Re: [問題] 台北市又老又舊真不會被取代?
我台北人啦
台北市容是真的史詩級的悲歌
又醜又老又舊又髒
你去越南緬甸 大概都沒有這麼醜
但是台北市都更真的困難
產權太複雜了 一小棟5層公寓 裡面二三十戶住戶
甚至還有違建
要100%同意都更 真的很難
更不用說整排一兩百戶的老公寓 難上加難
但台北市近年都更是有加快 我家附近 方圓3公里
大概就10多件都更案在蓋了
有些開價到一戶7000萬了
蛋白區都更有快 但蛋黃區還是慢
畢竟一堆黃金店面
其實 說真的 仔細去看那些上網公告的都更案
同意比例是真的滿高 都是80~90%同意
但只要有10%~20%不同意 都更案就很難推動
短則10年 久則30年
但你又能怎麼辦
有些是房東 他收租就賺飽了
地震死的是房客又不是房東 幹嘛都更
有些是老人家 他一輩子住在這
要拆他的房子等於要他的命 寧願斷氣也不都更
還有一些是願意都更
但是獅子大開口 一戶開價上億元 俗稱釘子戶
有的沒的
光搞定這些老人家房東釘子戶就搞死了
剩下的80%同意戶是真的慘 陪這些人等死
台北還有很多缺點 房價物價高得離譜
高房價已經習慣了 現在連物價都漲的離譜
還有騎樓永遠都是那樣
占滿一堆店家雜物機車 然後高低階不齊
在台北你永遠不會看到乾淨漂亮的騎樓
人行道有夠窄 醫院學校附近的人行道也是爛
台北一堆老榕樹 常常掉一堆樹果子 踩爛整片地板都很髒
你也沒辦法砍掉種植其他的樹
因為會有護樹團體來抗議
市民也不太會打扮 尤其是男的 不便多說
還有很多人喜歡在自己家門口種一堆盆栽..
馬路已經很狹窄了 放一堆盆栽真的是搞死路人
不過台北還是有很多優點啦
1.全世界最頂的捷運 誤點率全世界最低 事故率也是最低 交通真的便利
但最近捷運人潮多的有點誇張...不知道是為啥
2.媒體 金融 政治 醫學中心
3.有一個翡翠水庫 長期以來都不缺水
中南部之前旱災的時候 台北都沒事 蓄水率都有4~5成以上
4.空氣品質 其實台北市pm2.5是全台灣除了花東以外最低的縣市之一
仰望天空是很乾淨的 只是路上車子很多 算是打平吧
5.就業機會多 生活機能方便
只要捷運站一出來 幾乎就是一個小的生活圈
就看你住在哪個站決定生活圈大小
如果把台北市的市容搞得好一點 是還可以
問題就是 不太可能
大概就這樣
--
有沒有記者來抄一下,我把台北的缺
點都指出來了
台北市人行道窄????
不好意思 我覺得台北市容比新北桃園
為什麼我老家人行道都不能放東西?
整路都空的,人走很順
台南好多了 台中離開七期那塊也不好
看
台北人行道吊打其他縣市了,比上不
足比下有餘,舊市區都更很難,所以你
去看內湖南港那邊,市容就比較好看
你可以去買松x路阿 每年豪宅稅2-30
0萬就是
不太理解那些嫌台北市容醜的,其他
城市也沒有任何一個可以屌打台北==
那些人只會取某一小區來嘴,整體還
是不如台北阿
台北市真的醜阿 台北以外只要是台灣
的都市都醜 就真的醜 沒有美感 沒有
辦法反駁的
雖我住的台北市區域絕不算不堪入目
但上班移動甚麼的 總會看到很醜的地
方 而且不算少數 到底就是民族性不
把美感當一回事 沒差拉 活著就好
現在一大堆人有房子沒地坪,你叫他
改建,他住哪?誰給他錢?就像震災
戶一樣,面對重建的條件不會好到哪
裡。
台北的人行道和無障礙已屌打外縣市
台南人行道才高低又佔用,根本無法走
釘子戶真該死
我大高雄要被台南取代QQ
台北市人行道叫窄???那其他地方
根本沒有人行道了
50
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?每個人選擇不同 但我住過重劃區和老公寓 依我以前讀台北大四年的經驗 重劃區就三個問題 1.街廓太大29
Re: [閒聊] 台北40年以上公寓的未來這問題首先要釐清台北市蛋白區在哪裡? 就之前顏總提出的新‧蛋黃區, 按照顏總所說,加上版友們熱烈討論,大致有兩個版本。 1.第一版,紅線圍起,扣除南港山區和文山山區,21
Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴這一案很經典啊,促成後續釘子戶跑光光 獅子大開口破局之後,直接被劃出都更,這個店面在都更會算是廢了,地也不值錢,因為後 續不管改為住宅或是店面都很難利用 最後的新聞是釘子戶幫其他住戶抗議建商住宅分配不公平,想要拖住都更的時程看看有沒有2
[閒聊] 台北市未來會走向都更還是沒落?台北市腹地狹小,沒什麼地可以重劃 北士科、南港內湖那邊的地蓋完就幾乎沒素地了 除非要把松山機場遷走或是開發關渡平原 但機率很低,至少2、30年後才有可能的事情了 等於說,台北市的空地大概再不到十年就蓋滿了5
[問卦] 這次地震會讓台北貪婪地主學乖嗎?台北市很多都更案 都已經談超過15甚至20年以上了 如果公家單位跟營造時間不說的話 光跟地主談條件也要談非常多年 很多貪婪的地主6
Re: [新聞] 台灣現「脫北潮」?他1圖揭台北人都逃到台北市房子又老又貴,吃的東西貴鬆鬆也沒好吃到哪去,甚至很多地雷。潮濕又悶熱完全 不知道好在哪,蓋一堆社會住宅結果台北人自己沒辦法租,都被 外縣市租走,然後台北變成又老又擠,空氣又差,福利也沒比較好,完全0優點 很多新房子 買不起而已 現在高雄台南台中的房價對比當地薪水1
Re: [請益] 新店家樂福旁的建案: : : 應該是這個案子 : : 地下四層 地上42層 兩棟大樓 營造好像是大陸工程和大林組1
Re: [問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?要住台北市 漲房租就要吞下去 台北房東每年都漲1000是基本 這次漲2000剛剛好而已 塞港嚴重物價上漲本來就會反應在房租X
[問題] 台北那一堆老房要都更是不是不可能了?台北不像其他縣市還有很多素地搞重劃區 現在台北基本上只能搞那種零星危老都更案 但我發現這種零星危老都更案反而不如不要 尤其是在小巷子內的都更案,反而會拖累整區的都更機會 因為一條巷子內一旦房子屋齡有新有舊,未來就不可能有機會整個鏟掉重蓋
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