[閒聊] 租客繳不出租金要收違約金嗎?
趁週休二日
跟家中有在租屋的親戚聊天
他說他底下的租客大部分都是按時繳錢的人
但其中一個因為股市震盪搞到賠錢
已經連續三個月沒繳房租了
警告過押金扣完還是得繳錢還有違約金
但他不是推託下個月會補就是說房東趕他走他也沒地方去了
聽到這我心中一震
如果房客遲遲不繳租金各位會收違約金嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.13.186 (臺灣)
※ PTT 網址
推
到期安全送走比較實在…..
推
沒錢了 會想死
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違約金我還是第一次聽過，合約裡面有訂嗎?
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都沒錢繳租了還付違約金？
推
合約沒到就是賠一個月啊 但是早點趕走比較實在
推
趕趕趕 最後死在屋內變凶宅 顆顆
推
租的時候不是本來就會預收一兩個月房租了
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為了自己的安全，花錢送走吧
推
上一個這樣的 台中大雅區事件…
推
爛命一條和你拼了
→
保兇宅險 然後看戲
推
第一個月繳不出來就要商量退場機制了
→
越早處理越好
推
夜長夢多，該認賠的要認賠，若花點錢能解決那花吧
→
花錢消災請他搬走
65
[問題] 請問房東說沒續租要賠網路違約金合理嗎？看上一間房子 房租談差不多了 但忽然在注意到房東沒有附網路 提出需求後 房東是還滿阿薩力的說沒問題他處理 含在談好的租金不額外收費61
[問卦] 申請租補被房東要求一個月內搬離怎麼辦？以前聽朋友說過 他跑去申請租屋補助 結果拿到錢一陣子以後 房東打電話過來痛罵 並要求他一個月內搬離 我朋友想索取一個月違約金![[問卦] 申請租補被房東要求一個月內搬離怎麼辦？](https://i.imgur.com/26izQ2vb.jpg "[問卦] 申請租補被房東要求一個月內搬離怎麼辦？")
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[問卦] 這麼多房東不懂不定期租約喔?原本約滿房東不重新簽 默認繳錢繼續用 結果過幾個月就說要漲房租 跟他說現是在不定期租約 不是你單方面說漲就漲29
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？問題不只是租客減少，減少的部分還是「高品質租客」，這些有穩定工作、收入不錯且品行良好的中小家庭都買了，現在市場上只剩下「買不起房」的底端家庭、8+9情侶以及剛畢業不久的新鮮人。 前兩者超可怕，容易拖欠租金、破壞房子，直接把新房變舊房，甚至不繳錢也趕到不出去，只會兩手一攤說「下個月繳，你是不是看不起我」。 未來租屋風險真的會變高，這個才是最可怕的。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max19
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場當房東真的不要隨便漲房租跟低調一點 現在法律多數保戶租客居多，如果租客要搞你房東，合法的方式太多了，如果遇到好租客 ，房租準時繳又收入穩定，真的不要隨便漲房租來趕租客，因為重新出租的成本很高，例 如空屋三個月就是三個月的租金損失，如果透過房仲要給半個月租金。 如果遇到房客要搞你，他兩個月不繳租金你只能用押金抵，兩個月過後你才能催告租金，![Re: [閒聊] 可怕的租屋市場](https://i.imgur.com/4EYAnAxb.jpg "Re: [閒聊] 可怕的租屋市場")
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Re: [請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔最後這個案例，雙方協商解除租約。 房東付出：從訂金開始的保留日，直到合約正式生效，到解除合約將近兩週的成本 租客不願意直接扣違約金，願意出$2000和解 此房間可以入籍，報租稅補助 房東也同意所有傢俱更新需求。15
[請益] 交屋前夕，原租客提前解約的違約金問題想請問版上的網友一些"類法律"問題 我買了一間投資房，裡面有四間出租中(這也是當時賣方訴求高投報的廣告案) 裡面租客的租約日期都不同，其中兩間已經在交屋前，提前跟我換約 而代書給出的交屋日是從今(6/2)起算的一周後 A.第三間屬於不定期契約：13
Re: [問卦] 沒人發現南韓全租房繳8成租金很愚蠢嗎！你覺得蠢 是因為你搞錯了 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金4
Re: [討論] 崔媽媽基金會FB台灣真的有問題 一直要保護租客權益 但對房東而言 完全沒有任何保護措施 如果房客不繳錢
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