[閒聊] 為什麼以前的重劃區相對不會賣未來價

smallrice2301/02 11:35因為人們開始認同重劃區的好，以前傻傻以為機能是一

smallrice2301/02 11:35切，現在有不同的想法

smallrice2301/02 11:35聰明的就懂

fussstk01/02 11:36因為景氣不好時，怎麼炒都沒用

fussstk01/02 11:36景氣好，怎麼炒，都是寶

darkdogoblin01/02 11:36你沒經歷竹北高鐵被嫌鳥不生蛋狗不拉屎時期喔

NovaShin01/02 11:37知道但不說，不然有一堆裝懂的要來吵，有興趣私訊給你

fussstk01/02 11:37現在重劃區餘屋超多，都在抓交替

sss70030401/02 11:38請分辨公辦跟自辦

zaqimon01/02 11:40現在還是有很多鳥不生蛋的地方可以買吧 例如某些高鐵站

kusomanfcu01/02 11:42因為以前成屋價格也是跟屎一樣

supereva01/02 11:44因為有幾個重劃區成功了 有實例就會開始賣夢想 大家

supereva01/02 11:44來賭哪個會起來

domybest112501/02 11:45因為重劃區的優點被認可了

gold0801/02 11:4611期惠宇剛開始推案15多，現在站穩40也不就十年間的事

fussstk01/02 11:51重劃區現在一堆屋主便宜在租，租很划算

fussstk01/02 11:51找裝潢好，租起來很爽

fussstk01/02 11:52新屋太多，要漲租也不容易

Vett01/02 11:59重劃區機能沒起來之前跟鬼城一樣

Vett01/02 11:59等你看到重劃區的好都過十年了

uevol12301/02 12:08世代不一樣了，年輕人愛的是新的，街廓跟市容也包含在

uevol12301/02 12:08內

fussstk01/02 12:16重劃區蓋太多了，餘屋好多

william82601/02 12:30重劃區賭對 真的賺

supereva01/02 12:31十年就起來應該算發展成功的重劃區

nopenisgreat01/02 12:32因為上面的帶頭炒地炒房,不賣未來價是腦袋有問題

nopenisgreat01/02 12:34直接賣你五年十年之後的價格,不爽不要買,門在那裡,

nopenisgreat01/02 12:34自己出去,代銷說的

supereva01/02 12:38事實就是不爽不要買 這五個字才是精髓

nopenisgreat01/02 12:41真的,你不買代銷下週一樣一坪漲十萬

jinso741001/02 12:51建商都知道賣偏鄉價才是吃到整個漲幅

jinso741001/02 12:52偏鄉賣雙北價

poz9301/02 13:01因為信義區大成功 每個重劃區 都打說下一個信義區

hellogym01/02 13:03阿嫌貴你不會不要買 買中古便宜屋

ganninian01/02 13:11看得到的最貴

supereva01/02 13:12覺得重劃區又貴又沒機能 不值那個錢 那超爽 省了考慮

supereva01/02 13:12的時間 直接刪去 何必來問XD

mepe101801/02 13:14現在的人工建材土地都比以前漲價了

supereva01/02 13:14事實上呢 就是口嫌體正直 怕自己看錯 那些整天來房

supereva01/02 13:14板又說自己不想買房的也一樣

lulalla01/02 13:30誰說以前不會賣未來價的，明水路大直重劃區當年就超級貴

gm325201/02 13:31台灣根本沒什麼機能太差的地方，又建設的地方直接被嫌成

gm325201/02 13:31偏鄉真的很好笑

destinygirl01/02 13:32那現在重劃區賣得比舊市區還貴，那不就更應該回防生

destinygirl01/02 13:32活機能成熟的舊市區。

josh3701/02 13:34那時候11期的價格已經是北屯最貴的了，怎麼不是未來價

yesyesyesyes01/02 13:47重劃初期，一堆人酸是鬼城

Mei556601/02 13:53沒小孩什麼都好辦

Iamjkc01/02 14:33預售屋好炒

KrisNYC01/02 14:44因為你有印象的馬英九時代 物價和薪資是基本凍漲的

KrisNYC01/02 14:44所以建商在抓成本的時候把未來建築成本抓平而非抓漲

KrisNYC01/02 14:45但這很難說是上個時代比現代好 太長期凍漲就日本那樣

KrisNYC01/02 14:45會有通縮問題 也不是什麼很好的現象

kusomanfcu01/02 14:46就因為他玩真的打資本啊

hune01/02 15:10再過2年你就知道這些重劃區的盤子會套的多慘了

nopenisgreat01/02 15:44桃園海線只是有超商都可以被建商還是代銷說成生活

nopenisgreat01/02 15:44機能完善了,所以要賣三字頭,不買下週漲價唷

carden3101/02 16:11有一堆例子賺翻了啊，大家預期會漲，像疫情航海股拖很久

carden3101/02 16:11真的入帳才漲，真有下次一定提前漲

sakyro01/02 16:43尼4不4沒買到低點

psy79201/02 17:08其實我不會買，我都買市區

buyerko01/02 17:33買方市場轉賣方市場

kiaee01/02 17:55因為土地超貴 成本超高

bogy2601/02 18:05行銷手法不同了

harlanstars01/02 18:12因為實價登錄比價效應。高低一定有人高低！

yychiuchang01/02 18:24開跟賣是兩回事，七期這十年套死一堆人，水湳只剩建

yychiuchang01/02 18:24商出嘴。

ceca01/02 18:59七期一開始就很貴阿.

ceca01/02 18:59七期只有豪宅套到巴,中小坪數還不是漲翻天.

ceca01/02 19:00豪宅套到去怪張盛和,他幹的.

supa6401/02 22:03鬼扯卵但.怎麼不說8-11當初誰炒作.為了選票

DADAOH01/02 23:54因為大家都看到重劃區完整以後有多舒適，就會買未來假啊

DADAOH01/02 23:54不然股票怎麼會有本益比的問題

DADAOH01/02 23:54都是觀望未來才會有這種落差

piliwu01/03 08:51很簡單道理買的人多就貴買的人少就便宜，現在大多

piliwu01/03 08:51人愛重劃區，舊

piliwu01/03 08:51市區機能好沒用你們自己吹但市場告訴你答案

piliwu01/03 08:52七期我超熟以前常常去那邊親戚家住，他們家大概漲3

piliwu01/03 08:52倍了說套牢的

piliwu01/03 08:52搞笑喔