[閒聊] 一線建商是不是不會出中小坪數房型
目前看了國泰華固冠德潤泰璞園幾個建案
房型幾乎都這樣
豪宅坪數50+ 大三房35+ 正三房26-35
要不然就大兩房 26+
一般小資族會買的20-25正兩房
真的是幾乎沒有
大建商是不是不太做小資族生意??
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要看案子定位吧 如果要賣有錢人,鳥籠屋他們住不下去啊
大陸工程有推20~25坪的 不過是大套房/一房
有錢人不想跟窮鬼一起住R
一線的專出中小坪數吧
國泰蒔美也有兩房25坪
26要怎麼隔成正三房? 偷玄關還是廚房?
你這坪數是指主建物還是權狀
他們有底價限定 這樣才好吹自己是__
璞園也有 璞園榮也有小兩房
查一下其實兩房都還不少…現在台北市兩房接受度越來越高
蓋帝寶的一房
是你買不起
有兩房通常也要先買一間大坪數才有資格加購
像樓上提到的25坪一般人根本買不到
我以為65坪以上才算大建案
口袋才是你的重點
有啊青田618,潤泰的
明明一堆
現在市區哪來的地給你推大坪數
崩 出什麼都是崩
20-25是三小,到底誰在住
最多應該是三房的
中的是30-50吧,20-25是小跟超小
富邦藝庭了解一下
八成是看到外面蛋白區 可憐啊首購還要大建商還要中小坪數
哪個好賣就出哪個 怎麼可能不會出
26坪大兩房已經是兩人生活的極限小了吧。25以下真的不叫
中小坪數,連這都能接受的人自然也不會買一線建商
溫仔圳 華固一莊
過濾89
20-25實際坪數嗎?!
現在20要怎麼正兩房?
樓上的坪數到底是主建還是權狀阿 主建26隔正三無法
嗎?
就跟豪車品牌也很少出高規格小車一樣
冠德在台北橋&菜寮的共構宅都是小資坪數,先嗇宮共
構宅大多都是15坪上下的套房
冠德一直都有小坪數規劃呀,我之前的家就是冠德蓋
的20+年大樓,室內9.7坪的1+1/大套房
寶佳跟興富發是建商前三名 夠一線了吧
現在房價太高,低總價的小坪數是大部分的人買得起的,未
來是小家庭的組成,大坪數總價高會是抗性,低總價才是王
道、才會順銷,所以建商現在都做高單價、低總價的房子居
多
請注意大陸建設 信義安和
樓上的大陸,耑岫加入規劃小坪數單價感覺會很驚人...
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[閒聊] 為什麼生一個小孩多是買三房?看屋時,常遇到夫妻帶小孩一起來看 跟幾個房仲聊天時,都說三房仍是小家庭主力 不管生一個還是兩個,甚至生三個,這些家庭幾乎都是買三房格局 我認知是養一個小孩兩房應該就夠了吧? 更何況現在少子化,建商也主推小坪數44
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?之前就說過. 少子化效應影響比較少. 都市化效應+小家庭化效應影響比較大. so...非產業園區支撐的原農業鄉鎮"大坪數中古屋"是最不能碰的東西. 有產業園區,工業區,就算在甚麼奇怪的地方,都不太需要煩惱.3
[閒聊] 不同區域建商的排名為何一間房屋的形成,建商需要整合土地開發/貸款再搭配營造,最後才能形成消費者購買的房屋 但不同建商可能在長期以來的案子名聲累積,會形成不同的品牌價值 因此也影響建案未來的價值 從網路以及板上有查到在這些區域有建案的建商可能評價猜測,如果有漏掉也歡迎補充 但因為不同建商在不同建案也會搭配不同營造,採取的工法以及建材也可能影響建案品質,因此無法單純看建商來決定結果27
[閒聊] 2023台北頂級建商及建築師討論各位前輩週末愉快! 有看到近期有討論中南部的建商排名 也想討論看看台北的一線建商有哪些呢 小弟目前瞭解的台北tier S頂級建商如下: 國泰28
[請益] 台中預售屋挑選過了一個月~ 又討論了許多也看了更多的案子 最後討論 想至少以男友上班地點近為優先考量 七期CBD 想問問板友 如果是以下兩個案子19
[閒聊] 內湖五期國泰內湖五期 國泰行善路要推了 剛好跑單同國泰悠境所以有打聽一下 話說國泰悠境也完銷了 均價108 給大家參考 五期這邊新兩房新三房很缺 義泰是豪宅規劃11
[請益] 建商鎖房型,放房型的邏輯?近期大家看新成屋應該發現有些房型被鎖。 比方整棟的小坪數,實價登錄明明有一些樓 層沒有交易紀錄,且591還有地主戶在賣。但 建商就稱:不好意思,這種房型完銷囉,我們 只剩大坪數。9
Re: [請益] 挑建商的方法其實挑建商很簡單 要好好經營公司蓋品質的 建案名字一定會加建商名字 不敢說很棒但不差 潤泰雙子星9
[請益] 知名建商各自強項/優勢最近跟朋友聊天, 聊到印象中的一線建商, 包含:潤泰、忠泰、璞園、元利、國美、國泰 (吉美、東騰我不太確定是不是一線但感覺好像也品質不錯,如果大家有熟的可以補充這兩家) (如果有漏歡迎大家補上,這邊以台北為主,中部知名的龍寶、聯鉅、雙橡園或其他南部知名一線先不討論)
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