Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?
※ 引述《doggy1234567 (7654321)》之銘言:
: 如題
: 有人有想到說未來下個世紀(呃很像太遠…)
: 2050年之後,六都尤其台北市會變成什麼樣子嗎?
: 如果台北市都更速度真的要300年,其他縣市2000年才都更的完,那以後六都的傳統市區: 應該就會變成像歐美的慾望城市這樣充滿著窮與性與暴力與地下經濟盛行?
: 台北市大概只能只能硬著頭皮都更,不然就只能把松機遷移變成新的最蛋黃區+社子+關渡: 平原整塊開發區段徵收?變成新大樓
: 新北市大概也是只能硬著頭皮做都更,因為適合開發重劃區的地,看起來溫仔圳開發完之: 後應該也不會有比這個還要更大的了,其他新闢的重劃區應該不足以吸納傳統市區的住宅: 更新需求?
: 其他四都看起來,周圍還有一堆地目前未納入都市計畫範圍內,以後只要國土計畫法修改: 一下應該就可以解套…
: 那這樣是否除了雙北以外的原市區未來都會整個轉移到重劃區?舊市區就會變成窮人在住: 的地方?
: 因為不可能也沒有必要大規模都更?
: 還有最後,如果要大規模都更,是不是真的只能等老人走了,他們的子女繼承後才有機會: ,老人很多會覺得這是他的起家厝不能賣,年輕人不一定這麼想
: 所以結論是長期自住+置產=雙北舊市區重劃區皆可,其他的都市重劃區才是安全牌?
: 或是更極端,全台灣都只能選重劃區,像帥大哥講的,台北市以後會萬華化,離開台北越: 早越好?
: 怎麼看呢?
高雄也一樣啦
我同事30歲
剛繼承高雄三民區30年老透天
政府要公辦都更
要收她房子
他死都不要
他說不划算
在高雄要都更也不容易
現在年輕人態度很硬 不好惹
--
貪,年紀沒什麼關係。 大家都貪
老人家有些是覺得自己享受不到,很麻煩
年輕人資訊多 前後有什麼變化都清楚 態度硬的很多
大樓30年算老。透天30年正值壯年……
政府開的價就真的很爛啊又不可能用市場價收,你容積可以到
250還可以跟建商談用150的價格收,政府誰理你啊
與其賣給政府我不如賣建商
30年 難怪死都不要 50年再說
如果是祖厝, 從出生就在那裡長大的, 可能會捨不得
三民區房子沒有很貴,都更老實說拿不到多少好處,沒賺太多
如果你是台北市蛋黃區,或是高雄美術館,可能都更值錢
三民區都更不願意, 真的就是個回憶
37
首Po如題 有人有想到說未來下個世紀(呃很像太遠…) 2050年之後,六都尤其台北市會變成什麼樣子嗎? 如果台北市都更速度真的要300年,其他縣市2000年才都更的完,那以後六都的傳統市區 應該就會變成像歐美的慾望城市這樣充滿著窮與性與暴力與地下經濟盛行?3
這幾年觀念改了,以前覺得基地完整漂亮才圓滿 現在就是能湊到都更門檻剩下就可割可棄 你不要就尊重你 除非基地本身太小才能拿翹 不然醜一點就醜一點 建商少賺一點拼週轉率5
台灣都更推不動跟世代真沒關係就是 這個美麗的數字才是推不動的主因 這要拆到民國幾年?還年年增加 你有頂加、有騎樓外推你會想都更?
爆
[問卦] 年輕人不住老透天 去買大樓 長輩氣瘋大家好 昨日掃墓時 有一位長輩對祖先講話講了好久 一問之下 在高雄三民區73
[閒聊] 高雄的房價無法無天沒人可管?高雄近期的房價真的太誇張了 橋頭楠梓算是高雄比較蛋殼區了 新建案都能喊到28~30? 更別說美術館十幾年屋最少都有29的價碼. 政府可以完全不管這個猖狂的走勢嗎?我就問高雄的薪資水平 領薪族真的的年輕人真的 買得起? 年輕人的居住正義就是等繼承? 大家怎麼看 -----------------------本文警語------------------------30
[問卦] 沒人發現有繼承財產 生活差超多的嗎?大家安安 最近部門來了個新同事 吃好穿好 一問之下 才知道他在高雄23
[閒聊] 高雄前鎮籬仔內路 前景如何?大家好 過年期間親戚間閒聊啦 有一位親戚的小孩 買在籬仔內路 買預售 當時台GG還沒來21
Re: [新聞] 台積高雄將設2奈米廠 民眾嘆房價將漲...: : 陳菊市長任內 就我認知是走 宜居城市的想法 : : 去除一些傳統汙染產業 多增加一些無煙囪 觀光 :15
Re: [新聞] 高雄建商炒房結局 大老這樣預言其實如果現在政府要打高雄房產 可以說是不公不義啦 台北炒房 炒20年 老台北人.繼承 憑空賺了1000萬 新竹炒房 炒15年 老新竹人.繼承 憑空賺了700萬 台中炒房 炒10年 老台中人.繼承 憑空賺了500萬 全台灣都炒一輪9
[問卦] 在高雄繼承市區透天+年薪100 PR90?大家午安 最近認識新朋友 阿風 高雄人 他說他在高雄繼承 市區透天且在5
[請益] 公辦都更是什麼? 要參加嗎?大家早安 小弟U質高雄人 上週接到一通電話 好像是營建署還是什麼單位我忘了 說要辦 公辦都更說明會- 大家好 我大學同學 阿寬 高雄人啦 幾年前考上台電職員 去年他父母給他一間
- 外婆快要80歲了 十年前做的假牙已經不堪使用 座標位置在三民區高應大附近 有剛好高雄的牙友有推薦的假牙權威診所嗎 先謝謝各位
39
Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手37
[閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?14
[心得] 與其打房不如打少子化40
[閒聊] 今年出生人數不是還蠻多的嗎12
[閒聊] 升息+打炒房害金龍變B+15
[閒聊] 仔細分析 買房投報率還是大勝買美債12
Re: [新聞] 全國囤房族台中第2多!囤房稅2.0引拋售9
Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手2
[心得] 房市還是很火熱9
Re: [心得] 與其打房不如打少子化9
[請益] 東方大境開賣了選房頭痛6
[閒聊] 之類預售屋電車位會流行安裝 細水霧 這18
[閒聊] 為什麼台北市管理費 普遍都比新北高不少8
[閒聊] 新青安本身不就是最大炒房行動?17
[請益] 關於房屋增貸的問題5
Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手5
Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?4
[請益] 預售屋特別約定同意書3
Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手2
Re: [閒聊] 今年出生人數不是還蠻多的嗎10
[情報] 新青安與築巢優利代選擇3
Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?9
Re: [請益] 台北的生活品質比新竹強在哪?2
Re: [閒聊] 今年出生人數不是還蠻多的嗎2
Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手1
Re: [心得] 與其打房不如打少子化4
[閒聊] 農地公告現值每年都漲,實務上的意義是