[討論] 花敬群：未來台灣泛社宅涵蓋率四小龍第

palindromes 發表於 2023/2/10 下午1:16:15

看板HatePolitics標題[討論] 花敬群：未來台灣泛社宅涵蓋率四小龍第作者

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內政部政務次長花敬群
接受自由時報「官我什麼事」節目專訪

花敬群表示：
四小龍中，大家都覺得新加坡組屋厲害，住宅量體中高達8至9成比率都是政府提供的公共住宅，加上又有公積金制度，而南韓則面臨打房打了十幾次還是打不下來，主要仍是供不應求的問題，即便南韓陸續蓋了200萬社宅，超過整體住宅存量的1成，仍無法解決住宅供不應求的問題。

社宅從總統蔡英文任內才開始追得非常辛苦

至於，台灣比較特別的是整體住宅現況是略為供過於求，僅有台北市是稍微供不應求，但台灣過去幾十年來都沒有推動過社宅住宅政策，這點是非常可惜，直到總統蔡英文上任後，才開始推動8年20萬戶社宅政策，因此，台灣的社宅供給量相較其它國家追得非常辛苦，而且一開始都得不到太多掌聲。

花敬群指出，8年20萬戶社宅政策包括12萬戶直接興建、8萬戶透過包租代管方式進行，目前直接興建已達7.1萬戶、包租代管則達5.8萬戶，兩者合計接近13萬戶。

他進一步解釋，未來每一年可以直接興建2萬戶社宅、每一年包租代管量體則超過3萬戶，若以此速度來看，預期8年很可能會超過20萬戶。

根據內政部資料顯示，目前全國租屋族大概有86萬戶，放大點來看，假設需要社宅的總數為100萬戶，花敬群認為，以8年20萬戶社宅量體，再加上50萬戶租金補貼方案，其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩，因為還有包租代管、租金補貼幫忙分擔這一塊，再加上研議中的使用權住宅，可滿足民眾購屋的需求，其實一系列政策執行下來，未來幾年，台灣「泛社宅」的涵蓋率可超過7成，有機會成為四小龍中第二高的國家。

統計全國租屋族：86萬戶
假設需要社宅為100萬戶

8年：20萬戶社宅已經執行13萬戶
再加上50萬戶租金補貼

未來台灣「泛社宅」的涵蓋率
可超過7成，有機會成為四小龍中第二高的國家，僅次新加坡。

蔡英文歷史地位達標！

新加坡目前租屋數量:100萬
南韓目前社宅數量：200萬

台灣規劃蓋20萬
已執行13萬戶但有有8萬戶規劃中
未來還要靠補貼50萬戶
“泛”到四小龍第二？？？

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