[閒聊] 台中有有可能有一天開始推都更嗎?
40年以上老公寓
左邊中央公園經貿園區
右邊十四期
又臨大條的路。
以台北標準來看,有夠欠都更。
但台中有可能等到嗎?
會不會地太多開發不完?
等個20年,變成六十年老屋,有可能都更嗎?
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
台北都沒都完了 你覺得呢
不太可能耶...光土地變更都玩不完了 怎麼可能搞都更
后庄嗎
土地價值夠高 捷運、蛋黃區、合併大量土地
再等一次921自然都更就好了
10億資金你願意低聲下氣拜託老宅們都更還是到重劃
區頤指氣使?
台中土地太多
台中會往西蓋 中科 大雅 龍井 沙鹿起飛
附近新古的國聚跟知己三房都2500
不可能 不要想了
土地不夠貴的地方別想了
等都更不如等地震
沙鹿火車站東南側很大一片
感覺有點難,還不如期待一下全台最大娛樂城那片
說錯 是西南側
透天平房有可能
娛樂城附近?都更?
中區一直都有阿
等哪天七期跟中區ㄧ樣破爛時就會都更了
舊市區有些案子是都更案吧
絕對有可能 30年40年50年後的問題而已
大概100年後有機會吧
10年內沒機會 重劃區地太多了
台中有些都更案啦,只是比例很少。簡單說就是不要做夢了
。除非你有像900芯那種關係的內線
后庄仔別整天幻想都更了
都更就算台北,也是跟中樂透差不多,住戶越多越是困難
不可能
機率應該是貼近0
可能啊,不知道到時候還活著嗎
台北地不多都難更了
買新的比較快
直接買地重劃比較快,傻子才跟那些貪婪釘子戶都更,台北
是都沒地了只好都更
遲早的事,大概等到你老了,或下一代吧
台中地還一堆勒 隨時能搞新商圈
有心想搞 處處是蛋黃
台中又喜新驗舊 建商吃飽沒事幹才搞都更
全部買起來就可以都更了
台中一堆空地
鄉下都什麼更
希望沙鹿可以認真規劃一下 都畸零地
西區北區開始有不少都更了啊 都更從房子夠老地點夠好
的地方開始
忠明路-忠明南路沿線已經4案了吧
中區都更了 還是只能賣中區價,賠錢生意沒人做
你覺得台中人比台北不貪心嗎? 更好溝通嗎?
機率超低
時代公園大廈的價格算中區價嗎XD
台中重劃區太多了
1000年後吧
預售破百的地方
台中還一堆地,不要作夢了
地點超好的透天才有機會,但機率非常低
都市超燒錢,賣地給財團還能美化財報
13期、14期、單元X系列加起來幾千公頃,全部在74環內
,用不完、根本用不完,老屋都更太難了。
台中有危老改建了
其實南區拆一個工廠就是一塊建地也是一種都更啊
草悟道旁的模範國宅不知道有沒有機會 目前有四十幾年了
等74內都蓋滿了再來想這問題好嗎
中區、西區、北區才有可能,屯區算了吧
還有很多地可以重劃...
停車場還有好多
大旱
現在台中還故意放緩重劃區釋出土地,一次太多會降價
別傻了 新的重劃區還一大堆可以蓋
你想想為啥台中火車站會沒落
13.14還整片地 不過都60-70起跳就是了 反正我買不起XD
七期內的黎明路有看到臨路老透天一整排被收購~正在蓋大
樓
地點好才有機會
價差應該要夠大
老房子如果價格太高應該也很難?
不然就變成有都更話題的房子,這樣的價值進行轉手
有便宜的地幹嘛不先弄
雙臺北都還沒都更耶
台中的都更都是建商自己一個人的武林阿
南屯路捷運站旁邊不是都被包了嗎
惠文路上劉家酸菜鍋一排
76
[閒聊] 台中未來是不是很可能超越台北?台中腹地廣大這幾年市區一直往外圍擴散 搞了一大堆重劃區從1期劃到了14期 台中重劃區新市鎮加起來面積幾千公頃超級大 最屌的就是七期還有最近要開發的水湳 七期的規模已經超越台北信義計畫區43
[問題] 台中未來是不是肯定超越台北?台中腹地廣大這幾年市區一直往外圍擴散 搞了一大堆重劃區從1期劃到了14期 台中重劃區新市鎮加起來面積幾千公頃超級大 最屌的就是七期還有最近要開發的水湳 七期的規模已經超越台北信義區39
Re: [閒聊] 台中水湳是不是泯然眾區了我住七期,老婆娘家在水湳,買房前也在后庄租幾年房,對這兩區都算熟,對於未來台中房 市領頭羊會不會轉移到水湳,始終存疑 我知道,七期也沒地了,水湳挾全台中資源於一身+一大片重劃區,未來台中市中心轉移也勢 在必行 回頭看早期西區轉移到七期,20年前七期規劃真的屌炸天,這街廓跟市容20年後的現在依然34
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯版上蠻多人都是用很短期或是預售的心態來看重劃區的發展 真正打算一次投就是20年以上或是下一代才開花結果的似乎不多 1997-98 西七期家父在那邊跟人合資買了塊角地蓋透天 1999遇到921加上高利率,低價認賠了一屁股,自此不再跟人蓋房 改成都是買各種建商的原物料(土地)為主,西七期1999-202323
[閒聊] 台中的十一期那個 11期被右邊14期 機捷重劃區跟左邊水湳經貿夾住 北邊有棒球場 中間穿了一條燒肉一條街崇德路 這個位置是不是還可以呀? 屋齡雖然沒有特高,但也有點小年紀(10-20年)?8
Re: [請益] 台中水湳中古大樓借標題問一下 到底為什麼水湳重劃內的路那麼小條 而且幾乎沒留停車空間或臨停區 現在空蕩蕩的,就很多要去中央公園的人臨停路邊放人下車 造成後面車道整條塞住4
[資訊] 台中跨年景點推薦-中央公園跨年晚會完整圖文版 今年台中的跨年晚會辦在在台中水湳中央公園,去年我有去,不想在會場人擠人也可以在 遠處的公園散步聽歌,很愜意喔!尤其可以躲在山坡上的芒草區,帶個小野餐墊,看著遠 方的光影點點,坐著談情說愛準備跨年也很棒喔!X
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快把水湳的定位錯誤 這是經貿園區 是針對上班商務人士規劃的 不是住宅區溜小孩的 中央公園 是比照歐美商務人士休閒模式 規劃 就是讓你在中央公園慢跑
21
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數63
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」