[閒聊] 當泰國包租公還是有戲吧

F9393508/06 18:52賣不掉別傻了

NTU30315019508/06 18:55跟國泰借錢當包租公比較有戲

keel9013508/06 18:58當國泰股東還比較穩

keel9013508/06 18:58台灣包租公 包租代管都一堆毛嫌麻煩了 還泰國

alexstag08/06 19:02一年3-4%的現金流你現在股市隨便挑吧…

blargelp08/06 19:023-4% 這是賣不掉的中華電信嗎

shuichia08/06 19:08台北就4%了 南部更高8%10%，把錢移到泰國然後也是3-4%，

shuichia08/06 19:08是再搞笑嗎

TosakaSakura08/06 19:10日本泰國置產是有錢人分散風險的配置。有些人資產沒

TosakaSakura08/06 19:10到那個規模跟著做，為的只是給自己一種我也晉升到這

TosakaSakura08/06 19:10種階級的粉紅泡泡

F9393508/06 19:14全款買房不開槓桿那你幹嘛不買美債

sirloin08/06 19:15人家土地那麼多，你要怎麼轉賣？賣給誰？

bustinjieber08/06 19:17我就問一個問題，選擇題。

bustinjieber08/06 19:17為什麼本地的投資客不買？

bustinjieber08/06 19:171. 實際上沒那麼好賺或有隱藏成本，

bustinjieber08/06 19:17所以本地的投資客不接手。

bustinjieber08/06 19:172. 房價相對於當地的中產階級較高，

bustinjieber08/06 19:17導致當地人投資房地產的門檻過高。

bustinjieber08/06 19:173. 當地供給量大過於購買需求量，

bustinjieber08/06 19:17所以需要開放外資來幫助消化。

bustinjieber08/06 19:174. 國家的經濟出現一些狀況，

bustinjieber08/06 19:17所以需要引入外資挹注到

bustinjieber08/06 19:17理應由內需主導的住宅用房地產。

bustinjieber08/06 19:175. 以上皆非( 請說明原因）

bustinjieber08/06 19:17你研究泰國已經一陣子了，

bustinjieber08/06 19:17麻煩幫我解惑一下，謝謝。

Harlequin72708/06 19:18不如投資杜拜房地產 回報率6-10%高多了

csgod132508/06 19:22泰國治安也要考慮 綁架案頻傳

ru04hj408/06 19:27你買啊

Harlequin72708/06 19:45房租綁當地薪資啊 泰國薪資不高不是眾所皆知

eulbos08/06 19:48看成國泰-？-

civilbladder08/06 20:04開始炒作海外房地產的時候通常代表國內…

kissu556608/06 20:07投效比美債差的垃圾

jessicaabc9808/06 20:26有，快買

prichman08/06 20:353-4%還跑這麼遠 中間成本被賺太多了吧

skyeeeee08/06 20:57高雄1戶泰國大概可以買4~5戶 說要全款不會先在台灣

skyeeeee08/06 20:57貸在過去買??

sirloin08/06 20:57其實你找一位正港泰國人問一下就知道了啦，問問看娘娘（y

sirloin08/06 20:57outuber

newkrafty08/06 21:00用你的話來說，不就現在的高雄炒台積電一樣的看法，看

newkrafty08/06 21:00你敢不敢進去玩泰國啊，泰國要全款買房

jerrylin08/06 21:06國外包租公基本上都是要找包租代管

jerrylin08/06 21:07在國外房子如果出了啥問題 就 嗯

kaffee08/06 21:09有沒有戲你投進去不就知道了?

kevin0031508/06 21:15曼谷那麼大 誰她媽知道核心區域在哪

kage0108/06 21:22世界沒幾個國家持有成本比台灣好炒的

kusomanfcu08/06 21:23嫌錢多要送人可以去阿

prgsgncg32308/06 21:31未看先猜溫阿巴zack又要出來救援 整個東南亞就被這咖

prgsgncg32308/06 21:31搞臭

BRIANERIC208/06 21:43沒意義，如果你一年會去渡假3個月，可以考慮

BRIANERIC208/06 21:44這樣就除了房租之外，省了3個月的飯店錢

BRIANERIC208/06 21:443個月的飯店錢抓10萬，10年後大概就是賺這100萬

BRIANERIC208/06 21:45賺錢什麼的都別想了，租金剛好扺物業維修跟閒置

BRIANERIC208/06 21:46主打一個免費旅遊的概念，跟日本一樣

PTTMAXQQ08/06 21:48讚喔，快去快去

Refauth08/06 22:23當然有啊！你先當，我去炸薯條。

sagarain08/06 22:35人家可以新開發 幹嘛買你的

destinygirl08/06 22:47你只要求3~4%報酬率的話，還不如投資中華電信，要用

destinygirl08/06 22:47錢時，股票隨時能賣掉。

panzer122408/06 22:50會贏喔

piliwu08/06 23:223-4%跑去完全陌生的國家投資…你開心就好

robot45608/06 23:35跟反指標對做穩贏，誰是反指標我不好說

amino012008/07 08:17講幹的 要投報幹嘛不賭菲律賓算了 先不要說泰王王權土

amino012008/07 08:17地在曼谷圈地一堆 產權大有文章 光賣不掉就夠嗆了的

amino012008/07 08:19即使是ASOK到THONG LO都賣不掉了其他在吹的什麼RAMA9

amino012008/07 08:20根本虎洨割韭罷了 另外可以看看施工品質跟淹水頻率 嘻

aefghutr08/07 09:03蛋黃就CBD區域，金融中心或大企業都在這塊，像台北的信

aefghutr08/07 09:03義台中的七期，曼谷就RAMA9；反正買房記得一個重點，能

aefghutr08/07 09:03買蛋黃就不要買蛋白、蛋殼，房市修正時也傷得比較輕，

aefghutr08/07 09:03不擔心大崩盤。

bob121108/07 09:53去問國際超級房仲啊，想當泰國韭菜嗎？

wspiderpolo08/07 11:01記得要把匯差也算進去，投資海外的不動產連稅收那些

wspiderpolo08/07 11:01都要考慮，2022那陣子買的放到現在也賺一筆了

h123h4565708/07 16:00錢自己的，買啥都好，不要人云亦云，自己要有思考能

h123h4565708/07 16:00力，這邊多的是酸酸。

psys193308/08 14:16泰國不是要看建案來買?

gm325208/08 15:10當成泰國人笨蛋不會投資

bamboo58808/08 15:56通常會說要選十大建商的 像是諾博尚璽