 450萬的投資規劃想請問 房子抵押貸款450萬分20年還清 利率2.25% 本金攤還 每個月還本$15170 每個月還息$8126![[請益] 450萬的投資規劃](https://i.imgur.com/p0kjR3vb.jpeg "[請益] 450萬的投資規劃")
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Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報他這條件是在首先他房子沒有貸款， 也就是沒貸款的房子VS沒融資的股票， 這樣的條件下去比是成立的， 每年5%以上股利不再投資 跟每年3.5%房租回收不再投資![Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報](https://i.imgur.com/eYC8aSbb.jpeg "Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報")
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Re: [閒聊] 良心提醒，利率問題這個例子來看看房價下跌 小明買一千萬的房子貸款八成現在利率1.31 每個月月付26887元 利息平均一個月8733元 十年後小明總共繳了3226440元11
[請益] 40歲男 理財請益目前資產一間房子, 購入的時候約1300萬 中間有幾次提早部分還款 現在剩870萬的貸款, 目前還到第4年, 月還約34000 還有26年貸款 收入每月浮動, 25~35萬之間, 目前希望十年後工作可以轉型9
[請益] 短期換屋會被註記為投資客嗎？各位前輩好，請問短期換屋(一年內)會被銀行註記為投資客嗎？ 我名下有一間新青安購入的房子，買了近一年， 最近同社區的鑑價跟成交價大約多了300-400萬，有點想用重購退稅來小換大 但之前看到短期清償房貸，會被銀行註記為投資客， 下一間房子的貸款條件可能會變很差，請問短期換屋的話實務上也是如此嗎？6
[請益] 舊屋出租 貸款買新房問題家裡有一間舊大樓在新北市(3/2/2)，實價登錄大約在900萬上下， 房子是掛我爸的名字，不過實際上只要再付250萬就全權我處理， (先前已經給家裡150萬) 最近看到理財型房貸，感覺可以把這間之後出租， 然後另外買一間新房自住，把貸款來的錢當作新房的首期款，5
[請益] 老屋貸款以拿到頭期款詢問代朋友發文 各位房版大大好 想要請教這樣頭期款操作來源是否可行有沒有漏考慮地方 家母兩年前遺產繼承一間房子，繼承時貸款已經還清塗銷 想用這間貸出錢當頭期款（預計貸款出400-500萬）4
[請益] 一間房子要如何運用??家裡有一間房子，之前在租人，後來房價一直漲，租人太不划算了，所以 收回來自己住了，房子是登記在媽媽那邊，這樣的房子該如何運用呢? 我 目前是想貸款跟媽媽買房子，然後用貸款到的錢來投資ETF，然後再慢慢 還貸款，這樣會比較好嗎? 還是有其他比較好的運用方式呢? 房子的價值 大概在五百萬以內。4
[請益] 貸款已繳清的老家貸款如題 最近家人覺得某隻股票非常好(本人也看好)，提議將老家的房子拿去跟銀行貸款投資該 股票放長線(老家房子因故是在我名下的， 但絕對不能賣，我也不願意賣，不然長輩沒地方住)。 而小弟目前與女友有結婚的共識，也正在存頭期款，預計明年~後年能存到理想數字買房。1
[請益] 房貸問題請教想請教目前有 1. 信貸1百多萬 2. 股票質借1百多萬 年收入約100萬 目前要買房子約1100萬的房子,
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://peterattiamd.com/wp-content/uploads/2017/01/hidde-rensink-156981-1024x680.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 新竹縣竹北 御美學
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？
[請益] 新古屋瑕疵問題
[社區] 新竹東區—美麗華大方
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦