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[請益] 預售屋2房1廳1衛請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋2房1廳1衛請益作者
pinraychen
(Ray)
時間推噓34 推:35 噓:1 →:40

https://i.imgur.com/xX1vSfh.jpg


先上圖 買房小白想請教

之後約2人入住

25.25坪 公設比32-34% 在6樓

目前看起來缺點

1.浴室沒開窗。

2.長條狀偏多感覺有點浪費空間?!

3.另外感覺廚房那邊之後不會很常用

要也是在客廳吃飯配電視

不知道哪邊能否怎麼變化呢

目前預想餐桌撤掉改放更多儲藏家具

4.主臥ㄇ字型那塊感覺之後也不會常用

衣服沒那麼多 能否改成儲藏室之類的

5.想弄第二間廁所,不知有無辦法?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.66.175 (臺灣)
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DeathStarDS106/09 12:27很漂亮很方正

※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 12:30:22 ※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 12:31:00

clhien06/09 12:30我家也是在客廳吃飯,廚房可以擺電器櫃,用來放買菜物品或

clhien06/09 12:30家電還是很好用的

※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 12:31:59

clhien06/09 12:32浴室開窗問題現在應該大多都用暖風機解決,家中的有開窗,

clhien06/09 12:32但建商還是有附

billeric06/09 12:32廚房餐桌就改電器櫃 另外要注意採光棟距

lovewhite06/09 12:41不會在餐桌那邊吃飯就改電器櫃 可以高櫃+矮櫃 矮櫃上加

lovewhite06/09 12:42人造石 就能當作小中島 或是擺東西用

liketammy06/09 12:42格局確實配置得算很好了,畢竟採光面只有一面,只有客

liketammy06/09 12:42廳會稍暗一些。

sagarain06/09 12:55這單面採光 通風問題

sagarain06/09 12:56如果面北我就不會考慮

sagarain06/09 12:57衣帽間位置有可能改廁所 不過會非常花錢也不保證不漏

iwcuforever06/09 13:02衣櫃很好用....

billchen12306/09 13:18客廳有採光不錯 不過我建議你要實際去看房子 因為

billchen12306/09 13:18我看圖面,感覺床畫的太小 讓你以為空間很大

mp6070706/09 13:20沒玄關

billchen12306/09 13:20沒有畫樑 你要去看一下樑在哪 寬度多寬

mnb123406/09 13:22更衣室就可以作衛浴了吧 水路在旁邊

leocat06/09 13:29樓上這樣的話,主臥直接沒衣櫃欸,不行吧

RainbowHeart06/09 13:41比較想問配置超級馬桶,請問哪牌的那麼超級?

obrag06/09 13:48暗廳

NSYSUEE06/09 13:57這廚房沒辦法配瓦斯爐吧,看起來只會配電磁爐給你

感謝各位意見補一些圖在下面 主臥

https://i.imgur.com/P68ARll.jpg

主臥更衣室區

https://i.imgur.com/nSxFmqd.jpg

次臥

https://i.imgur.com/dIqFFTq.jpg

客廳

https://i.imgur.com/UbA9A21.jpg

https://i.imgur.com/BxOm97e.jpg

浴室

https://i.imgur.com/o4NjdKn.jpg

廚房

https://i.imgur.com/yAcR2L9.jpg

他說的超級馬桶是這個(不知道好不好沒概念)

https://i.imgur.com/9B4RxxG.jpg

※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 14:13:35

ppp000306/09 14:13週末這麼客氣?暗廳,唯一採光面是工作陽台,次臥外面又

※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 14:14:17

ppp000306/09 14:14是室外機,兩個人是很舒服,但不是什麼漂亮的格局

※ 編輯: pinraychen (27.247.66.175 臺灣), 06/09/2023 14:16:33

Andruw081906/09 14:16樣品屋次臥用玻璃隔間,視覺放大很多

ILike5806/09 14:1725.25坪你還想弄第二間廁所.......,這不是室內坪吧,基

ILike5806/09 14:17本上格局算過得去了,更衣間大概就是設計可以收納全家的

ILike5806/09 14:17床單被套這些的,剩下廚房那看要不要改放餐桌不要影響後

ILike5806/09 14:17門出入。

hankyan91906/09 14:18單面採光最佳就是這樣了

RainbowHeart06/09 14:29這格局覺得已經很好了,兩人住很舒服,我都想買了

lyxiang06/09 14:38單面採光我寧可客廳採光也不要廚房採光

darkelecy06/09 14:51室內14.5坪左右可捨棄餐桌退掉次臥跟廚房隔間牆做雙面

darkelecy06/09 14:51收納櫃當儲藏室用 上櫃烘碗機也可退換成收納

leoth06/09 14:58很棒的格局規劃

leoth06/09 14:58你喜歡就好

leocat06/09 15:05樣品屋用玻璃跟開放式衣櫃,空間會放大很多。自己住不要

leocat06/09 15:05這樣用,絕對會後悔。上面版友說的改雙面收納很不錯

darkelecy06/09 15:13浴室可客變拉220v換三菱浴室暖風機比開窗還乾燥

aresting06/09 15:26贈微蒸烤爐...應該是寶佳的案子吧送自家櫻花那台

aresting06/09 15:27其實格局我個人覺得很棒, 客廳面寬350很不錯

chiro198206/09 15:40次臥玻璃隔間沒啥隱私呢

mp6070706/09 15:45單面採光 2房客廳都直接對外 還有人嫌 zzzz

lst7706/09 15:57就普通二房格局吧....沒亮點但不挑也沒啥太大缺點這樣

Goog1e06/09 16:23暗廳直接pass 根本不用考慮

Goog1e06/09 16:24還一堆人說格局很好很舒服 真的建議多看一些 絕對稱不上好

ILike5806/09 16:33所以要是我我也想把客餐廳對調,可是就卡一個水區很嘛煩

ILike5806/09 16:33,火可以改走電,但水有排水問題,水槽拉太遠排水不良以

ILike5806/09 16:33後使用也是麻煩,客廳在屋裡深處任何活動比較不怕干擾到

ILike5806/09 16:33走道。

Sugimoto556606/09 17:08可以了

Byzantin06/09 17:09這不會到暗廳啦 房子那麼小

eddie120906/09 17:20上面幹譙暗廳的都沒看過其他二房格局? 這很好了

skyg06/09 17:31現在市場上預售,邊間雙面採光都是給三房的,兩房要沒有暗廳

skyg06/09 17:31的非常少,看久你就知道了

MTBF06/09 18:10算還可以但稱不上好 大門緊貼沙發電視區 不是太理想

MTBF06/09 18:10二房的格局廚房客廳一體算是可接受60分這樣

slg06/09 18:27這種小坪數兩房,透過廚房採光的客廳我有去過,白天還是很亮

slg06/09 18:27的,因為很小間

tskier06/09 19:23直接找兩衞的房子

drimp06/09 19:38普普 單面採光 客廳間接採光 衛浴沒開窗 不覺得有到特別好

guanole06/09 20:295可以不用考慮了 大樓格局不能隨便加水路 你想想你加的

guanole06/09 20:29水路樓下是別人主臥會怎樣 如果大家都這樣玩…

fanstarbucks06/09 21:46稱不上多暗廳 沒多深 但格局一般就是

a994059706/10 08:05爛格局,衣服曬哪裡跟我說?

a994059706/10 08:07這種爛格局的建商直接淘汰,都什麼年代了不會拿別人的

a994059706/10 08:07來參考嗎?

Eous06/10 13:48除非工作陽台不曬衣服,曬衣服後廚房跟客廳真的沒採光。浴

Eous06/10 13:48室不開窗可以用抽風機解除。沒採光真的會覺得被困在小房子

Eous06/10 13:48裏,這格局我無法。

white12706/10 16:30也許人家洗脫烘 不曬衣服的

cobrabaton06/10 23:10暗廳就窗外裝太陽能板,客廳裝LED 50W投射燈1W120LM以

cobrabaton06/10 23:10上保證爆亮,白天就開著晚上就開一般燈,這樣就不會暗

cobrabaton06/10 23:10廳了

cobrabaton06/10 23:11記得用泛光燈