[請益] 有人看過菁席這個案子嗎？

amy3158t 發表於 2023/1/9 下午11:15:19

看板home-sale標題[請益] 有人看過菁席這個案子嗎？作者

amy3158t

(陳儒儒)時間Jan 9 23:15:19 2023推噓10 推:10 噓:0 →:11

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家中兩老好像對這個案子蠻有興趣的，
目前他們是打算把老公寓賣掉換有電梯、地點更方便的房子自住
說是這幾天會去案場看看，
想說先幫忙他們上來問問看，
大家對這個案子有什麼看法？

一些基本資料如下：

預售
公設38.5%
交屋時間 2026年下半年
基地地址：台北市中正區仁愛路二段44號
機械車位
一層兩戶

價格部分先不討論反正這區大概就這樣
他們的預算應該不用擔心

附近交通算方便樓下就有公車站(仁愛幹線、270、630等)
以長輩的腳程可能10分鐘左右可以到東門站
日常散步的話去大安森林公園也算方便
還有個蠻加分的點是明星學區
因為我姊有兩個小孩我猜會選這區有一部分也是學區考量

目前網路上除了591跟樂居之外找不太到其他資訊
不知道這案子有沒有人看過？
可以分享一下心得嗎

※ PTT 留言評論

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abyssa101/09 23:16門牌路名滿分號碼悲劇

推

eddisontw01/10 00:04才14戶管理費繳起來會超痛吧

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eddisontw01/10 00:05大概一戶要繳2萬管理費才請得起管理員

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abyssa101/10 00:28台北市這種雙拼華厦小案頂多就日班管理員而已很正常

推

nisi077301/10 00:31正仁愛路門牌+散步可到大安森=不必幫他擔心管理費

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BLUESKY10101/10 00:42還我居住正義

推

gaulle197401/10 02:37原來就在原址葉寓啊

推

nthomas01/10 02:38附近好幾個差不多條件的可以選吧？可惜錯過之前價位比較

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nthomas01/10 02:38低的枝盈，友座安森等等…我個人覺得單價略高了點啦！1

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nthomas01/10 02:3850-160可能比較合適

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nthomas01/10 02:39大安區之後這種案子應該都還會有應該也可以多等待一下

推

gaulle197401/10 02:40接待中心就在原址原來的舊屋還沒拆

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toto12301/10 08:51買這種建案真的好脫手嗎? 因為買到100多單價跟你買這?

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toto12301/10 08:51應該是說跟你買這種小房型

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mayko01/10 12:41門牌除了號碼之外其他無敵..個人覺得不會難脫手啦,不過至少

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mayko01/10 12:42會等到所有孫子女都上國中才會脫手吧...

推

dudu102001/10 16:33預算可以的話就認真考慮吧地點+學區沒辦法取代

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cksp720001/10 18:59我會買但我還差4000萬

推

Hertner01/11 23:25如果一定要新房子的話這區選擇確實不多機能跟交通地點

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