Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?
這幾年觀念改了，以前覺得基地完整漂亮才圓滿
現在就是能湊到都更門檻剩下就可割可棄
你不要就尊重你
除非基地本身太小才能拿翹
不然醜一點就醜一點 建商少賺一點拼週轉率
釘子戶也沒本錢叫囂
另外其實台北真的要調控都更很簡單
只要下調強拆門檻
因為台北是真的在斷層帶
一百年前真的有震央台北7.3大地震
一百年來一次不等於不會來
你不能說為了1成人不想改建
地震來了全部一起死吧
何況都完隨便都三五千萬
不同意戶也沒多大不滿
其實是有這個大義的
只是看有沒有政治人物有這個魄力
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沒有那麼多人買得起台北市新房 慢慢都更就好
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台北市就是量少 才能慢慢抬價
推
強拆倒也未必，很多釘子戶是一樓店面，很多高收益店面
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也沒有外推，他們還是會咬著店面利潤不放
推
地震就讓他倒，反正也不住在那爛房子裡。老人還住裡
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面更爽，雙重驚喜
推
如果是祖厝, 從出生就在那裡長大的, 可能會捨不得
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首Po如題 有人有想到說未來下個世紀（呃很像太遠…） 2050年之後，六都尤其台北市會變成什麼樣子嗎？ 如果台北市都更速度真的要300年，其他縣市2000年才都更的完，那以後六都的傳統市區 應該就會變成像歐美的慾望城市這樣充滿著窮與性與暴力與地下經濟盛行？![[閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?](https://img.youtube.com/vi/AWE1s3lKrTU/mqdefault.jpg "[閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?")
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高雄也一樣啦 我同事30歲 剛繼承高雄三民區30年老透天 政府要公辦都更 要收她房子
這個問題要看屋主與該城市的的文化水準到哪裡 A Manhattan landmark could be yours for $7.75 million. Built in 1816, the four-bedroom, four-bathroom townhouse in SoHo was listed on Wednesday by Ed Freiberg, Jon Cella and Zachary Szwed of Compass. Behind![Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?](https://i.imgur.com/IsqYYBAb.jpg "Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?")
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台灣都更推不動跟世代真沒關係就是 這個美麗的數字才是推不動的主因 這要拆到民國幾年？還年年增加 你有頂加、有騎樓外推你會想都更？![Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?](https://i.imgur.com/66uZtgKb.jpg "Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?")
需要都更的很多是舊城區 日治時代規劃的區域 你在這邊喊要都更 就會有一堆社會運動人士跑出來說 文化資產很重要，不能拆！！！
法國巴黎百年老公寓 美國紐約80年老公寓 台灣台北40年老公寓![Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?](https://i.imgur.com/O0PBzacb.jpeg "Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?")
等兩代老人過去才有救。 不是錢跟補償的問題。 是世代間對「功德圓滿」定義的問題。 以現在七八十歲那批， 房子買到市中心、就醫近、能過有尊嚴的退休生活、子孫散葉開支。
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Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴這一案很經典啊，促成後續釘子戶跑光光 獅子大開口破局之後，直接被劃出都更，這個店面在都更會算是廢了，地也不值錢，因為後 續不管改為住宅或是店面都很難利用 最後的新聞是釘子戶幫其他住戶抗議建商住宅分配不公平，想要拖住都更的時程看看有沒有![Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2018/01/15/20180115-120225_U7167_M369658_7486.jpg?itok=UCanOAVe "Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴")
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Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年龍龍很聰明，我發現他少講了關鍵的一句話 「如何加速都更」 你以為225變300是加速方法嗎？不是喔~ 現行都更會卡會慢，很多都不是因為容積率太小 而是「總有住戶不同意」7
Re: [閒聊] 再30年台北都更不完會怎樣?都更法規以後應該會改 現在的法規只要因為幾戶不願意就不能都更，根本就完全不合理 哪有只因為幾個釘子戶個人的私利就要犧牲所有住戶的利益跟生命安全 房子倒了發生火災了釘子戶要賠嗎？ 加上新一代的年輕人都對都更比較有意願6
Re: [閒聊] 當初是哪一堆白痴，讓都更一百年都作不完政策應該讓原住戶都能分回原居住實際面積 再加容積獎勵，房價比較低的區域，獎勵值還要更高一點，工錢材料錢都漲不停 讓建商可以蓋房子跟賺合理利潤 中央、地方都修改容積獎勵辦法 才能解決舊法規蓋出來的耐震不足的房子5
[問卦] 台北都更不同意戶應該嚇到簽了吧台北一堆老房真的很恐怖 這次地震應該震出一大堆問題 牆壁裂開結構受損都可能 然後台北又有土壤液化問題，地質很軟爛 再來幾次這種地震台北那些老房真的要倒一片2
Re: [問題] 台北市又老又舊真不會被取代？我台北人啦 台北市容是真的史詩級的悲歌 又醜又老又舊又髒 你去越南緬甸 大概都沒有這麼醜 但是台北市都更真的困難4
[問卦] 建商政客484希望震央在台北？建商想要但建商不能說 政客想A但政客不能說 震央在台北深度10公里 以剛才的規模就是天然都更規模 建商政客484希望震央在台北？1
[問卦] 一百年後新的古城區是民生社區還是?台北目前最潮的古城區就是大同區的迪化街(大稻埕) 有一批清朝跟日據時期蓋的街屋 幾十年前 雖然有少部分被拆了 但在文史工作者的奔走下保留下來 整條也算完整 那一百年之後 的下一個古城區![[問卦] 一百年後新的古城區是民生社區還是?](https://i.imgur.com/pCcI4pWb.jpg "[問卦] 一百年後新的古城區是民生社區還是?")
[問卦] 都更到底要都更幾百年呢台北市老房子那麼多 市區常看到破破爛爛 又老又舊的房子 都更打算都更一百年 二百年1
Re: [問卦] 地震頻傳，房價會降嗎？老屋越來越老，買防震係數足夠的新屋比較安全 現在大型地震都在中南部比較多 台北曾經也有過大地震 週期可能是百年，只是可能 1815年震央在台北跟宜蘭
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