PTT推薦

Re: [新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成

看板home-sale標題Re: [新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成作者
iceonly
(只有冰)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:11

說到出租聯徵和挑選租客這種事,日本就有在做了,
不知道台灣為啥做不了?

有在看日本VT實況的應該都知道他們常搬家,
然後在嚷說擔心過不了審核。
例如這位:
https://youtu.be/oo5ojqyw854(這是剪輯)
你看她就說她租房被審查刷掉很多次。

台灣不是常常「日本有的我都要」嗎?
租客審查也來跟著做啊。




※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言:
: 政府真的有意的話, 其實可以弄一個公營的租賃平台
: 加入的房東, 房租跟要求的租客身分自己設定, 租客身分自動綁定可用的政府補助
: 這樣大家就很清楚, 房子用多少租金租給甚麼身分, 不用再私下喬, 你要我不要
: 同時加入的房東, 房地身分等同非自用
: 並且和股票一樣設定可用累進稅率跟單一稅率擇優申報
: 透過平台搓合的租賃, 用制式合約, 公權力保障房東的收租跟房客的居住權利
: 房租0.x%的收入充作凶宅險保費
: 這樣房東房租的最高稅率, 若以股票分紅28%計算, 0.28*0.57=15.96%
: 但可以享受自用住宅的較低房屋、土地稅率, 跟房地合一自用優惠
: 而且收租有保障, 應該不少房東願意加入, 租屋黑箱問題可以大幅消除
: 只負責發補助, 哪算泛社宅

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.129.74 (臺灣)
PTT 網址

Tylose02/10 15:33魯空向來只挑他們要的

Tylose02/10 15:40看完了,youtuber這麼被歧視喔,有點慘

Tylose02/10 15:40我有個房客是工程師轉做youtuber,我都還很鼓勵耶 XD

Tylose02/10 15:41穩穩工程師,變成youtuber + 雙棲外送

piliwu02/10 15:47這樣會跟歐美日看齊公園要搶位置

IS098702/10 16:05不是做不了是不敢做

sagarain02/10 16:21這樣應該會被笑沒人權

IS098702/10 16:26做了就會出來喊不知人間疾苦欺壓弱勢

IS098702/10 16:27欺壓弱勢四個字打下去誰敢碰?

adroddick02/10 16:38真的希望台灣趕快推

fenway1802/10 16:54希望台灣跟上,不要自助餐

ice101502/10 17:29押金禮金五倍真的狠

batatas02/10 17:47日本也是仲介在做吧 不是政府規範

kusomanfcu02/10 18:07是台灣房東問題啦 基本上就是租屋+保證人

kusomanfcu02/10 18:09還有 是連帶保證人喔

kusomanfcu02/10 18:10https://i.imgur.com/w7qchMD.jpg

kusomanfcu02/10 18:10這些都是房客付

batatas02/10 18:18除了禮金和保證人費 其他台灣也可以寫在租約