Re: [請益] 桃園近藝文特區通勤至101可行性
※ 引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言:
: 各位版大好:
: 小妹工作地點靠近101附近,居家住板橋。
: 以往都是以捷運為主要交通工具,出差搭高鐵也方便。
: 目前規劃買房,但雙北房價已經無法高攀,所以看房不知不覺也看到桃園。
: 考量到生活機能,故先以藝文特區周邊房子為主要看房區域。
: 目前有一間房子(三房一廳2衛2陽台)準備要談斡旋,請大家幫我評估這間房子是否可以: 下手了。
: 1.地點靠近尊爵大飯店,步行約5分鐘可到旁邊公車站,#9005直達市府轉運站,號稱車: 程只要40分鐘。
: 2.周邊有兩個公園,對於有養狗的我來說簡直是福地。但附近有可見的北部特殊工業區讓: 我頓感疑惑這邊生活品質。
: 3.雖是近30年房,房子屋況還ok,廚房跟衛浴需要再整理外,管線都換新且有整理乾淨可: 直接使用。
: 因為我工作屬性可安排居家上班,但免不了要進辦公室(一週約2~3次)或出差(搭高鐵): 。
: 想請問住在附近的版大:
: 1)搭9005通勤是否能順暢40~60分鐘即可到台北
我搭過離峰真的有機會40-50分鐘到市政府,我上車地點在藝文特區站
但正常上下班時間是應該很塞的
要避免塞車要07:00上客運,不然就是08:30後上車比較能避開
但我建議搭9023->捷運紅線 這樣保險多了
我當時就是搭9023->轉紅線 幾乎都很準時到101附近
9023車次非常多,甚至有藝文特區發車的
妳比較爽,1200看來勢在必行
你通勤成本大減 客運+捷運隨便搭 1200
這整個對桃園是大利多
: 2)市區公車到高鐵站會不會也會塞車很久呢?
有兩班車可到
不要搭走南崁市區的會快超多
有一班車是走國道到桃園高鐵的
快很多
: 3)其他生活上是哪些比較困擾的地方呢?(周邊有北部特殊工業區?葬儀社?)
這區沒啥問題
生活機能非常好,基本上很多東西走路就能取得
除了捷運之外,公車這區越來越多,ubike也很多點
餐廳更是從便宜到高檔都很多選擇
24h家樂福超市 經國家樂福 診所 藥局 學外語 超市 傳統市場 都可步行得到
附近學區也是桃園是比較優質的了
往台北客運又多,要去中南部也可以到經國轉運站
: 目前房子開價約1000萬(坪數約30坪),對於價格上來說也請版大惠賜意見,另提供格局
1000萬要買三房
正藝文特區附近好像有,新埔八街,同德11街,中寧街一帶吧
比莊敬更接近正藝文特區
而且老房子格局也OK
裝潢一下很舒服,機更好
附近有總圖,也有中正公園
未來捷運站點又在附近
你的預算附近應該還是找得到三房,只是可能30年以上吧
但我在台北大安近,一堆超過45年的
還不是一堆人住得好好的
自行多看多比較囉
: 圖供參考
: https://i.imgur.com/B1kXBCC.jpg
: ps:我是一個人自住用,但不喜歡太小坪數才會看到桃園去
--
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Re: [請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?青埔未來的好是可預見的 問題是在什麼時期進場 最甜蜜的時間點已過 要上車要快 接下來絕對不可能跌 (經過了10年醞釀已經跌過了)18
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王身為一個桃園通勤台北的社畜 不以房價跟發展潛力來討論 純粹以通勤族的觀點 因為你內文提到可以住經國特區然後不會開車的就搭客運上班 的確是很多客運會經過13
Re: [請益] 請問一下桃園置產地點無法建議應該買在哪一區域 但可以提供一點分析作為參考 如果得滿足4個條件 真的只有桃園火車站區域可以做得到 不過這附近是老市區 應該沒有新建案13
Re: [問題] 購屋地點與交通請益我下南崁住6年,今年剛買完,買了經國重劃區,你可以參考一下 下南崁不是不好,是太貴了,坪數相同下 經國重劃區全新屋價格 < 下南崁光明學區8年屋 我們喜歡住新房子 如果你們要買下南崁,強烈建議挑可以走路到光明國小的學區房 我小朋友唸到現在4年級,很不錯的學校,同學素質也高(機師小孩一堆)7
[交通] 桃園台北24hr客運各位好,因為快畢業我最近剛從台北搬回來,現在住藝文特區這邊。平常搭9023通勤。因 為學校忙起來偶爾會超過12點,不想每次都麻煩其他同學收留,所以想請教有沒有客運是 24小時,會經過經國轉運站或是桃火的? 謝謝 --6
[交通] 假日搭9023明天要去桃園藝文特區附近 預計早上11點左右到圓山搭9023到桃園 大概晚上8.9點搭回台北 不知道晚上回程到台北會不會很多人? 如果不搭的話有其他選擇嗎 還是就搭火車?5
Re: [請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?回覆一下我的看法好了,基本上我是土生土長的桃園人,老家在龜山區公所附近,去年才 在八德廣豐特區買房子。 一開始也是從龜山開始往外看,大業大有、經國藝文這些地方都看了不少物件,但不是房 價太高就是屋齡太舊看不喜歡,最後選擇八德廣豐。 會選擇八德廣豐特區那邊有幾個原因3
Re: [請益] 桃園區有熟的人分享嗎推 scitamehtam: 感謝分享,主要還是學區、生活機能、公園綠地、交 12/13 21:53 → scitamehtam: 通包含公車客運,若有捷運規劃更好,到台北市選擇 12/13 21:53 → scitamehtam: 多,且方便,預算大概1500,20年內 12/13 21:53 → scitamehtam: 青埔不太熟,但大部分看起來都是大型商場,似乎週 12/13 21:54 → scitamehtam: 末再去逛就好了 12/13 21:541
[閒聊] 蔦屋書店做鄰居--桃園總圖門市新開的門市,趕快去朝聖嚐鮮了XD 從台北出發搭車的朋友,可以台北市府轉運站搭9005或是劍潭9023客運到中正藝文特區站
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