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Re: 家族遺產 一方要錢一方要房

看板home-sale標題Re: 家族遺產 一方要錢一方要房作者
Tattoo
(沒有什麼是永遠不變的)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:10

※ 引述《cellnucleus (sisi)》之銘言
: 家族有留一棟屋齡50年的透天
: 由舅舅繼承
: 有請房仲估約2000萬
怎麼會叫房仲估價,要也是找銀行
: 但目前是表弟住在那
: 因為舅舅跟表弟感情也不錯
: 又因為家裡神明及老家不想賣給外人
: 一方面表弟也想繼續住 繼續拜神明
: 但舅舅也想要錢
表弟要住就拿錢出來阿,五十年透天拿去銀行增貸就好了,每月房貸就給表弟當房租去還: 可是表弟月入約5萬元 養小孩養車
: 幾乎月光 也沒存款 沒辦法買房
: 銀行應該也不可能貸款給他
: 就簽了兩張1000萬本票給舅舅
: 要舅舅把名字過給他
: 他再增貸出來先還他1000萬
: 之後再還他1000萬
這個超級不妥,這種情況下過戶算是贈與,
贈與要繳贈與稅,之後房子要賣房地合一稅繳到哭
: 他們找過代書問說這方法可行
這什麼爛代書
: 我是從長輩聽說來這消息
: 想問說這方法有什麼問題嗎??
: 這樣以後父母怕兒女不孝
: 不就可以把名字過戶給兒女
: 叫兒女簽本票給他
: 然後再貸出一筆養老金
: 房歸兒女 給我養老金就好了


不要過戶給表弟,舅舅需要錢就去增貸
或是以房養老的方案
五十年透天除了雙北應該剩於價值都不太高




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※ PTT 留言評論
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kagaya04/18 09:17代書可能是表弟找的啊,房子偷賣了算他一份。能先白白騙到

kagaya04/18 09:17二千萬,房地合一又算什麼

kagaya04/18 09:21然後那個,他們找房仲估,房仲可能也是表弟找的啊,到時候

kagaya04/18 09:21偷賣房子,也可以算房仲一筆。

kagaya04/18 09:21我們家前一陣子活生生上演,簡直不要一模一樣……

kagaya04/18 09:22二千萬的事情,足夠讓幾個人合起來努力詐騙了…

rae11504/18 09:28外行人不要下指導棋 銀行估價會完全賤賣這間房子 浪費祖產

kagaya04/18 09:30……………樓上是已經幫他們打算要偷賣了哦………

moselxyz04/18 09:53每間都照銀行鑑價賣 買的會賺死 記得你未來都機會賣

moselxyz04/18 09:53都只能照銀行鑑價賣哦

Tattoo04/18 09:56跟低能兒不知道怎麼說了XD

Tattoo04/18 09:57房子又沒有要賣,你要去銀行借錢當然是要銀行估價才知道

Tattoo04/18 09:57能增貸多少

aimlin04/18 10:07直接賣掉就好 請表弟搬家啊

ikox365804/18 10:08都要貸一千萬出來,不跟銀行估,房仲要放貸?

avgirl04/18 10:08之後怎麼還第二個一千萬 哈

avgirl04/18 10:08銀行才是大哥

aimlin04/18 10:09租給親戚也是麻煩

blue022104/18 10:11賣了大家分一分,公平又可以拿去租屋

andybg04/18 11:39月收入五萬 總年薪如果7-80萬 貸一千萬應該有點難度