[請益] 贈與 房地合一稅課徵問題
想請問一下
目前4月剛取得一間房子
來源是弟弟贈與給我
銀行鑑價900萬 有貸款200萬
（但貸款人是姑姑）
持有兩年後的稅金
是否一樣是(賣價-0取得成本-200萬貸款)x20%
但此房我弟取得的時候
是用強制執行從姑姑手上拿回
姑姑一發現要被告 就馬上貸款200萬的
那這200萬是可以扣掉的嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.150.125 (臺灣)
※ PTT 網址
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過戶貸款沒有塗消？
沒有 因為阿嬤還在 堅持不讓我們告下去 因此那200萬就讓姑姑拿去 當和解代價 和解後姑姑後悔 不想過戶 才被送強制執行 目前問了兩個代書 兩個的說法不一樣 一個說可以扣 這算是取得成本 因為房貸我在繳 另一個說不行 因為那是訴訟期間產生的
※ 編輯: sylvia25856 (111.240.150.125 臺灣), 06/17/2020 15:41:10推
特殊案例 問國稅局
推
特殊案例 問網友一定不準
推
這種九成以上不會讓你認
推
另外一成你還要打行政訴訟說服法官才行
瞭解 謝謝以上網友！ 準備去寫信給國稅局
※ 編輯: sylvia25856 (27.246.70.47 臺灣), 06/17/2020 16:22:39→
特殊案件，你問國稅局能不能給個函釋？
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但我個人認為那200萬是債權問題，跟房地合一稅無關。
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200萬可以不必還啊！因為債務人是姑姑，跟你無關，只
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是會被拍賣而已。
我已經將貸款轉到我名下了 來不及用這招了
※ 編輯: sylvia25856 (111.240.150.125 臺灣), 06/17/2020 17:02:09→
贈與取得 記得去問國稅局房地合一計價的成本確認多少
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記得請他函釋
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贈與的取得成本是贈與當時的公告現值乘上CPI變動
推
個人見解是200萬不是移轉必要費用，應該不行，但贈
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與稅的贈與總額可以扣
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我比較好奇貸款為何可以算成本?@@誰教的?
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款房地合一稅2.0可以抑制房價這個說法真的很奇葩 目前正在看房 賣方直接都把稅金灌進去房價 也沒在參考你實價登錄附近平均行情 不知道這些政策是出來懲罰誰的～14
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