[請益] 台北買房地點

iele09/08 20:38你的學區是要什麼學區

iele09/08 20:38感覺就是要那些傳統名校

iele09/08 20:39那些學區當然貴啊

gentleowl09/08 20:42沒有要中正金華那種，那附近我知道買不起

justinnn09/08 20:44板上有間中正區開價3185的四樓四房公寓,可以參考看看

tswen09/08 20:44都挑精華地段當然不容易買到

F9393509/08 20:48二樓 東門？太稀有了

F9393509/08 20:49二樓在那個區塊都是秒殺案，參考實價買...祝福保重

justinnn09/08 20:50二樓三樓中正大安好的屋況,基本上是不會賣的,天母就算了

gentleowl09/08 20:50這半年有2~3間，一開始看不知道稀有，都被秒

hoyenliao09/08 20:50建議可以往北兩站到石牌，捷運站東側新物件不少，學區

hoyenliao09/08 20:50也不錯房價比芝山便宜，紅線搭到底就直接到信義區

gentleowl09/08 20:51+10%都沒得談

irising09/08 20:51內湖

Kayusumi09/08 20:55萬華NO.1

ima09/08 20:56芝山站Sogo相反側價格也較低

Ddylan09/08 21:02文山區,文湖線,省下來的錢念靜心或再興

ima09/08 21:03另外磺溪那的永欣里個人覺得不錯 天母國小 + 石牌國中學區

ima09/08 21:03 天母西路上的較貴 靠行義路的價格較親戚 只是離捷運站較遠

ima09/08 21:03 不知是否能接受 601 508等公車很多就是了

intern09/08 21:11上月搶到一間東門二樓35年，算運氣好..

intern09/08 21:13永慶跟信義有一間南臨沂三愛里的二樓，好像開一坪75-80左

intern09/08 21:13右，不過離東門可能步行要10分左右，掛一陣子了

intern09/08 21:16有一間1樓591跟信義開3480，地點在臨沂街**號，東門3分鐘

intern09/08 21:16。不過有個缺點，有興趣私訊我。

gentleowl09/08 21:18感謝intern大不過我太太對一樓很排斥..

iele09/08 21:22文山區他是看不上的

intern09/08 21:22東門這個區塊我也盯很久了，也請仲介幫忙開發2樓，甚至進

intern09/08 21:22公司前我就可下斡，連591都不必登，還是沒貨。 2017年有間

intern09/08 21:22二樓實登6*，現在都7*了..

iele09/08 21:23要不然這預算可以買市區全新的正三房車

abyssa109/08 21:24我之前也是沿捷運紅線找 古亭站西北 雙連 小南門可以看

abyssa109/08 21:24都還算熱門學區

mayko09/08 21:24捷運紅線的綠帶(台北站-雙連站)有去看過嗎...小環境還可以

abyssa109/08 21:27然後我後來是買雙連捷運站大同區門牌 地下街有誠品

abyssa109/08 21:27環境是 文青小店搭配老舊汽車零件行... 不過相對便宜

asdf092309/08 21:28石牌路二段永欣里環境不錯，學區好，公車多，滿多榮總

samadhi09/08 21:28東湖站

asdlkjfgh09/08 21:28推 也想知道

abyssa109/08 21:28小南門綠線轉紅線到對面月台很順 南門學區也不差

asdf092309/08 21:28醫師住那附近。不過釋出非常少就是了...

asdf092309/08 21:30另外不知道您是否需要車位?

intern09/08 21:30@gentleowl大，太晚得知您想買了，我已準備給親戚掛學籍，

intern09/08 21:302年後實登+8%您若有興趣我們再談^_^

asdf092309/08 21:30這邊滿多都是機械，要注意...

mayko09/08 21:34abyssa1,你買的那邊國小應該是雙連,日新,蓬來其中一個

mayko09/08 21:35國中應該是成淵or建成...

mayko09/08 21:36蓬來這幾年都額滿,日新今年額滿..設籍日不夠應該只能雙連

mayko09/08 21:37不嫌遠是可以到太平or永樂XD

intern09/08 21:37@gentleowl大，有件泰安街3樓掛很久了，我之前有談過，雖

intern09/08 21:37然不是東門，但離忠孝新生近，學區是東門+中正。屋主要75

intern09/08 21:37以上願意談，總價在您預算內..

abyssa109/08 21:40Mayko 額滿學校是借戶籍的要拼設籍日 有權狀有優先權啦

gentleowl09/08 21:44@intern大，兩年後買不到房應該是挺有興趣XD

abyssa109/08 21:44查住展的捷運房價地圖 紅線從象山一路到石牌都不便宜

abyssa109/08 21:44航道下圓山最便宜 再來雙連民權西劍潭士林芝山明德石牌

abyssa109/08 21:44都差不多貴 後來就選比較近市區的雙連

gentleowl09/08 21:45泰安我有考慮過，不過話說這區的議價空間是不是都很小

mayko09/08 21:45我娘家是在那一帶..所以知道那三站間的綠帶其實環境還不賴

abyssa109/08 21:45https://bit.ly/2GFV5U2 這圖不錯

mayko09/08 21:48雙連-民權,比中山-雙連差的原因是菜市場(雖然馬偕在那面XD)

philholic09/08 21:52內湖葫洲捷運站一帶給你參考

F9393509/08 21:57葫洲有什麼學區-...-

intern09/08 22:07@gentleowl大 ，泰安那間3/4除屋齡外，我看過屋況不錯，室

intern09/08 22:07內坪數也達到您的要求，學區也棒，整個基地140坪左右8戶又

intern09/08 22:07角地，自住兼等都更我覺得有機會，我是沒錢了，不然那個區

intern09/08 22:07塊買同樣室內3/2/2新房至少要7、8千...

intern09/08 22:08@gentleowl , 6月我談過2700有機會

amordelcor09/08 22:10勤美樸真那塊呢？

abyssa109/08 22:11勤美璞真那塊 公寓也爆貴吧

justinnn09/08 22:20剛看了一下泰安街那間3樓寓,地點真的還不錯

amordelcor09/08 22:26那裡有懷生國中學區 不會比東門公寓高

intern09/08 22:48泰安那間自住待都更可,出租CP值不高, 跟泰安連雲的阿妹當

intern09/08 22:49鄰居挺不錯的xd

TobeyHo09/08 23:13推薦江翠北側的忠泰潤泰，捷運藍線方便

ataky09/08 23:16這種地段的談實價登錄被打槍正常吧

ZaireWade309/08 23:25勤美璞真那塊都超貴吧 釋出量也不多 畢竟真.精華區

ZaireWade309/08 23:27大同區近未來雙子心的地段不錯 捷運也有 感覺有前景

apekillape09/08 23:33預算拉到3500居然可以接受25年以上的物件自住，這安

apekillape09/08 23:33全和災害的意識太薄弱了吧... 果然台灣還是CP第一其他

apekillape09/08 23:34再說

amordelcor09/08 23:353500就只能買那樣 不然呢？

abyssa109/08 23:37室內25坪 大安區好學區 前面有討論啊 新的至少5000萬

abyssa109/08 23:38勤美璞真後面公寓華厦老歸老 巷弄跟外觀都維持的不錯

intern09/08 23:43同樣室內25坪，新大樓可觀的管理費（精華新房都要200-250/

intern09/08 23:43坪），權狀40坪下來加車位管理費每月上萬元支出，這也是公

intern09/08 23:43寓為什麼還是很搶手..

amordelcor09/08 23:53公寓搶手只是因為便宜 管理費不會影響啦

riya09/08 23:54abyssa1 你雙連買哪？ 南西25巷那個2F/4F不會是你買的吧....

riya09/08 23:55蓬萊最後設籍日 103，今年比大安區新生國小還難進去

riya09/08 23:57還是說Myron對面那個直梯三樓兩房是你買的?

riya09/08 23:57何志偉對面

riya09/08 23:58日新是還好，蓬萊就賺到。那邊兩個學區混著的

riya09/08 23:59雙連好的公寓 店頭已經被 政府官員 跟一些醫師鎖定...

riya09/08 23:59小店面也是 非常非常難買 那個難度 保證不亞於東門站

abyssa109/09 00:08Riya站內回你

georgepg2509/09 01:16小巨蛋站啊，雙敦學區也有不少好公寓

F9393509/09 05:18蓬萊那麼熱門？我有一間蓬萊學區，但我讓小孩讀長春

IBIZA09/09 05:37台北市國小今年只有和平需要優先資格, 其他都是有權狀就能

IBIZA09/09 05:37念

IBIZA09/09 05:39東門跟森林公園這邊不排斥老房子的話, 很多符合你條件的大

IBIZA09/09 05:40樓啊, 只是你喜不喜歡而已

IBIZA09/09 05:51這三個點我會選東門>森林公園, 天母就算了

OfficeGL09/09 06:23開著麼低，是都沒在看房子嗎

OfficeGL09/09 06:23沒能力條件不到也想住精華區哦？

Gary12309/09 06:32O姊開噴了 錢進萬華

ausome09/09 07:34預算別人一半的說人預算低哈哈哈

jackyjow09/09 07:34預算一千的嘴三千？

LongRanger09/09 07:39我建議你來古亭站走一圈問問 因為很多物件沒上網

LongRanger09/09 07:40像我家旁邊四樓公寓 只有說要賣一個星期沒上網就賣掉

john9761101709/09 09:35古亭中正可以吧！

MiLu30709/09 10:23推O姊開噴,我笑翻 xDDD~

fenzang09/09 10:39既然年限拉那麼開 不介意跟捷運站的距離的話台大後門96

fenzang09/09 10:39巷附近也能選擇吧？我們學區沒重劃的話小學北教大國中龍

fenzang09/09 10:39門金華也都不差

Kennen5609/09 11:13O姊開噴真的笑翻 XDDD 人家預算是你起始預算快4倍耶

Kennen5609/09 11:13到底是誰都沒在看房子....xd

AppleAlice09/09 11:21東門站那邊我有認識的人要賣公寓二樓的，但是就想做都

AppleAlice09/09 11:22更或危老，自恃地坪大開價真的高，屋況也是非常差，現

AppleAlice09/09 11:22在租給附近店家當倉庫使用

linyap09/09 11:39O姊 我這裡有一面鏡子唷（遞）

wangcy92509/09 13:05考慮環境和學區，可找台北小巨蛋以北的區域

samadhi09/09 13:59松山站也有一間新的 暗廳暗房 要看能不能接受 開三千以下

samadhi09/09 13:59 不知道賣出去了沒 前幾天看是還在591

yinyinangel09/09 14:16受薪住中正就好 你要的區域都資產階級 小孩會被比較

riya09/09 21:54關於東門公寓二樓...

riya09/09 21:54https://www.sinyi.com.tw/buy/house/25916B/?breadcrumb=ma

riya09/09 21:55南臨沂一間，賣超久，這間我可認不到70

riya09/09 21:55https://www.sinyi.com.tw/buy/house/45109B/?breadcrumb=ma

riya09/09 21:55永康公園一間，新釋出，點超A，格局超爛，單價超級天價

F9393509/09 22:26128......又是長條形......

spancer111309/09 23:40南港不考慮嗎？

cutesuper09/09 23:54南港如何 然後小朋友國中跨區

cutesuper09/09 23:55我同事就是這樣 小孩借我民生社區戶口念介壽

AppleAlice09/10 10:24r大貼的那間我天天經過就覺得建物形狀超怪的，原來內

AppleAlice09/10 10:30部長那樣 XDDD

stu6020609/22 18:07內湖好案子多