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[閒聊] 分享將來銀行房貸結果

看板home-sale標題[閒聊] 分享將來銀行房貸結果作者
kent647
(棒球)
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本人工程顧問技師 年資4年
太太為保人,兩人年薪合計約140萬
(老婆名下有老家房產

[購買的房屋條件]
地點:新北市新莊
屋齡:15年(華夏)
總價:1550萬

起初是不滿意房仲推薦的代書,詢問事情都回應的很敷衍
而且核的條件也不是很好,利率2.8%-3%
想說自己親身跑銀行問問看~
一問才真的感受到
說現在銀行都要排隊到明年2、3月不是騙人的

因為怕影響交屋時間
真的是跑不上好幾家
線上申請了網銀將來銀行房貸
才有順利核貸到1150萬,30年,2年寬限期 利率2.585%
真的大讚現在網銀!!效率有比預想中快速很多

10/24 申請
(中間有被要求補件幾次,不過上傳文件算方便)
10/30 核准貸款

[總結]
因為有足夠頭期,且想逼自己快點還款完
故後來是沒申請寬限期
最後以1110萬,30年,利率2.55%核准

中間詢問了其他家銀行
大部分都是需要排隊
也提供給各位參考我有問的
富邦>>還在消耗前面塞車的案件 ,要我至少等到年後
而且直接講明要看年收,利率最少2.5%起
華南>>目前還在控管貸款水位,貸款金額千分之1.5%收手續費
以我來說開辦費要收到17250元
渣打、一銀>>明年年後才可以撥款

而目前貸款這家
是可配合我交屋時間,可隨時撥款不用先排
分享經驗給房版大家
不用白白跑銀行一趟問
想問這裡還有推薦的其他家免排銀行?
因為我是跑了超多家才問到
甚至現在很多家開出條件甚至是沒給我到8成......

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※ PTT 留言評論
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quiet9312/20 15:54將來銀行這個也不是八成,是75成

KrisNYC12/20 15:55還不錯

yiliang110712/20 15:56恭喜

smile81312/20 16:03只能貸7成,30年,感覺條件也不是很好,但還是恭喜順利

smile81312/20 16:03貸款。現在撥款真的要排隊,一堆不相信的就繼續啊,這

smile81312/20 16:03樣才會崩盤!爽啦!

l9812/20 16:03還行啦...主要是不用排隊

l9812/20 16:04他這中古屋呀....不到八成很正常吧

peter294012/20 16:04合庫跟台企銀目前問也不用排

l9812/20 16:04還是大家認為台北的中古屋都一定可以貸到8成?

l9812/20 16:05不對,他這新北....

jc76112812/20 16:05開辦17250....

supereva12/20 16:06本來就沒有一定八成這種事情

supereva12/20 16:07我去年底貸款就要排隊了 要隔年才能撥款

F9393512/20 16:08借到就好了別理會他人,時機不一樣其他的人留言也沒什麼

F9393512/20 16:08參考性

F9393512/20 16:08每一個lesson時空環境都不同 恭喜你

jian020212/20 16:17請問你老婆有加保人嗎 還是你個人就ok

quiet9312/20 16:20老婆當保人啊

sci12/20 16:21恭喜喔,將來銀行都不知道能不能存活30年...

FlyinDance5612/20 16:35為什麼不用新青安啊

lucky46612/20 16:35恭喜

sbshiu12/20 16:47能不能活30年有差嗎,貸款錢就已經拿到了啊

zpf200512/20 16:48恭喜,可惜將來銀行只貸中北部QQ

peteryen12/20 16:50他不是都寫了,老婆有老家產權

a951l753vin12/20 17:02很好 恭喜 不要理搞不清楚狀況的酸酸

slluu212/20 17:10真敢買

prostar12/20 17:16應該老家當退路,不然這薪資條件有點超負荷

laechan12/20 17:17將來銀行就沒人用啊,巷仔內的都知道這家好用

Taiwanwolf12/20 17:18這樣首購條件算差

top168312/20 17:39我以為首購都是2.185

sun3040112/20 18:02一直都很好奇 銀行鑑價的標準 聽說各家銀行標準不一

angele12/20 18:04首購最近問也都報2.4起耶,渣打說2.45存300萬VIP可以2.4。

angele12/20 18:04公教才有2.185吧。

giraffe050612/20 18:11以現在行情來說將來這利率算不錯

Ouranos12/20 18:35請問台銀不是不用排隊等撥款嗎?

timzzz12/20 18:41版主有說太太當保人啊..題外話 將來信貸利率最近也很不錯

timzzz12/20 18:41 我看d卡一堆人去借

amethystboy12/20 18:52將來銀行把拔是兆豐 不會倒

p2077029912/20 19:07去年底不可能排隊吧?我去年11月跟玉山辦,專員還幫我

p2077029912/20 19:07多貸500萬(總共2160萬)

silver096312/20 19:13回s大 想太多了吧..將來銀行背後有中華爸爸撐腰

silver096312/20 19:13銀行也不是說倒就能倒的產業

sfking12/20 19:20銀行就算倒了 也不可能貸款免還

jessicaabc9812/20 19:23沒貸到八成,是你的房在銀行看起來就鳥,身邊的人

jessicaabc9812/20 19:23很多都八成,

jessicaabc9812/20 19:24都是八成....

weijackjack12/20 20:17請問是安衛技師嗎?年薪怎麼這嗎便宜

No912/20 20:22恭喜! 有房族人生更圓滿了! 恭喜

qwe8092312/20 20:37我10月也是找將來銀行,台中嶺東科大附近新房子,有貸

qwe8092312/20 20:37到8成,但台中區好像不是全區都可以申請

james3052712/20 21:46我當初買1350萬,後來問到將來可貸1080萬 / 30年 /3年

james3052712/20 21:46寬限期/利率 2.385% 因為很早就辦了,撥款的時候,專

james3052712/20 21:46員有說現在利率都要2.5%以上,我是10月申辦的,專員

james3052712/20 21:46說要盡量在有效期內撥款,還好11月底交屋完成撥款

ppppt12/20 22:02條件很差… 還要保人

ppppt12/20 22:02浪費一次徵信額度

denny52812/20 23:39之前跟將來申請房貸是用視訊簽約