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Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎作者
randyhwa
(小康)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:18

這個絕對問題超大啊
第一點:
房仲告知你是「第一個」斡旋的,那最後成交1800的時候;屋主知不知道有你這組2000萬的客戶?假設知道,屋主執意想賣1800萬這組那沒問題;但是如果屋主不知道,那仲介跟公司方就有背信罪還有欺瞞屋主跟買方的詐欺、損失等問題。

第二點:
至於為什麼2000最後成交1800?
我覺得原因是屋主的機率不大,因為能多賺200我真的不太相信有屋主會選擇賣低的
所以中間者有問題機率比較高
有可能就是他們去找屋主的時候發現屋主價格很軟,就找個投資客吃掉投資客包紅包之類的;未來投資客要賣他再接,一魚兩吃。
也有一種可能是發現房子價值2000以上屋主卻只賣1800,就自己或是找人集資吃下來。

當然還有一種可能是你斡旋前這個房子就被其他家賣掉了,但是我覺得依照你們的對話不太可能。
我是屋主我肯定告,欸我賣1800萬耶,我如果知道有一組2000萬的我可能會吐血


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※ PTT留言評論
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randyhwa06/04 09:46處理方法很簡單,找到原屋主;把你的斡旋給他看。他如

randyhwa06/04 09:46果沒看過,恭喜 仲介肯定被告到脫褲

randyhwa06/04 09:46而且肯定告得成

u9330206/04 09:49借版問,遇到永慶已經告知買到房子了還是一直打電話來

u9330206/04 09:49有解嗎?

clw2ay06/04 10:00謝謝原po,但我不知道怎麼找到屋主

clw2ay06/04 10:01現在覺得還好當初沒買到,這太雷了

sophitia06/04 10:04to 4樓 是直營體系的話 打去客服請他們將你電話拿掉

work102406/04 10:30應該沒辦法找到屋主吧

oooo06/04 10:50找原屋主去告 這招不錯!

dhm52006/04 12:15有房屋謄本就可以找到屋主

j863022206/04 12:30如果當初給房仲價格就是1800 那讓屋主知道有2000也沒用

j863022206/04 12:30

j863022206/04 12:34我覺得比較有可能是屋主只賣1800 被先吃下來了 要看看是

j863022206/04 12:34不是專約再來想可能性 我碰過屋主開太低的 各家都是搶著

j863022206/04 12:34成交 中間就會出現時間差 如果是屋主開太低 那原po的仲

j863022206/04 12:35介有可能是個菜雞 演戲演太過頭 收2000慌了 還在想要怎

j863022206/04 12:35麼慢慢演成交 結果直接被別人1800搶走

j863022206/04 12:42搞不好2000斡旋簽了不敢通報店裡 還在想要怎麼演

clw2ay06/04 13:00再補充一下,我是開放看房當天第一批去看的,這其

clw2ay06/04 13:00中也許還是有什麼誤會,但當初我下斡的價格就是比

clw2ay06/04 13:00實登高!房仲在我下斡後還有打來跟我告知因為有人

clw2ay06/04 13:00直接出到開價2200,所以需要把斡旋金退給我。這其

clw2ay06/04 13:00中還能有什麼誤會嗎?

clw2ay06/04 13:05給12樓 我下斡旋的仲介是他們店的店長

portguy06/04 13:30版上一堆仲仲護航,別意外

j863022206/04 13:57看到你另一篇說的獨家賣 那可能就是他們自己吃下來了

j863022206/04 13:58就是這篇說的 屋主很軟的可能性提高 談一談發現屋主很軟

j863022206/04 13:58 直接騙屋主1800成交

SEEDA06/04 22:31有夠噁心的護航