[閒聊] 非管制區域鑑價和裝潢貸成數鬆綁
以前房貸和裝潢貸8+1
也就是自備款只要1成
現在特定區域有第二戶貸款成數限制
要滿足存房族的購屋需求
以及銀行要賺錢獲利
一個就是非管制區域的鑑價提高還有成數鬆綁方便貸款
第二個就是裝潢貸貸款成數鬆綁變成兩成成為7+2
未來會成為主流吧？
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.66.201 (臺灣)
※ PTT 網址
推
貸不到硬要買有必要嗎？
推
賺不夠硬要賺錢有必要嗎
→
八大區域以外，還有個第三間四成在
→
不動產我覺得肉不多，可遇不可求了
→
股票買起來吧！
噓
沒現金跟人家買什麼房啦 滾
→
超廢
63
[請益] 房貸銀行選擇各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行![[請益] 房貸銀行選擇](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[請益] 房貸銀行選擇")
21
[請益] 房貸成數今天填一間高雄2X年電梯大樓要約書，成交價550萬 仲介寫貸款7成 我跟仲介說希望貸款成數越高越好 他說現在公務人員都貸不到8成，我不是公務人員絕對不可能的 而且這個8成還不是成交價，是銀行鑑價![[請益] 房貸成數](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[請益] 房貸成數")
18
Re: [請益] 含裝潢墊高實價登錄價格（附房貸教直接舉我的例子 （今年發生） 新北 買3000萬 建商實品屋 （建商裝潢好的新房） 我長久往來銀行經理說 8成沒問題 ，結果 鑑價 跑下來 根本沒辦法到8成 ，理由是 他們銀行 目前保守 ，裝潢沒辦法含進去1
[問卦] 貸不到要的錢，就不容易追高房價吧？通常買房都要靠貸款，之前銀行比較好放貸，鑑價也高，所以成數比較多，那自備款相對 比較少一些 不過，現在台灣的中古屋，銀行鑑價往往跟不上實際房價 導致你要買房的人，必須多準備一些現金，否則可能會因貸款不足導致違約，被沒收掉頭 期款（動輒幾百萬）
[問題]台中首購房貸/裝潢預算規畫（信貸/裝潢貸）仲介合作的代書已有提供條件不錯的房貸方案（人壽房貸、30年、1.935％起） 想確認在下列條件下， 一、有無更好的房貸方案？ 二、因有裝潢需求（含家具預算粗估80-120萬），有無適合的房貸+裝潢貸方案？ 三、或是直接申請人壽房貸後，再另外申請信貸？信貸還款條件？
[問題] 新竹縣首購房貸[房屋資訊] 地點：新竹縣竹東鎮二重埔 房型：社區大樓 坪數：權狀66坪（含車位） 房價：1334萬
18
[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？![[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？](https://i.imgur.com/ea9hms1b.jpeg "[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？")
19
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低18
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？20
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因13
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低![Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低](https://i.imgur.com/sd4irZwb.jpeg "Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低")
X
[閒聊] 其實是住台北的cp值太低![[閒聊] 其實是住台北的cp值太低](https://i.imgur.com/zKfKM38b.jpeg "[閒聊] 其實是住台北的cp值太低")
9
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產10
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產14
[請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心5
[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)1
[心得] 板藍線入口該學歐洲實施安檢了吧？![[心得] 板藍線入口該學歐洲實施安檢了吧？](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 板藍線入口該學歐洲實施安檢了吧？")
5
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心2
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產![Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產](https://i.imgur.com/0LZ8fuCb.jpeg "Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產")
4
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低3
Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧![Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧](https://i.imgur.com/b4JAQTib.jpeg "Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧")
Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧2
[請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價1
[閒聊] 標普 6000 點6
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產
[社區] 桃園南崁 - 名軒沐夏
[社區] 新北永和 台鳳天璽![[社區] 新北永和 台鳳天璽](https://i.imgur.com/C79nlbjb.jpg "[社區] 新北永和 台鳳天璽")
X
[請益] 請問新竹新家華建設的隔音好嗎？
[社區]新竹北區-日月光華
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？
![Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低](https://media.zenfs.com/ko/gotv_ctitv_com_tw_678/aa3f9b983b1699e86cddd73e1f8530da "Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低")