Re: [請益] 該在國土計畫法實施前脫手農地嗎
實價登錄罰鍰目前抓很嚴
包含代書也都超怕
而且實務上很多代書被罰
當然我們地政都是小罰3萬
不會第一次就罰你15萬
國土計畫法目前聽到風聲會玩真的
我們地用課也是業務繁重
加上罰鍰金額罰最低也滿高的
手上現金不夠建議別去賭
※ 引述《nic0911 (台南好冷)》之銘言
: ※ 引述《paulpaul456 (paul)》之銘言:
: : 各位大大好
: : 家裡有一塊約六分農地 無任何建物
: : 位於雲科工業區附近 雙面臨路
: : 其中一面保長路路寬約十二米
: : 看國土計畫法是被分在農二
: : 家中長輩原本害怕國土計畫法通過會影響地價想賣
: : 但實價登錄一看發現附近的農地前年到去年實價從一坪一萬漲到一萬五
: : 朋友是說法律會改但土地有稀缺性不缺錢就放著
: : 請問該放著還是脫手呢
: : 還請各位神人指點迷津
: 抽空看一下,國土計畫法的內容吧,你經得起罰款嗎?
: 所以各地縣市政府都在跑都市計畫流程,要解決農地違規使用的問題。
: (一)如果未符合國土功能分區分類,
: 且屬應申請使用許可(一定規模以上,如同區域計
: 畫中的開發計畫)而未申請,開罰100萬至500萬間。 (二)如果符合國土功能分區分類: ,且屬應申請使用許可而未申請,開罰30萬至150萬間。
: (三)未依使用許可計畫進行使
: 用,開罰30萬至150萬間。
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玩真的當然好,可是農業發展區一狗票沒農地農用跟未按照
分區使用的不動產怎麼處理?咖啡廳、超商、餐廳、修車廠
、加工廠、非法民宿…一狗票欸罰得完?而且還有不少持有
人是鄰長、里長、村長、鄉長、鄉代表…一堆地方票源樁腳
欸
到時候會不會一開始執行得很用力,結果得罪一堆有力人士
又放緩執行?土地沒依法規亂使用,已經是台灣人長久以來
的惡習
不過如果是玩真的,我還蠻希望順便把違建、外推的建物一
併拆除!看看社子島那群人的嘴臉…犯法還這麼囂張
政治可以改法律 但是自己沒本事帶政策風向 想搭順風車或
是拼手氣 剛好被當韭菜 能改法律政策的 看韭菜站哪 就站
對面
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[閒聊] 農地被分到城一or農五 會差很多嗎?大家晚安 今天中午跟同事們聊天 幾位同事南部來的 家中有農地 好像之後有個國土計畫法5
[問卦] 國土計畫法 農地被劃在城鄉發展區 要發了嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 是這樣的 本魯上禮拜接到縣府通知 國土計畫法公聽會要開惹 還給了一個網址可以查土地分區 結果本魯的地 只差幾公尺 全部被編在國土保育區3
[問卦] 國土計畫法擋了很多人的財路吧??最近可以看到很多農地交易熱絡 賣地的很多都是號稱老農無法耕作 實際上因應的就是即將上路的國土計畫法 位於一般農業區的農地將來不能再任意變更為建地5
[問卦] 有沒有國土計畫法的八卦?國土計畫法於105年5月1日實施,全國國土計畫於107年4月30日公告 內政部營建署表示,國土功能分區將土地劃分為「國土保育區、海洋資源地區、農業發展 地區,以及城鄉發展地區」 農傳媒的介紹2
[問卦] 未來台灣是不是市區農地山區涇渭分明?嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 國土計畫法台灣土地利用百年大計 卻鮮少看有人討論 整天都在討論政治話題 現在很多縣市都已經劃分好分區 未來人居住就在城鄉發展區 農業區發展農業 國土保育區低度開發
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