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Re: [請益] 高雄老舊透天處理方式

看板home-sale標題Re: [請益] 高雄老舊透天處理方式作者
jackey22
(保保工作室)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:6

我最近剛好也遇到這個問題,不過我的案例比原PO的小很多,所以價值也差很多就是了。

目前住的是長輩留下來的後勁54年透天21坪3樓,8-9年前當初入住的時候就已經全部翻修過一次,什麼管線重拉啊、外牆重做、浴室翻修、重新隔間等等花了兩三百萬。


最近因為沒有停車位的問題,老婆又一直想買第二間,在附近訂了一間三房的大樓新成屋(還好在台積新聞之前….),打算10月會搬過去。現在這間就有點尷尬,住起來是很新很舒服,但要賣好像又沒有想像中的好賣;超過50年了買家要貸款沒那麼容易XD

雖然房仲是說地點離捷運站很近,貸款相對彈性比較大跟好過。


現在的作法就是慢慢賣,反正參考附近差不多的翻新老透天價格,這個也是很麻煩一件事,附件買賣件數超級少,參考價值不知道高不高就是了
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l9808/17 14:00連門口和騎樓都沒得停?

jackey2208/17 14:02是可以改車庫啦,但我沒改就是了

nolive052708/17 14:03門前不能停,應該是巷子

eulbos08/17 14:07主打停車好賣很多

F123981008/17 14:46這種老屋即便你整修的很好,人家刷591看年份就直接刷掉

F123981008/17 14:46了,也不會來看。試試直接po接近底價上去,沒什麼殺價

F123981008/17 14:46空間,爭取看屋人數。

kc00027308/17 14:48買30-40坪的地自己蓋有空間又可停車

aq227235371208/17 15:06不是台北,我看到超過20年直接忽略不看。

l9808/17 15:07主要是地點+沒停車位 (要改,犧牲一樓空間)

momomom08/17 15:1154年太扯了啦 大概只能賣土地

daimlar08/17 16:113、40年以上拉皮過的一樣不看,鋼筋粗細、捆紮和現在的新

daimlar08/17 16:11房差很多